المخطط الجديد لمدينة غريان في ليبيا وأثره على خريطة استخدامات

كلية البنات للآداب والعلوم والتربية
قسم الجغرافيا
٠ ۱‏ الحد 50-7 ك2 و
لمخطط الجديد لمدينة غريان ني ليبيا واثره على خريطة استخدامات الأرض
”دراسة ني الجغرافيا الاقتصادية”

۾ وى فو

بحث مقدم لنيل درجة الإجازة الدقيقة الدكتوراه في الاداب تخصص جغرافيا

وي

إعداد

جميلة سالم مفتاح اللباد

إشراف
الأستاذ الدكتور : .
الدكتور:
مجدي عبد الحميد السرسي مفتاح على دخيل
كلية البنات -جامعة عين د الا
بنات -جامعة عين شمس كليةه الاداب -جامعة طرايلس

كلية البنات للآداب والعلوم والتربية

قسم الجغرافيا

ا
الدرجة العلمية
الق الا له
اسم الكلية
الان

سنة التخر ج
سنة المنح

صفحة العنوان

:جميلة سالم مفتاح اللباد

: دكتوراه

: الجغر افيا
: البنات

3

: عين سمس
”.١‏

Yeo °

كلية البنات للآداب والعلوم والتربية
قسم الجغرافيا

رسالة دكتوراه
اسم الطالبة : جميلة سالم مفتاح اللباد
عنوان الرسالة: المخطط الجديد لمدينة غريان في ليبيا وأثره على خريطة استخدامات الأرض

"دراسة فى الجغر افيا الاقتصادية "
اسم الدرجة :دكتوراه
لجنة الإشراف :

أ .د مجدي عبد الحميد السرسي الوظيفة : أستاذ الجغرافيا الاقتصادية

د مفتاح علي دخيل الوظيفة : أستاذ الجغرافيا - كلية
الاداب -جامعة طرابلس - ليبيا

تاريخ البحث : / / ۲۰۱٥‏
الدراسات العليا

ختم الجامعة أجيزت الرسالة بتاريخ / ٠.١5/‏

وو انق سحلو الكل فطخل الخاصة

Y.1°/ | NS f |

سس ماله الرعن الرحيم
یاد کی| إذجعاكرخلناء من بعد عاد بر اکر
ذاذكى| آل: ای۷ تعثوأ في الأرض منسدين {
صدق ان العظيم

الحمد والشكر أولا إلى من من علي بنعمة الإسلام وجعلني من أمة خير الأنام
ووفقني في مسيرتي العلمية "الله جل في علاه"'.
وإذا كان الإنصاف يقتضي العرفان بالفضل ورده لأهله فإني أتقدم بجزيل الشكر وخالص
العرفان لأستاذي الفاضل الأستاذ الدكتور مجدي عبد الحميد السرسي الذي منحني من جهده
ووقته الكثير ولطالما جاد علي من فيض علمه وسعة صدره .
كما لا يفوتني أن أتقدم بخالص شكري وتقديري إلى الدكتور مفتاح دخيل الذي
رافقني في دراستي بالماجستير وكان مشرفا عليها ورافقني أيضا في رسالة الدكتوراه وقدم
لي كل عون في سبيل إخراج الرسالة بهذه الصورة .
كما أدين بالشكر لأعضاء لجنة المناقشة أ.د.محمد سعيد عبده أستاذ الجغرافيا
الإقتصادية بكلية البنات- جامعة عين شمسء و أ.د ابراهيم عبد الهادي غانم أستاذ
الجغرافيا الإقتصادية -جامعة طنطاء لتفضلهما بقبول مناقشة هذه الأطروحة سائلة الله عز
وجل أن يكون ذلك في ميزان حسناتهم يوم القيامة .
كذلك كل شكر وتقدير إلى من وقف بجانبي بدعواته طيلة فترة غربتي الي الغاليين
والدي ووالدتي حفظهم الله وإلى من ساندني بكل عون واحترام زوجي العزيز محمود »كما
لا يفوتني أن أتقدم بالشكر إلى أخي خالد الذي ساعدني في الحصول على كافة المعلومات
التي كنت بحاجة إليها وإلى كل إخوتي وأخواتي وأخيراً شكري وامتناني لوطني ليبيا سائلة
الله عز وجل أن يرد لها أمنها وأمانها.
كما أتقدم بخالص شكري إلى كل من ساعدني ولو بالكلمة الطيبة .

١
وجزى الله ع الجميع خير الحزاء‎

محتويات الرساله

أولا: فهرس الموضوعات
عنوان الموضوع AORN SE‏ نووز فى الضفحكه
الآية القرآنية OE O‏
شكن:و تيز 001 ا
فهرس الموضوعات العامة مو ناه اق نوقلاع امع دعام قا الملا لوو JE‏
فهزدس: الجداول تن اس اسن وما ل و ل
فهر س الأشكال A ece‏
فهر س الصور قو الج E EONS ONE ES‏
ماكو الو البية E yy‏
المقدمة :010121211111 0 N‏
أهداف اختيار الموضوع 0
مشكلة الدراسة EG‏ مسقت قاف دومج جوم ف وي .5
الفرضيات E HONE NRO OES EGOS‏
منطقة الدراسة E. MO CEO e o‏
المنهجية المتبعة والأدوات المستخدمة 0001211 E‏
الدراسات السابقة 11 1 E O‏
الفصل الأول
الخصائص الطبيعية و البشرية لمدينة غريان
أواللأة الخختائضن: اال اة ا DS‏
الموقع والموضع GAS ORS‏ ا ااا 0
التركيب الجيولوجى 0 1 0 1 ز 1 1 0 1 1 ا 0
المناخ ا ا ا DG‏ لا م اس ا

مصادر المياه N a O O TE‏
الخصائص البشرية لظن و تنو ةلواطو O‏ سود المي ل E‏
السكان CESED SSE ROS SASS‏
النمو السكاني ااااوااااساالاساا E‏
العوامل المؤثرة في توزيع السكان ODES‏ و اا TT TN‏
التوزيع الجغرافي للسكان والكثافة السكانية CV O O‏
التركيب السكاني اي 0
الهجرة EE ASSETS‏ وبا لط نط اوه انما و مس ا COs a‏
معدل الإعالة ااا اال
حجم الأسرة O E O OE‏
O O REE‏
التركيب الاقتصادي CSAS OE SO‏
الفصل الشادى

نشأة مدينة غريان وتطورها الحضري.
تطور غريان الحضري أثناء فترة الحكم العثماني(٠5١-١111١)‏ اه
تطور غريان الحضري أثناء الاستعمار الايطالي (۱۹۱۱ Ses )۱۹٦۹-‏
٦٤‏
غريان O O a )٠٠١5-19579(‏
اة فلات طط ورفن ل ا ا
الوضع الذي عليه النمو العمراني للمدينة SEE‏ 0
مراحل تنفيذ المخطط ار
المشاكل التي يمكن أن تواجه مخطط غريان الجديد ا 0
المشناكل: الشكنية E‏ فيه 111 1 0000011
التشاكل الكخفوية الكل هة O‏

00 E OE IN

الفصل الثالث
استخدامات الأرض لمدينة غريان ۸٠٠٠١-۱۹۸۰‏
مقدمة O O o a‏
استخدامات الأرض للأغراض السكنية 0011 ا
1۰۸
الشوارع والطرق SNEED Ee Reco Seg‏
11۲
الاستخدام التجاري E‏
استخدامات الأراضي للأغراض التعليمية ااا
استخدامات الأراضي لأغراض الصحة والضمان الاجتماعي : موا
استخدامات الأراضي للأغراض الصناعية as‏ ااا E‏
شبكة التزود بالمياه 151 1 1[ ا ااا ل
شبكة الخدمات الكهربائية ay‏ اا ا
استخدامات الأراضي لمحطات التزود بالغاز والوقود Oe‏
استخدامات الأراضي لأغراض المرافق الدينية والثقافية Ta‏
استخدامات الأراضي لأغراض المرافق الرياضية والترفيهية Tea‏
استخدام الأراضي للأحزمة الخضراء والحدائق والأماكن الزراعية.... ٠١١-٠۳۳‏
استخدامات الأرض للمنافع العامة O o‏ ا
تباين استخدامات الأراضي في المدينة 3 ا ل
الفصل الرايح
الاستخدام الحال لمدينة غريان ٠٠٠١‏
الاستخدام لغرض السكن VON ED MNA ARS‏
الاستخدام التعليمي 00 1 1 ا ا 0

الاستخدام الصناعي والتخزين O E‏
استخدام الأرض لأغراض الصحة والضمان الاجتماعي 57
الاستخدام الديني والثقافي RE‏
استخدام الأرض للمرافق العامة (أخرى) 0000000
الاستخدام للأغراض الرياضية والترفيهية ETE‏
الاستخدامات للأحزمة الخضراء والزراعية e‏
الاستخدام لأغراض النقل والطرق له

المخطط وواقع استخدامات الأراضي للأغراض السكنية 22
استخدامات الأراضي لأغراض التعليم و ا
استخدامات الأراضي للأغراض الصحية والضمانية e‏
استخدامات الأراضي للأغراض الرياضية والترفيهية 577
استخدامات الأراضي للأغراض الصناعية 00
استخدامات الأراضي للأحزمة الخضراء a‏

استخدامات الأراضي لأغراض الطرق والشوارع والنقل

استخدامات الأراضي للمنافع العامة EAS‏
مدى التنفيذ لنوع ونمط استخدامات الأراضي بالمدينة e‏
خلاصة O E O O‏

EA CD A
LAOS NES

SANS AN DAS
اي اص دا‎
ET ا‎

الفصل الساد س
الخطة المقدمة لاستخدامات الأرض مستقبلا

مقدمة ااا O‏ 1 ااا ا
E cei N BE‏
عو 0 E‏
الخطة المقدمة لاستخدامات الأرض مستقبلا(وجهة نظر جغرافية)....۹-۲۱۷۰٠۲‏
الكاقية O O‏
النتائج ا 1 ااا 0
ا a‏ ا ا
للدي a‏ اا 0

المراجع 1 1 1 1 1 1 1 اا ا ا
ف 1 151 1 1 1 اا E‏

ثانيا: فهرس الجداول

عنوان الجدول

التكوينات الجيولوجية لجبل نفوسة

المتوسط الشهري لدرجة الحرارة لمنطقة الدراسة

متوسط كمية الأمطار الشهرية بالملم خلال الفترة الممتدة من9955١-‏
E‏

كمية المطر السنوي (بالمليمتر)في مدينة غريان للفترة من -١995‏
Yeo 0©‏
معدل سرعة الرياح بالعقدة في الساعة للفترة من .)٠٠٠٠-۱۹۸۰(‏
المتوسط الشهري للرطوبة بمنطقة غريان5/0١-5٠70.‏

تطور النمو السكاني بمدينة غريان للفترة من 5955١-15٠١٠5م‏

معدل المواليد للفترة الممتدة من 1-١519‏ ١٠١ام.‏

معدل الوفيات خلال السنوات من 1-١519”‏ ١٠٠آام.‏

تطور عدد السكان وكثافتهم( 54 )3١١5--‏ بمنطقة الدراسة.

التركيب العمري للسكان خلال تعدادات ١1915-1١9505(‏ )

النسبة النوعية للسكان خلال سنوات 7٠١5-١519(‏ )

نسبة الإعالة لمنطقة الدراسة خلال الفترة من( ۱۹۷۳- ۱۹۹١‏ )

عدد ومتوسط أحجام الأسر بفروع منطقة غريان تعداد “۲۰۰

إقليم غريان الفرعي بإقليم طرابلس ۱۹۸۰ - .٠٠٠١‏

توزيع الاستخدامات القائم للأرض ٠۹۸۰‏

توزيع استخدامات الأراضي في مدينة غريان عام ٠٠٠٠‏ .

تطور الإسكان في المدينة ٠٠٠٠-۱۹۸۰‏ .

الطرق المعبدة داخل مخطط المدينة وأطوالها للفترة -1١ ۲٠٠٠١ 1١51١‏

عدد المحال التجارية وتخصصاتها للفترة من D/ . ۲٠٠٥ - 1۹٩۹٥‏ -

سد
چ
¢

11۸

المؤسسات التعليمية وتخصصاتها عام ٠٠٠٠١‏ 1-
۲۲
توزيع استخدامات الأرض لسنة .۲٠٠١‏ £
۳
المدارس والثانويات والمعاهد في مدينة . 1۲
or‏

۷٤ NEE
°

؟ | مدى الرضا عن السكن بالعمارة ۱۷٦‏
5 | أسباب عدم الرضا بالسكن في العمارة 7
۷ | يوضح مدى الانسجام والتجاوز بين الوحدات السكنية ۷۸
۸ | مدى تواجد المضايقات بالأحياء السكنية

المضايقات غير السكنية داخل الأحياء السكنية

۷۹

N E Ea N EES
AY

AY

الحالة الف للم تسات التعايية

العوافق ا ا ۸٤‏

a E E 7‏ ۸0
4 مذ كفاءة الم اف الحهية والمدينة ۸٦‏
8 ما ار الاق اة الك ۸۷

الوضعية التي عليها الطرق والشوارع بمخطط المدينة

۷ | حالة الطرق والشوارع بين منطقة السكن والمناطق الأخرى بالمدينة
١‏ مدى ازدحام حركة المرور على الطرق والشوارع بلمدينة |
1
١؛‏ | كيفية التخلص من القمامة في المناطق التي لا تصل إليها خدمات الجهاز

3
3
1
.
3
3
3
3

| مدى ق اليانك لدي اس بالقية

.م

ثانيا: فهرس الأشكال

00 رقم
عنوان الشكل

المتوسط الشهري العام لدرجات الحرارة.
متوسط كمية الأمطار بالمليمتر خلال الفترة الممتدة من -١93915‏

لصفحة
ع حالم
كمد قوط المطان الشتوق للش كوو 314 TT‏
المتوسظ ا و ططق ر
تطور النمو السكاني من ٠٠١1٦-۱۹۷۳‏ ٣م.‏
البو الي لقره اللديكة EE a‏
النسبة النوعية للسكان خلال سنوات ۲٠٠۷-۱۹۷۳(‏ )
مخطط بيوت الحفر
توزيع الاستخدامات القائم للأرض 1 .
تررم الفط اماف رار لعي فن التديلة طاح انمي 1

تطور المحال التجارية خلال الفترة من 99526١-ه5١٠5.‏

اوري متك اناك الاريك البق NE‏
ارون الس ادرفم الس كن هري بقلت ا
التوزيع النسيي لطرق: مويل ناء
التوزيع النسبي لمدى الانسجام والتجاوز بين الوحدات السكنية

١
اررق اسح لعفي ار شاع لكان عض التارز لكا ططق‎
5 الدراسة‎
۸۱ التوزيع النسبي للمضايقات غير السكنية داخل الأحياء السكنية‎
العو سات كيين‎ O I ad
٠۷ | 812: ( التوزيع الندبي. الاستخدامات الأرضن. مين غاي‎

١

١
۲
©
٤
5
هع‎
٤
©
۹

۸

۹

۷

.)) 30٠
موقع مدينة غريان‎
الخريطة الجيولوجية لمنطقة الدراسة‎
توزيع العيون الطبيعية بإقليم غريان.‎
توزيع الآبار العامة والخاصة بإقليم غريان.‎
التوزيع الجغرافي للسكان بمدينة غريان‎
٠٠٠١ الحدود الإدارية لمدينة غريان‎
.١9/٠ استخدامات الأراضي بمدينة غريان سنة‎
٠٠٠٠١ استخدامات الأرض بمدينة غريان سنة‎
.٠٠٠٠ الكثافة السكنية لمدينة غريان لسنة‎
.٠٠٠١ استخدامات الأرض لأغراض الطرق سنة‎
. استخدامات الأراضي للأغراض التعليمية والصحية‎
استخدامات الأراضي للخدمات العامة والرياضة والترويحية‎
استخدامات الأراضي للأغراض الصناعية.‎
الاستخدام لأغراض التزود بالمياه.‎
الاستخدام لأغراض الطاقة الكهربائية.‎
استخدامات الأراضي للمرافق الدينية والثقافية.‎
استكدافنات: الأرضن لأغراخن. الخدمات: العامة .والرياظية‎
والترويحية.‎
استخدام الأراضي للأحزمة الخضراء والحدائق والأماكن‎
الزراعية‎
٠٠٠١ استخدامات الأرض في مدينة غريان‎
.٠٠٠٠١ توزيع الكثافة السكنية‎
.٠٠٠٠١ الاستخدام للأغراض التعليمية‎
.٠٠٠١ الاستخدام للأغراض التجارية‎

3

€
كر

5 2 و حب جس
= ا و و

en
حب‎

E

۲٢

الاستخدام لأغراض الصناعة والتخزين.

استخدام الأرض لأغراض الصحة والضمان الاجتماعي
استخدام الأرض للأغراض الدينية والثقافية.

استخدامات الأرض للمرافق العامة (أخرى)

الاستخدام للأغراض الرياضية والترويحية.

الاستخدام للأحزمة الخضراء والزراعية.

الاستخدام لأغراض النقل والطرق .

مقارنة بين استخدامات الأراضي بمدينة غريان عامي -١٠٠٠١‏
00

التوزيع النسبي لاستخدامات الأرض سنة ٠٠٠١‏
التوزيع النسبي لاستخدامات الأرض سنة ٠٠٠١‏

خريطة التوقعات المستقبلية

0
ج

سے
f‏

کے کے کے کے
گے گے گے گے
ص م حم 0

€
حح

عنوان الصورة

ل
| ا ليوات ا ان حال غا
5-2 ا
5 |بيوت غريان القديمة 3

3 | غريان في العضنر العثماني 0۸
١‏ ا ا
1

تخصيص الدور الأرضي للاستخدام التجاري

رم

لح | چ

فندق غريان السياحي

صورة فضائية لمدينة غريان.

مستخلص الدراسة

جميلة سالم مفتاح اللباد

تناولت هذه الدراسة مدينة غريان » وكان الهدف منها التعرف على النمو
العمراني للمدينة» حيث انطلقت لتبحث في أهم التطورات العمرانية التي طرأت
على منطقة الدراسة عبر المراحل التاريخية من خلال قراءة تاريخية وجغرافية
للوثائق المتاحة .

حيث تكمن أهمية هذه الدراسة من خلال الحاجة الملحة لدراسة الواقع الحالي
للمنطقة وتحديد اتجاهات التخطيط العمراني لها لمواكبة الزيادة الطبيعية في عدد
السكان » ودراسة وتحليل واقع النمو العمراني وعلاقته بعملية التطور العمراني
والنمو الاقتصادي › ومن ثم تبحث في أنماط استخدام الأرض » ثم دراسة المشاكل
العمرانية التي تعاني منها المنطقة وما يتصل بها من عوامل اقتصادية واجتماعية
وبيئية » تمكننا من التغلب على هذه المشكلات وأسبابها » ومن ثم النهوض

والفتطةة ا اا بو امنا عن :

المقدمة

تعد جغرافية العمران فرعا من فروع الجغرافية البشرية »إذا أنها تدرس
العمران بأنواعه من خلال العلاقة بين الإنسان والأرض ٠.‏ لهذا تحظى المدن
وخاصة الرئيسية منها بحيز مهم في مجال الدراسات والأبحاث الجغرافية المختلفة
> وذلك لما تشكله من مؤثر مهم في المكان » ولما تمثله من متغير ديناميكي يؤثر
في كل دولة وإقليمها.

والمدينة ظاهرة قديمة ترجع نشأتها إلى عهود بعيدة ارتبطت باستيطان

الإنسان » وأي مدينة تمر بعدة مراحل في تطورها سواء من ناحية الشكل أو
المساحة أو الوظائف » ومدينة غريان لا تخرج عن هذا السياق حيث إنها مرت
بمراحل نمو عمراني عديدة خلال فترات تاريخية طويلة » فهي مدينة جبلية أثرت
الظروف الطبيعية في نشأتها كمركز استيطان بهذا النطاق .

لهذا بات التخطيط العمراني عنصرا مهما في نمو المدن في كل زمان »
ووسيلة فاعلة لتحقيق المشاريع التنموية المستقبلية في كافة الجوانب الهادفة إلى
تحقيق سبل الراحة للسكان .ويتأثر النمو العمراني في أي مدينة بالوظيفة التي
تقدمها تلك المدينة سواء كانت وظيفة أو (وظائف ) محلية أو إقليمية » والمعروف
أن الأصل في وظيفة المدينة هو الدور الإقليمي الذي تقوم به » فإن كانت المدينة

تتمتع بوظيفة إقليمية كبيرة ونفوذ فإن ذلك ينعكس على التطور العمراني فيها ›

وخاصة فيما يتعلق بالخدمات الإقليمية المتوافرة كوجود مؤسسات ومراكز حكومية
التجارية والأسواق » وسهولة الوصول والحركة من المدينة إلى أقاليمها المجاورة
ااال
هذا وقد شهدت الأعوام الأولى من القرن الواحد والعشرين اهتماما كبيرا في
جغرافية المدن وازدادت الدراسات بشأن ذلك من مختلف التخصصات › وربما
مرد ذلك إلى إقبال السكان على العيش في المدن على حساب الريف .
وتعد مدينة غريان من أهم مدن الجبل الغربي من حيث التجمع السكاني
وانتشار المرافق الخدمية بها » ولذلك فإن دراستها من حيث أنماط التخطيط
والتطور العمراني بها قد أصبحت ضرورة حتمية » فالمتتبع لحركة التطور في
هذه المدينة يجدها-رغم مواردها القليلة- ذات قدرة على النمو والتقدم » وبما أن
النمو السكاني أصبح في تزايد مستمر و ملحوظ بشكل كبير ٠»‏ الأمر الذي ساهم
بدوره في الزيادة في النمو العمراني للمدينة »والذي بدأ ينمو على حساب
الأراضي الزراعية بحكم أن المدينة تطل من الناحية الشمالية و الشمالية الغربية
على حافة سلسلة الجبل الغربي والذي يعوق تقدمها في الاتجاهات السالفة الذكر
مما أدى إلى التوسع الأفقي في الاتجاه الشمالي الشرقي والجنوبي والجنوبي
الغربي » وقد ساعد ذلك في القضاء على مساحات شاسعة من الأراضي الزراعية.
من هذا المنطلق يقودنا البحث إلى دراسة المخطط العمراني الجديد لمدينة
غريان والذي ساعد على ذلك النمو الذي تشهده في الآونة الأخيرة »ومدى تأثيره
على خريطة استعمالات الأرض والتركيب الوظيفي للمدينة» والمشاكل التي تعانيها

من جراء التوسع الحضري ومحاولة التوصل إلى تنظيم معقول لاستخدامات
الأرض» ومعرفة مواقع الأنشطة المختلفة داخل المدينة» مع التعرض لشبكة
الشوارع والطرق» كل هذا قبل وبعد المخطط .ومدينة غريان إحدى المدن
الرئيسية بليبياء وأكبر مدن الجبل الغربي التي شهدت نموا ملحوظا وسريعا
صاحب نمو قطاع النفط» وتركزت خطط التنمية بها على استغلال الخامات
المتوافرة.

تحتوي الدراسة على خمسة فصول تسبقها مقدمة وتنتهي بخاتمة كالتالي:

المقدمة : وتشمل أهمية الموضوع و أهدافه وأسباب اختياره والمنهج الذي اتبعته
ور ت
أما الفصل الأول فقد اهتم بدراسة" الخصائص الطبيعية و البشرية لمدينة غريان"
ومنها الموقع وأهميته في تطور ونمو المدينة ومظاهر السطح والتركيب
الجيولوجي ودوره في نشأة المدينة » والمناخ بعناصره المختلفة › والتربة
وأنواعها والموارد المائية لمدينة غريان وتناول العوامل البشرية.حيث درس النمو

السكاني والتوزيع والتركيب السكاني.

واهتم الفصل الثاني بدراسة 'نشأة المدينة وتطورها الحضري عبر العصور" حيث
درس التطور الحضري للمدينة خلال الحكم العثماني »ثم تطور الكتلة العمرانية
للمدينة أيام الاحتلال الايطاليءثم الفترة الممتدة من عام ٠٠١5-١379‏ مءوتناول
الخصائص الجغرافية للمخطط العام لمدينة غريان »فدرس المدينة قبل تنفيذ
المخطط, و الوضع الذي آل إليه النمو الحضري للمدينة .فمراحل تنفيذ المخططء
والمشاكل التي يمكن أن تواجه مخطط غريان الجديد .

الفصل الثالث 'دراسة ملخص التطوير لإقليم غريان" حسب مخطط بولسيرفس من
استعمالات الأراضي للفترة من 0٠9١-١٠٠٠مء‏ فتناول الاستعمال السكني ›
والتجاري »والشوارع والطرق .الصحي .والديني والثقافي .وشبكات التزود
بالماء والكهرباء »والهاتف .ثم تناول تباين استخدامات الأراضي في المدينة .

أما الفصل الرابع 'دراسة واقع الاستخدام الحالي لمدينة غريان "٠٠١‏
فدرس الاستخدام لغرض السكن ٠‏ والتعليم » والتجارة » والصناعة والتخزين
والصحة والضمان الاجتماعي:والاستخدام الديني والثقافي »والرياضي ٠‏ والترفيهي
> والأحزمة الخضراء والزراعية »والاستخدام لأغراض النقل والطرق › والمرافق
العامة الأخرى .

وتناول الفصل الخامس 'تقييم مخطط المدينة" جاءت دراسة تقييم مخطط المدينة ›
وتحليل نتائج الاستبيان ثم التأكد من صحة الفرضيات » ومدى التنفيذ لنوع ونمط
اكات 'الأراضى. .بالفدينة». :وأخيرا الكاقمة. وتشدل. القاتح .الدراسة
والتوصيات التي خرجت بها هذا الطالبة .

الفصل السادس 'نتائج الدراسة "حيث تناول مزايا وعيوب المخطط والخطة
المقدمة لاستخدامات الأرض مستقبلا والخاتمة والنتائج والتوصيات .

أهداف اختيار الموضوع :

-١‏ ندرة الكتابات حول مدينة غريان.

. دراسة العلاقة بين المخطط العمراني للمدينة وخريطة استعمالات الأرض‎ -١

٣-محاولة‏ إعطاء فكرة شاملة على مخطط المدينة ومدى الالتزام بتنفيذه من
عدمةه.

-٤‏ إعطاء هذا الموضوع أهمية للمساهمة في وضع الحلول والمقترحات الناجحة

مشكلةه الد راسة :

تتمحور مشكلة الدراسة في محاولة الوقوف على ما وصل إليه التخطيط
العمراني الجديد لمدينة غريان» مع بيان نسبة ما تم تنفيذه من المخطط »و
تتبلور هذه المشكلة في الإجابة على التساوؤلات الآاتية :

-١‏ ما هي أهم الأسباب التي تقف عائقا في طريق تنفيذ التخطيط العمراني
للمدينة؟
-١‏ هل للعوامل البشرية والطبيعية دور في تطوير المدينة ؟

۳ -هل يلتزم التطور العمراني داخل المدينة بالمخطط العام لها ؟
4 - هل هناك تجاوزات على مخطط المدينة خريطة استخدامات الأرض ؟

ه حما هي العلاقة بين المخطط وخريطة استخدامات الأرض الراهنة وما أوجه
الاختلاف بينهما؟

الفرضيات:

لقد تم وضع عدة فرضيات قصد التحكم من صحتها من عدمه وهى كالاتى:

١.طبيعة‏ المنطقة كونها جبلية تقف عائقا في طريق النمو و التطور في جميع

الاتجاهات.

؟.وجود بعض التجاوزات العمرانية التي تخالف المخطط الجديد للمدينة .

".تطور المدينة ووصولها للشكل الحالي كان نتيجة دراسة تخطيطية علمية
للمخطط العام للمدينة.
.٤‏ هناك علاقة بين تطور المدينة ووظيفتها الخدمية التي تقدمها المدينة لمواطنيها.
5. وضع خطط لاستخدامات الأرض ساهم في زيادة إنجاح الخطط التنموية
بالمفطقة :
”.انتشار المناطق والأحياء العشوائية داخل المخطط دليل على عدم أخذ صانع
القرار رغبة المواطنين وإمكانياتهم من جهة وضعف تطبيق القوانين ذات العلاقة
من جهة أخرى.
منطقةه الدراسه
مدينة غريان ذات موقع متميز حيث تقع على نطاق الجبل الغربي الذي يتراوح
ارتفاعه ما بين ٠6٠580-1م‏ فوق منسوب مستوى سطح البحر في الجزء
الشمالي الغربي من ليبيا على بعد ١6١كم‏ شرق نالوت وحوالي ١٠كم‏ شمال
مزده وتبعد عن مدينة طرابلس بحوالي ۸٠‏ ك.م إلى جنوبهاء أما فلكيا عند تقاطع
خط طول 01 : *13 شرقا بدائرة عرض 69 : 32° شمالا. أنظر شكل )١(‏
المنهجية المتبعة والأادوات المستخدمة :

تم إتباع المنهج الوصفي ٠.‏ مع الاستعانة بالأساليب الإحصائية
والكارتوجرافية متى تطلب الأمر ذلك ٠‏ كذلك الاستعانة بالمقابلات الشخصية

والدراسة الميدانية و اللجوء إلى شبكة المعلومات الدولية (الانترنت) للحصول

() شعبية غريان» أمانة المرافق» مكتب التخطيط العمراني.

خريطة رقم )١(‏ الموقع الجغرافي لمدينة غريان.

المصادر / -١‏ أمانة التخطيط؛ الأطلس الوطني» مصلحة المساحة» ص .٠٠‏

؟- أمانة الم افة.. مكتب التخطط العم ان غ نا",.

ل

ب

المعلومات المو
الذي يتضمن مجموعة

ع

بالإضافة إلى

من الاسئلة ذات الإجابات المحدد

ف
6

وهو °

الاستعا

را و ار الجر

ية

الدراسات السابقة:

هناك العديد من الدراسات التي تناولت دراسة المدينة من جميع نواحيها

الأقتضنادية أو الاجتماعية أو السياسية أو المدنية ومنها ٠‏

.١‏ " صقر ساسي" في دراسته "العلاقة بين مدينة غريان وريفها المجاور 'وتحديد
طبيعة هذه العلاقة ومن أهم النتائج التي توصل إليها أن مدينة غريان تقوم بدور
امراك اق روي بالانن كام المديطةة CEE‏ اموا لكي كر
»كما توصل في دراسته إلى أن مدينة غريان تعتبر مسرحا لأغلب الوظائف التي
يمارسها سكان الإقليم .

؟. وهناك دراسة 'مولود المقطوف" . "النمو الحضري لمدينة الزاوية وأثرها
على النشاط الزراعي "( رسالة ماجستير غير منشورة ) قار يونس بنغازي
17 »؛ حيث قام بدراسة النمو السكاني والوظيفي والتوسع المكاني للمدينة
والمشاكل الناتجة عن التطورات الحضرية.

۳. وأوضح محمد أبو غراره الرقيبى ٠»‏ الإقليم الوظيفي لمدينة الزاوية » دراسة
في جغرافية المدن » أطروحة دكتوراه جامعة الفاتح » طرابلس ٠۲٠٠۲‏ أن إقليم
الزاوية من حيث تركيبه الوظيفي يمتاز بمقومات ووظائف متعددة تظهر من
٤.وهناك‏ الدراسة التي قامت بها شركة بوليسرفس كإحدى شركات دراسة التنمية
المكانية في غريان وكانت هذه الدراسة شاملة لإقليم غريان وتضم السنوات
٣۰۰ --۰‏ ٣م.‏

5.دراسة 'عادل الشركسي" عن" تقييم وتطوير المخطط العام لمدينة الكفرة
»“محيث هدفت الدراسة إلى تطوير المخطط الحالي لمدينة الكفرة وحل المشاكل
التي تواجهها المدينة »وأوصت الدراسة بإعداد خرائط استخدامات الأرض
»وشبكة الطرق وإعداد مركز للخدمات ءبحيث يتم توزيع الخدمات بصورة عادلة
داخل المنطقة .

".دراسة 'خالد اللباد "التزايد السكاني والتطور العمراني لمدينة تغسات "من
١٠١٠-65‏ ٠والتوقعات‏ المستقبلية للسكان لسنة 7٠١٠١‏ حيث تناول دراسة
الزيادة السكانية التي ساهمت في زيادة النمو العمراني على حساب الأراضي

الزراعية .

الفصل الأول

ة غريان
: 4
املنهنة 74 ة لمدينا 1
و الب فيا
الطبيعد
لخصائص
١‏ لبشر

لخصا اأطعة
د ١‏ يكيف 44
أولا: ال نص

ضع
الموقع والمو 99
التركيب الجيولوجر
ظ لمناخية
الظروف المناخد
مو ار د المياه ر
2 لسكان ظ
السكان :نمو ١‏ ا 9
90 الكثافة ١‏ ب
و لجغرافي للسكان و
١‏ 5 8
التوزيع
التركيب السكاني
الهجرة 0
معدل الاعا
حجم الأسرة
لتعليمية
الحالة التعليمدٍ

قتصادي
التركيب الاقتصاد و

أولا: الخصائص الطبيعية لمدينة غريان.-

تعد الظروف الطبيعية من أهم الأسباب المؤثرة في حركة السكان وتركزهم
في منطقة ما دون غيرهاءو مدينة غريان جز ءآ لا يتجزأ من جبل نفوسة وهي أيضا
مركز إقليمها ونواتهاء ومن المعروف أن لكل منطقة خصائصها الطبيعية التي قد
تميزها عن غيرها من المناطق .

وباتساع مساحة ليبيا !''»وترامي أطرافها بصورة عامة ومدينة غريان
بصفة خاصة ,الأمر الذي أدى إلى تنوع الظروف الطبيعية وتداخلها »وبحكم
موقعها الجبلي وطبيعتها الزراعية »فإن عامل المناخ من ارتفاع وانخفاض في
درجات الحرارة »والرطوبة النسبية »والاختلاف في توزيع سقوط الأمطارءكل هذه
الظرووف: ادك لى توريع السكاق مشكلمقاين'فى.مفظفة الذرايئة هما اى ادرا
وااقيها على NEE ED E‏

والمعروف أن التخطيط السليم والمرشد لتحديد أفضل نمط لاستخدام مساحة

معينة من الأرض »يقتضي الإلمامبالضوابط الطبيعية وتأثيرها الفعال والتي تتداخل
في صياغة طبيعة الأرض وهي كالتالي:

١‏ -الموقع والموضع:-

يعد الموقع أحد العناصر الطبيعية لأية منطقة على سطح الكرة الأرضية:
ويهتم أي دارس للعمران بتحديد موقع منطقة الدراسة والموضع الذي تمثله
الأرض التي تقوم عليها »ودراسة أسباب نموها في هذا المكان دون غيره وتحديد
أهم الأسباب التي ساعدت على نشأتها فلابد إذا من دراسة الموقع الجغرافي
»وتأثيره في نمو المراكز العمرانية والخصائص التي يوفرها هذا الموقع لها .(')

('أمانة التخطيط »مصلحة المساحة » الأطلس الوطني »ط١‏ ءمطبعة أسليت »أستوكهولم ۱۹۷۸ ص5 7.

١١

فالدراسة التفصيلية لخصائص الموقع والموضع تعد من الأمور المهمة في
ضبط العمليات التخطيطية «لتأثير هما في تحديد ملائمة الظروف التكتونيه للبنية
الجيولوجية »أو مظاهر السطح لنمو المدينة »وأهمية الموقع من الناحية الاقتصادية
لمنطقة الظهير.!! وتقع مدينة غريان في الجزء الشمالي الغربي من الجزء
الأوسط للجبل الغربي:على ارتفاع يتراوح ما بين (00٠680-5)م‏ فوق مستوى
سطح البحرءوهي منطقة متباينة في طبيعتها الجيومورفولوجية مما ساهم في تنوع
ظروفها الطبيعية »كذلك تأثر المنطقة بعوامل التعرية والنحت التي لها دور كبير

في تغيير معالم المنطقة بمرور الزمن .

وقد ساعد موضع المنطقة المتضرس على جعلها تتصف بعدم انتظامها في
مناسيبها فوق مستوى سطح البحر مما أثر على شكل العمران بها الأمر الذي
أكسبها طابع التشتت.

-التركيب الجيولوجي :-

تعد دراسة جيولوجية المنطقة من تكوين التربة والأنسجة المكونة لها
وخواصها الطبيعية والميكانيكية والصخور وما تحويه من معادن» والطبقات
الحاملة للمياه ودرجة انحدار السطح »من أهم الدراسات التي لها أهمية في التوسع
العمراني والنمو السكاني وتنفيذ المخططات» لذلك أصبح من الضروري على
مخططي المدن الإلمام بجيولوجية المنطقة وتركيبها الصخري ومدى درجة
الصلابة وقوة التماسك من ناحية وإمكانية اختيار أفضل الأماكن لإقامة الإنشاءات

بمختلف أنواعها.

(١)أشرف‏ علي عبده »ضاحية المعادي دراسة في جغرافية العمران »رسالة ماجستير غير منشورة »قسم الجغرافيا »كلية الآداب »جامعة القاهرة
»القاهرة ٤‏ 1۱۹۹ء ”ض١٠‏ .

(١)الهادي‏ مصطفى أبو لقمة »مقومات تخطيط المدينة العربية والمعايير والقيم القياسية اللازمة لها »مجلة كلية الآداب »العدد الرابع »الجامعة الليبية
بنغازي ۱۹۷۲۰ ص 5511-75٠0‏

1۲

وما تشهده مدينة غريان من نمو عمراني يستوجب إجراء الدراسات التي
تراعى في ذلك شبكات الطرق التي تعمل على وصل كافة أرجاء المدنية كما

چپ ل يراعى مدى اتساعها وتأثرها شا ا

ترتكز ليبيا بصفة عامة فوق قاعدة من الصخور الإركية والتي تغطى
بطبقات رسوبية مختلفة السمك والعمر الجيولوجي والتي أخذت شكلها النهائي في

أواخر العصر الآيوسيني .

والجبل الغربي ظاهرة جيولوجية وجيومورفولوجية بارزة في شمال غرب
ليبيا »وهو يتكون من صخور جيرية تكونت في نهاية العصر الثاني والثالث»وتقف
عاف امام تفم الأمكلان. إلى العتوب» وواتمفع تكم الومال: الى الشمالء تحتصين من
الشمال سهلا ساحليا وهو سهل الجفارة الخصب .وهذه السلسلة الجبلية تقطعها
مجموعة من الأودية التي تتجه نحو الجنوب والشمال »ويصل أعلى ارتفاع في
منطقة الكليبة يصل إلى 0٠۸۸م‏ فوق مستوى سطح البحر.

إن دراسة طبوغرافية المنطقة »وخاصة الميول في السطح »وشبكات
المجاري المائية وتركيبات التربة ومدى مناسبتها لإقامة المباني والمنشات
»والتركيب الصخري »كلها عوامل مؤثرة في التخطيط »فكلها تمكن بعد دراستها
من اختيار أنسب المواقع لإقامة المنشات ومد الطرق والشوارع .

كما ذكر المسلاتي''في كتابه أن أصل أقدم التكوينات التي اكتشفت في
الجبل الغربي ترجع إلى حقبة الترياسى وحقبة الجوارسي أي في نهاية الزمن
الثاني وتظهر هده التكوينات على سطح الأرض في بعض التلال الصغيرة»وتكون

صخورها عموما من الحجر الرملي والجيري الدولوميني الذي يوجد إما نقيا

مين المعلاة :فصيل التطون ٠‏ التكتو نى »فى كتاب الجماهيرية »دراسة في الجغر افيا تحت إشراف الهادى أبو لقمة »سعد القز »الدار الجماهيرية
مين ي ر الجيولوجي و لي »في شاب الجماهيرية »دراسه في الج 0 إسر ي ابو يري ر الجماهيري
للنشر .156١م‏ عص 65١-5١‏

1۲۳

أومختلطا بالصلصال حيت تعتبر صخور الحقب الجوارسى التي توجد في مناطق
محدودة من الكل لري آمل اكرات اتر رس ال توت على طاق

أوسع جنوب تونس.

ويعتقد بعض الجيولوجيين أن الجبل نتج عن التراجع العادي نحو الجنوب
بواسطة عوامل التعريةء ويعتقد غيرهم بأن الأمواج كانت في وقت سابق تتلاطم
عند قاعدة الجبل الحالي.(')

هذا وقد ساعدت طبيعة جيولوجية المنطقة »وتنوع مورفولوجيتها على جعل
النمو العمراني ينمو بشكل بطيء كما أن التطور الذي يتبع العمران بالمنطقة يسير
في اتجاهات معينة ويتحكم في ذلك جيومورفولوجية المنطقة »ويظهر ذلك من
خلال تركز العمران في الجهة الجنوبية وقلته في الجهة الشمالية الشرقية لشدة
ترا

ويمثل جبل غريان الظاهرة الجيومورفولوجية البارزة في القسم الشمالي
الغربي من ليبيا وهو يواجه الشمال بحافة هضبية منفاوتة التقطع ومتفاوتة
الارتفاع »وظهور الواجهة وأجزائها المختلفة بالمظهر المستقيم الذي تتصف به
أيضاً المجاري التي تقطع نطاق الحافة وخطوط تقسيم المياه في نطاق التقطيع »ثم
التباين في اتساع نطاق التقطيع »وعدم وجود التلال المنعزلة(

وتظهر المصادر اختلافا حول تطور حافة الجبل الجيومورفولوجية ومن
بينهم "بارونا" 3603م ١175‏ الذي يعتقد بأن حافة الجبل نشأت لتراجع عادي
لحافة قارية » ويعتقد غ©1ا0]ناط ”177 ١أن‏ تشكيل الحافة قد نتج عن تقوس إلى
أسفل في القسم الشمالي من الجفارة صحبته عمليات التوائية وانكسارية في منطقة

( أصقر ساسي صقر »“مدينة غريان وعلاقتها الإقليمية مع ريفها المجاور »رسالة ماجستير غير منشورة »جامعة السابع من ابريل ۲۰۰۲ ص٤۲.‏

(۲ )جودة : حسنين جودة ة »الجغرافيا الطبيعية لصحاري العالم العربي مشاه ن المعارف »الإسكندرية > الطبعة السادسة ص ۱٦۹۲۳‏ .

١

غريان »بينما يفترض جودة حسنين جودة بأن تفسير الجبل جاء نتيجة حدوث
التواء أحادي الميل أو وحيد الجانب .وهذا ما يتناسب مع الاستقامة العامة لواجهة
الجبل وهذا ما يرجح لتفسير نشأة الجبل» والجدول التالي يوضح التركيب
الجيولوجي لمنطقة الدراسةء شكل(۲) صورة .)١(‏

جدول )١(‏ التكوينات الجيولوجية لجبل نفوسة

التكوين الجيولوجي <١‏ العصر المتكون فيه أهم تكويناته الصخرية

حجر جيريء ودولومايت
تكوين أبي غيلان الترياسي والجو ارسي »وطين اخضر »وحجر رملي

ون
الترياسي الأعلى»والأوسطء | الحجر الرملي الأحمر»صلصال

حجر جيريء ودولومايت»

تكوين العزيزية

و | ا

“جبس
المصدر/جمعة رجب طنيش التركيب الجيولوجي ءوالثروات المعدنية »دراسة للتنمية الصناعية لجبل نفوسة

“مجلة كلية الاداب»جامعة الفاتح العدد الثاني 56١.‏ بعص ۰ .

المرجع نفسه ص717١.‏

صورة )١(‏ جبال غريان ضمن سلسة الجبل الغربي بليبيا.

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية ۲١٠٠-٤-۲۲‏ .

١5

شكل رقم (۲) التكوينات الجيولوجية بإقليم غريان.

حدود إدارية
تكوينات نالوت
تكوينات الجفارة
تكوينات أبو غيلان
تكوين تغرنة

تكوين سيد الصيد
صخور بركانية

المصدر / لوحة طرابلس الجيولوجية؛ طرابلس -ليبيا ‏ 555١م‏

1۷

۳-المناخ:

يؤثر المناخ بوجه عام و فعال في جميع مظاهر الحياة الطبيعية والبشرية؛
كما يعد المناخ من أكثر العوامل الطبيعية تأثيراً على عمليات التخطيط الإقليمي
»لتأثيره المباشر في نشاطات الإنسان وقدرته المحدودة على تغييره »فعند وضع
الخطة الإقليمية لابد من معرفة مناخ الإقليم !'/»حيث يرجع الجغرافيون ندرة
السكان في العديد من بقاع الأرض إلى قلة الأمطار »وانخفاض الضغط »أو
الارتفاع في درجة الحرارة أو انخفاضها الكبير »فالمظهر العام لتوزيع السكان
يعكس بوضوح تأثير عناصر المناخ »فهم يرتكزون بالمناطق ذات المناخ المعتدل
»ويتخلخل تركزهم ويندر في المناطق ذات المناخ المتطرف”' عفالمناخ الجيد إذا
من اه رمات الاستيظاق العمر اتن كرت عاد ااا لزاه اسان ال
والذهنية وتتمثل عناصر المناخ بمنطقة الدراسة فيما يلي :

١‏ -الحرارة:

تتأثر درجات الحرارة بارتفاع سطح منطقة الدراسة عن منسوب مستوى
سطح البحرء حيث ترتفع الحرارة صيفا وتنخفض شتاءً نظرا لتسرب التيارات
الهوائية الباردة والارتفاع عن مستوى سطح البحرءكما أن هناك تساقطا للثلوج في
سنوات متفاوتة »أما فصلا الربيع والخريف بفيتميزان باعتدال درجات الحرارة.

وببدأ فصل الشتاء في شهر (ديسمبر) ويستمر حتى شهر (فبراير) ويتسم
بانخفاض درجات الحرارة »أما في فصل الصيف فيبداً من شهر (يونيو)ويستمر
حتى (أغسطس) .ويتسم بارتفاع درجات لحرارة »والجدول )١(‏ يوضح المتوسط
الشهري لدرجات الحرارة بمنطقة الدراسة.

١
كول ای عور نطوو ادن راط سودي د الما فان جه و‎
٠٠٠-۲٤۹-۲٤۷ أمنصور محمد الكيخا »جغر افية السكان »ط۱ ءمنشورات جامعة قاريونس »بنغازي ۲۰۰۳۰ ص‎

۱۸

جدول()المتوسط الشهري لدرجة الحرارة لمدينة غریان(۱۹۸۰١-١٠٠٠٠)‏

المصدر:- البيانات الإحصائية لمحطة الأرصاد الجوية غريان" .5٠١‏

من خلال تحليل بيانات الجدول السابق الذي يوضح متوسطات الحرارة
بالمنطقة للفترة من (9/60١-5١٠٠3)ءيتضح‏ أن شهر يناير سجل أدنى المتوسطات
الحرارية بالمنطقة وبذلك يعد هذا الشهر أكثر شهور السنة برودة حيث بلغت 1.5
م»بينما يعتبر شهر يوليو »وشهر أغسطس أشد شهور السنة حرارة حيث بلغ
المتوسط الشهري منها( ۲٠.١‏ ”م و5.٠7‏ "م )على التوالي .ثم تبدأفي الانخفاض
في فصلي الربيع والخريف »حيث بلغ متوسط درجات الحرارة في شهر أكتوبر

(۲۰۰۸ م) وفي شهر مارس (۱۲۰۷ "م)» (شكل ").

شكل © المتوسط الشغرى العام لدرجات الحرارة .۲٠٠0-۱۹۸۰(‏

المصدر/ البيانات الواردة من الجدول (3) .
الأمطار.-

أمطار منطقة الدراسة شتوية »أما بقية الفصول فهي متذبذبة والسبب هو
وقوع الساحل عند أقصى الحدود الجنوبية لنطاق أعاصير المنطقة المعتدلة» حيث
تتصارع كتل الهواء الجافة والرطبة »وقد تكون الغلبة للكتل الرطبة وقد يحدث
العكس»ءوقد ساعد عامل الارتفاع وموقع المنطقة على سقوط كميات وفيرة من
الأمطار »الأمر الذي ساهم في تنوع الحياة النباتية»وتعتبر الأمطار من أهم
العناصر المناخية المؤثرة في عملية تخطيط المدن فقد تسبب في حدوث مشاكل
كثيرة مثل تجمع المياه في بعض الأماكن التي لا توجد بها فتحات لتصريف المياه.

وعند دراسة التوزيع الشهري للأمطار بمنطقة الدراسة من خلال البيانات
الواردة بالجدول (*) والشكل يتضح أن هناك اختلافا كبيرا في كميات سقوط
الأمطار »حيث تبدأ في الهطول في شهر أكتوبر حيث يبلغ المتوسط نحو ٠١.5‏
ملم وتأخذ الكمية في الارتفاع حتى تبلغ أعلى معدلا لها في شهري يناير »وفبراير
(55,9 ملم -51,5 ملم)على التوالي ثم تتناقص تدريجيا لتصل 4,5 7ملم في

شهر أبريل وحتى ينعدم سقوطها في شهر يوليو.

جدول(")معدل كمية الأمطار الشهرية بالملم خلال الفترة الممتدة (995١5-1١0١5م).‏

المصدر:- البيانات الإحصائية لمحطة الأرصاد الجوية »غريان.

شكل (4) متوسط كمية الأمطار بالمليمتر (5 ٠٠١5-١995‏ )

المصدر: استنادا على البيانات الواردة فى الجدول .)"١(‏
دي

وتعتبر الأمطار من العناصر المناخية التي تؤثر على عملية تخطيط المدن
والطرق وتجدر الإشارة إلى أن منطقة الدراسة تتعرض لموجات من البرد بين
الحين والآخر وقد يتسبب ذلك في تساقط الثلوج عليها أحيانا »حيث تعرضت
المنطقة لتساقط ثلوج كثيفة في سنة 135١م»‏ ويتبين من خلال تحليل البيانات

الواردة بالجدول (") والشكل )٤(‏ أن هناك تفاوتا ملحوظا في معدل تساقط

الأمطار السئوية حيث بلغ المتوسط الستوي 5.5٠"ملم‏ ءعلما بأن أعلى كمية قد
بلغت (77.5؛ملم في سنة )٠٠١”‏ وأقل كمية (13.7 ١ملم‏ في سنة ۲٠٠۲)م.‏

جدول ( ؛) كمية المطر السنوي (بالمليمتر)في مدينة غريان .)5١١85-1١995(‏

المصدر:- البيانات الإحصائية لمحطة الأرصاد الجوية »غريان.

شكل (5) كمية سقوط الأمطار السنوية ( .)58٠١5-1١9914‏

المصدر: البيانات الواردة من الجدول (4).

إن ظاهرة عدم الانتظام التي تميز طبيعة تساقط الأمطار بمنطقة الدراسة
والتي تنعكس آثارها على الظروف البيئية والحياتية بدرجة يكون لهذا التذبذب
آثاره المباشرة على السكان »حيث إن نسبة كبيرة منهم تعتمد على الأمطار في سد

احتياجاتهم المائية من هذا المصدر لعدة أشهر ما في الجانب الزراعي فيؤثر

۲۲

معدل الهطول وموعد سقوطه في نجاح الأنشطة الزراعية »خاصة إذا تزامنت مع
منتصف فصل الخريف ,الذي يشكل بداية الموسم الزراعي للمنطقة »والموعد
الثاني الذي تتأثر به العمليات الزراعية فصل الربيع الذي تكون فيه المحاصيل
الزراعية في حاجة ماسة إلى توافر المياه »والانسحاب المبكر للفصل المطير يعد
من الأمور المسببة في فشل الموسم الزراعي مما يؤثر أيضا على النشاط الرعوي
»وذلك لارتباطه المباشر بالموسم الزراعيءوذلك لارتباطه المباشر بالموسم المطير
من حيث تدهور المراعي وخلوها من الأعشاب والنباتات .

الرياح:-

تعتبر الرياح من العناصر المناخية التي يجب أخذها في عين الاعتبار لما لها من
تأثير في الحياة البشرية والنباتية وتتعرض المدينة للرياح الشمالية الشرقية صيفا
ءوللرياح الشمالية الغربية شتاءً وإلى رياح القبلي المحملة بالأتربة التي تسبب في

ارتفاع درجة الحرارة» وفي الجدول (5) معدل سرعة الرياح بالعقدة في الساعة
EOE‏

جدول (5) معدل سرعة الرياح بالعقدة في الساعة .)٠٠٠٠-۱۹۸۰(‏

المصدر / مصلحة الأرصاد الجوية »إدارة المناخ »محطة غريان البيانات الخام الشهرية

لسرعة الرياح بالعقدة للفترة من ١/9١-5١٠٠١5م.‏

من بيانات الجدول (0) لوحظ تأثر المنطقة بالرياح الشمالية والشمالية
الغربية نتيجة لوقوع المنطقة تحت تأثير المنخفضات الأطلسية العابرة للبحر من
الغرب إلى الشرق والتي تتحكم بدورها في سرعة واتجاه الرياح والتي يصل
فل مورا ا و ا ارو
والأمطار أو البرودة والجفاف عبينما تشهد المنطقة صيفا فترات سكون طويلة تخلو
فيها المنطقة من أي تأثير لأي أنواع الرياح فيما عدا الرياح الشمالية »نتيجة لتأثر
المنطقة بالضغط المرتفع حيث يعمل على شل حركة الرياح ويصل معدل سرعة
الرياح إلى ۷عقدةءبينما في فصلي الربيع والخريف تشهد المنطقة وضعا جويا غير
مستقر بالنسبة لاتجاهات الرياح وسرعتها »وتعد الرياح الجنوبية القادمة من
الصحراء هي المسيطرة على الأجواء بما تحمله من مؤثرات صحراوية تشهد
المنطقة خلالهما هبوطا وارتفاعا في درجات الحرارة ورياح مثيرة للأتربة والغبار
وهي المعروفة 'بالقبلي" والتي تعمل على تجفيف التربة وتكون سرعتها خلال
فصلي الربيع والخريف فيما بين 6.1 عقدة لفصل الخريف و٠.۸عقدة‏ لفصل
الربيء!").
الرطوية النسبية:-

الرطوبة النسبية هي النسبة المئوية بين مقدار بخار الماء الموجود فعلا في
الهواء ومقدار الرطوبة القصوى الذي يستطيع الهواء حمله في درجة حرارة معينة
وتحت ضغط جوي معين !)2 وهي تختلف نتيجة لاختلاف درجات الحرارة
وسرعة الرياح والارتفاع عن مستوى سطح البحر »حيث ترتفع شتاءً وربيعا
»وتنخفض صيفا وخريفا

(أسالم الحجاجي ءليبيا الجديدة »ط؟.منشورات جامعة قاريونس /313١م»ص15.‏
"مهي لفان + الوط العربي أرضه -سكانه -موارده دار الفكر للطباعة والنشر »عمان -الأردن »ط١‏ ۱۹۹۹ء ص٤٠١.‏

٤

والرطوبة النسبية بمنطقة غريان لا تختلف كثيرا عن باقي العناصر
المناخية الأخرى «فالتباين في معدلاتها يبدو واضحا بين فصول السنة »حيث إنها
ترتفع شتاءً بسبب تضاريس المنطقة المرتفعة التي تسهم في انخفاض درجات
الحرارة »وهبوب الرياح الباردة المشبعةء أما صيفا فتبدأ بالانخفاض وذلك باتحاد
عاملي بعدها عن المؤثرات البحرية اليومية »والنشاط الواضح للمؤثرات القارية
القادمة من الصحراء التي تعمل على رفع درجات الحرارة »واشتداد نشاط
الإشعاع الشمسي خلال هذه الفترة .

جدول (5) المتوسط الشهري للرطوبة بمدينة غریان‌(۱۹۸۰٠-١٠٠٠٠).‏

المصدر :مصلحة الأرصاد الجوية »إدارة المناخ »محطة غريان البيانات الخام الشهرية لسرعة الرياح

بالعقدة ( ۰-1۹۸۰ ° م(.

شكل (5) المتوسط الشهري للرطوبة بمدينة غریان‌(۱۹۸۰ .)٠٠٠٠١-‏

المصدر :مصلحة الأرصاد الجوية إدارة المناخ »محطة غريان ءالبيانات الخام الشهرية لسرعة الرياح بالعقدة
( ۰۰9-۹۸۰ م).
من خلال التتبع للجدول (1) يتبين أن فصل الشتاء والشهر الأول والثاني
من فصل الربيع هي الأكثر رطوبة مقارنة بباقي شهور السنة »وقد سجلت أعلى
معدلاتها خلال شهر يناير بمعدل شهري قدره (11,8) بينما مع نهاية شهر مارس
وبداية شهر يونيو يبدأ معدل الرطوبة النسبية في الانخفاض وبذلك يكون شهر
يونيو أقل الشهور رطوبة بمعدل يصل إلى( 59,7).

القرية:-

هي طبقة الصخور المفتتة التي تغلف سطح الأرض وهي نتا لعمليات
العوامل الجيولوجية والمناخية »فتعمل على إكسابها صفاتها الكيميائية والفيزيائية
»والحقيقة أن التربة من أهم الثروات التي يجب الاهتمام بها والمحافظة على
تحسينها وتطويرها.

ودراسة التربة من أهم الخطوات الواجب أن يقوم بها مخططو المدن لأنها
هي الأساس الأول للإنشاءات البنائية!').

وتربة منطقة الدراسة من التربات شبه الجافة وهي نتاج لعمليات التجوية
للصخور الموجودة بالمنطقة »وتوصف بأنها خفيفة في مكوناتها وتزداد فيها المواد
الكلسية والجيرية تبعا للمادة الأصلية المكونة لها وهي الصخور الجيرية.

وتعاني التربة في منطقة الدراسة من عوامل التعرية» التي يمكن ملاحظتها
بشكل واضح عند المنحدرات الجبلية ذات الانحدارات الشديدة التي تتعرض

المرب اة هتوص ف فل الفا بد مرور قرات خان طويلة :.

وتتباين التربة في مدينة غريان تبعا لمجموعة من العوامل والظروف
المناخية والجيولوجية» فهي تتراوح ما بين التربة الجيرية الجافة إلى التربة الطينية
والطينية الخفيفة» وتتواجد التربة الخصبة من نوع الترسبات في قيعان الأوديةا".
ولقد تبين إن الزمن الثاني يعتبر من أهم الأزمنة الجيولوجية في تكوين مادة
الأصل التي تتكون منها التربة في مدينة غريان حيث تظهر تكوينات الترياسي
عند قاعدة جبل غريان وهى صخور جيرية» أما صخور الكريتاسي فهي أعظم
اتساعا في المنطقة وتتكون من صخور جيرية متباينة تختلط في طبقاتها بتكوينات
طينية أو رملية» وتتكون التربة بسبب عوامل التجوية على هيئة رواسب غير
منقولة وتنتشر في الطبقات العليا وهى نواتج صخور جيرية صلبة وصخور

جيرية هشة اقل انتشار في مدينة غريان .

(١)أمحمد‏ الرزاقي وآخرون »مشروع مصادر مياه الأمطار -1111١مءمركز‏ البحوث الزراعية »ءطر ابلس 648 ص٤‏ .
)١(‏ يوليرفس فاديكوء أمانة اللجنة الشعبية العامة للمرافقء إقليم غريان الفرعيء المخطط الإقليميء 27٠٠٠١-48‏ ص ٠۲١٠٠۱‏

۷

ونواتج الصخور الجيرية الصلبة الرقيقة السمك ٠‏ "اسم وهى التي تكون تربة الجبل
القرفية الشائعة في مدينة غريان'. إلى جانب أنواع أخرى من التربة مثل التربة

البركانية الجيرية» أو التربة المشتقة من الصخور البازلت وتربة اللويس.
مصادر المهاه: -

المياه هي مصدر الحياة الرئيسيء وأهم دعائم الحياة الاقتصادية البشرية
ومنذ تاريخ الإنسان القديم فقد ارتبط وجوده بتوافر المياه وسهولة الحصول عليها.
وكما سبق ذكره فأن أمطار المنطقة متذبذبة «ولذلك تعتمد المنطقة على

المياه الجوفية الموجودة في تكوينات أبو شيبة وطبي وغريان إضافة إلى تكوين
ككله »وتتمثل أهم مصادر المياه في المنطقة فيمايلي("):-

١-المياه‏ السطحية :-وتمثل نسبة بسيطة من إجمالي الموارد المائية ءحيث أقيمت
سدود على بعض الأودية الكبيرة لحجز المياه والاستفادة منها ومن أهمها سد وادي

غان وسد زارت وتستغل في الأغراض الزراعية .
١"-المياه‏ الجوفية:- وهي المياه المختزنة في طبقات الصخور وتنقسم إلى :

أ- تعتبر من أهم مصادر المياه »وأغلبها منتشرة في الجبل وتزداد إنتاجيتها في
موسم سقوط الأمطار »و إن كانت مياه هذه العيون في تناقص مستمر
وبعضها مهدد بالنضوب بسبب تذبذب سقوط الأمطار في السنوات الأخيرةت
کف ا ت الكت ر ا اوم رد ومن
N O N ATE‏

(۲) خالد رمضان بن محمودء الترب الليبيةء الهيئة القومية للبحث العلمي» طرابلسء الطبعة الأولى» ١۱۹۹ء‏ ص١أ١٠‏

(۳) ج.ع.ل.ش.أ »أمانة اللجنة الشعبية للمرافق »المخطط الإقليمي ۹۸۸۰٠-١٠١٠فرع‏ غريان »مشروع تقييم المياه بغريان عص7"7.
)١(‏ أمانة المرافقء بلدية الجبل الغربي فرع غريان» مشروع تقسيم مياه غريان» التقدير النهائي لشبكة التوزيعات خارج المخططات»›
الربيع» ۱۹۹۲ء ص؛.

۲۸

* *عين الترك :تقع عند طريق أبو رشاده غرب منطقة الدراسة وهي الموضحة
بالصورة .)١(‏

“*عين الصلاحات :تقع في الجنوب من منطقة الدراسة في بطن الوادي»ومياهها
من النوعية الجيدة »وإنتاجيتها عالية جداء وأغلب سكان المنطقة يعتمدون على

مياهها للشرب .
*عين أبو غيلان :تقع شمال منطقة الدراسة على الطريق الجبلي القديم .
*عين الكميشات :تقع عند منتصف سفح الجبل »وتتغذى مباشرة من مياه الأمطار.

*عين طبي :توجد في منتصف انحدار الجبل على الطريق المؤدي ال ودن

شكل رقم 1) توزيج العيون لطبيعية بإقليم غريان.

القواليش

© عيون طبيعية
[لى<” حدود الأقسام

س حدود إدارية

المصدر / مصلحةالتخطيطالعمراني وتقرير مشروع المياه المتكامل لبلدية غريان .٠۹۸۷‏

صورة )١(‏ عين الترك في مدينة غريان.

المصدر :نتائج الدراسة الميدانية؟ 5١1١15-4-15١‏

؟-الاآبار :تعتمد المنطقة على المياه من الآبار التي يتم حفرها من قبل الدولة
والتي تصل إلى كل منزل عن طريق الأنابيب التي يتم الإشراف عليها من قبل
۳-بالإضافة إلى قيام بعض المواطنين بحفر بعض الابار نتيجة لزيادة الاستهلاك
والتي تنقل بواسطة سيارات خاصة.

٤-مشروع‏ النهر الصناعي العظيم : أولت الدولة اهتماما متزايدا لحل مشكلة
المياه »والاستفادة من المياه الجوفية »والذي بدأ في وضع حجر الأساس له في عام
5 ا١ءوتم‏ وصول المياه في ۱۹۸۹/۹/۱۱ءبخزان اجدابيا »وفي ۱۹۹۱/۸/۲۸

۲١

ءوفي ١137/8/78‏ إلى مدينة طرابلس »وارتفع نصيب الفرد إلى ٠٠١‏ لتر من
ادوا

شكل( )١‏ توزيع الآبار العامة والخاصة بإقليم غريان.

المصدر/ التخطيط العمراني وتقرير مشروع المياه المتكامل لبلدية غريان ١59/1‏

۲۲

الخصائص البشريهة
السكان:-

فاك د رون ا ا
كثافة العمران وجب وجود تنظيما دقيقا يشمل سطح الأرض ناتجا من دراسة
لهندسة البيئة وتنظيم الإنسان للمكان الذي يعيش فيه »ومن صور هذا التنظيم
الأنشطة البشرية وما يرتبط بها وأعظم صور لهندسة الإنسان لبيئته هو ظهور
ذلك كله في صورة تخطيط عمراني متكامل .

وتعتبر دراسة السكان من أهم الدراسات الجغرافية لما توليه من اهتمام
خاص بعنصر السكان لأي مجتمع »إذ أنه تعد وة من .حيتت أنه كان ولا يزال
الأداة الفاعلة في عملية البناء والتطوير والتخطيط الاقتصادي والاجتماعي
والسياسئ للاك

إن التخطيط السليم والمرشد لتحديد أفضل نمط لاستخدام مساحة معينة من
الأرض ومعرفة بدائل الاستخدام المتاحة بيقتضي الإلمام بخواص الضوابط
البشرية والتي تشمل السكان وخصائصهم الديموغرافية »فمعطيات الواقع السكاني
من حيث انتشار السكان وتوزيعهم الجغرافي والتغييرات الديموغرافية والتي
تتفاوت من مكان لآخر تعتبر من الضوابط الأساسية في أنماط استخدام الأرض.

وتعد دراسة السكان من أهم العناصر الرئيسية التي يعتمد عليها دارسو
جغرافية المدن بصفة خاصة » فنمط وتوزيع السكان من الأمور البالغة الأهمية في

تخطيط واتظويق الد #وكثير ها بخ تصنيفه المن على حدم النتكاق يها :

“عبد العزيز طريح شرف »جغر افية ليبيا »ط۳ ءمركز الاسكندرية للكتاب -الاسكندرية537:2١»ص54١5.‏

لذلا

وتتأثر صورة هذا التوزيع خاصة داخل المناطق الحضرية »باستخدامات الأراضي

ومذ قو قر الخحمات ها +1"
النمو السكاني:-

شهد عدد سكان المنطقة خلال السنوات الأخيرة زيادة كبيرة »ويرتبط النمو
السكاني بالتغيير المرتبط بالتحول الاقتصادي الذي يعتمد على عائدات النفط من
خلال الزيادة في حجم الإنفاق العام على القطاعات الإنمائية المتمثلة في الإسكان
؛والتعليم والاقتصاد »والزراعة »والرعاية الصحية:7")

كل هذه العوامل كان لها الدور الأساسي في زيادة معدل النمو السكاني من
خلال تفوق عدد المواليد على عدد الوفيات والحد من الهجرة الداخلية نحو المدن .

ودراسة النمو السكاني من الأمور المهمة »لما يطرأ من تغيير في حجم

السكان من زيادة ونقصان »وأثر هذا التغيير على خصائص السكان وأحوالهم .

وتعد ليبيا من الدول التي تعتبر ذات نمو سكاني مرتفع مقارنة بالمعايير
العالمية للنمو السكاني الذي يصل إلى 907.5؟وهو من أعلا معدلات النمو السكاني
في العالم:(")

وقد كان لتوسع المنطقة الإداري والخدمي والصناعي وغيره وتأثر تلك
الفترة بسيل المهاجرين والزيادة الطبيعية لسكان المنطقة مما كان له دور كبيرٌ في
ارتفاع معدل النمو السنوي وزيادة عدد السكان بشكل ملحوظ أنظر جدول (۷)
والشكل .)٩(‏

(1) Orthham , R.M ,Urban Goography , John Wiley Zsons New York ,1979,p54N
زلدة القتعية عر ر اتخ اة ر هة ران 1155 وير ر‎ 9
.٤١ص»م۱۹۹١ ('منصور محمد البابور »مرزق التحضر والقاعدة الاقتصادية »منشورات جامعة قاريونس «بنغازي‎

٤

جدول7) تطور النمو السكاني يمدينة غریان 955١5-1١١٠5م).‏

المصدر/ التعدادات السكانية »)3٠١٠١5-356-/14-1١4-514(‏ والبيانات الإحصائية للأحوال

إلى

المدنية

شكل (٩)‏ تطور النمو السكاني من ٠۰1-٤‏ م.

المصدر/ بيانات الجدول (۷)

ومن خلال بيانات الجدول ( ") والشكل ( 1 ) يتبين أن معدل النمو السكاني
فك ود نموا ورا ارو حت او و ا منغ الى إلى 41/1 اراد
عدد السكان بفارق 4١5١‏ نسمة ءثم قفز العدد ليصبح ١845‏ 1نسمة في سنة ١145‏
بزيادة قدرها 11551انسمة «وواصل الارتفاع في سنة ١115‏ ليصبح عدد
السكان۲۷۳۹۷انسمة »ثم ارتفع ارتفاعاً ملحوظأ وبزيادة ملفتة للنظر ليصبح عدد
السكان ۲۲٠٠۷١‏ نسمة في سنة 7٠٠١5‏ بزيادة قدرها ۹۹۲۷۷ نسمة » وهذا الارتفاع
رجاه اجات متها أن معدل الف رر معطو اطق لجار ة الو افعة كي
إقليمها » وكان للهجرة أيضاً دور فعال في هذه الزيادة لما تمثله المدينة من تركز
للخدمات والأعمال الإدارية والحرفية بالإضافة إلى تركز الجامعات والمعاهد العليا

والمراكز المهنية .

ولابد في هذا الجانب من دراسة عناصرالنمو السكاني :

6

١-الزيادة‏ الطبيعية :تمثل الفارق بين المواليد والوفيات » وهي ركن أساسي في
عملية النمو السكاني »وتختلف معدلات المواليد باختلاف الظروف البيولوجية التي
ترتبط بالخصوبة الجنسية»والتي تختلف من شعب لآخر 7"

أ- معدل المواليد الخام:ويقصد به عدد المواليد في سنة معينة لكل ألف من السكان .
ويمكن معرفة معدل المواليد الخام بناء على المعادلة الآتية:

المو اليد
eg‏

معدل المواليد الام

ويتطريق كان العا على ما رقن من روات بخن عد موا ا ا

خلال الفترة من 517١-5١٠٠٠م‏ تم الحصول على النتائج المثبتة في الجدول (۸).

أفؤاد محمد الصقار »دراسات في الجغرافيا البشرية »منشأة المعارف بالإسكندرية »ص۲۸۹
('افتحي أبو عيانة »دراسات في الجغرافيا البشرية »دار النهضة العربية للنشر »بيروت .0٠35١:ص9١١-١؟7١‏

"5

جدول (۸ معدل المواليد ر 5-191١٠٠م).‏

معدل المواليد ذ
السنة عدد السكان عدد المواليد : 0 ف

TT. 555 ١51 ١5

المصدر/ إحصائيات مصلحة الأحوال المدنية »غريان.

1

من خلال بيانات الجدول (۸) لوحظ أن معدل المواليد كان مرتفعاً في سنة
۳ احيث بلغ( 17.71) في الألف ثم تناقص هذا المعدل تدريجيا حتى بلغ في
سنة ١984‏ «(57055) »وأخذ في التناقص حتى وصل سنة 116١م‏
إلى(۳۳.۲۰)ءثم بلغ في سنة ١۲۰۰م(‏ 17.77) »وربما ترجع أسباب هذا التناقص
إلى انتشار الوعي بين المواطنين »وارتفاع المستوى الثقافي للمرأة وتأخر سن
الزواج» أنظر الشكل .)٠١(‏

۳۷

شكل )٠١(‏ معدل المواليد (5-151١٠١١م).‏

IVT IAA mI mT °°"

المصدر/ بيانات الجدول (۸)

ب- معدل الوفيات الخام :- تحتل الوفيات المرتبة الثانية من حيث الأهمية في
عملية النمو السكاني »ويمكن حساب معدل الوفيات الخام الذي هو عبارة عن

معدل الوفيات لكل ألف نسمة وفق المعادلة الآتية:-

5 عدد الوفيات )01(
معدل الوفيات الخام = ا (٠.٠.‏
عدد فيالسكان منتصف السنة

وبتطبيق المعادلة السابقة يتضح من خلال بيانات الجدول (4) أن منطقة

الدراسة تتسم بانخفاض معدل الوفيات والذي بلغ سنة )١١.* (٠۹۷۳‏ وتناقص في

سنة ١185‏ ليصل إلى( 5.5)»: ثم أخذ في التناقص ليصل في سنة ٠٠٠١59١19956‏
على التوالي )۲.۳-٠.۷(‏ أنظر الجدول (3).

ومرد ذلك الانخفاض في معدل الوفيات في منطقة الدراسة هو تحسين

مستوى الخدمات الصحية وهذا يؤكد أن الزيادة الطبيعية ساهمت بشكل كبير في
رفع معدلات النمو السكاني لمنطقة الدراسة.

نفس المرجع السابق »ص١٠٠٠‏ .

۲۸

جدول )٩(‏ معدل الوفيات ( 91١5-1١8١1م).‏

المصدر/ بيانات السجل المدني »غريان.

العوامل المؤثرة في توزيح السكان:-

يتباين التوزيع الجغرافي للسكان في منطقة الدراسة »ويتحكم في ذلك العديد
من العوامل الطبيعية والبشرية »وهذه العوامل تتداخل مع بعضها بشكل معقد حيث
أن العوامل البشرية من ديموغرافية واقتصادية واجتماعية »وتاريخية متشابكة مع
بعضها ضمن إطار البيئة الطبيعية السائدة تؤثر بشكل مباشر في التوزيع الجغرافي
للسكان.

وقد تأثر سكان المنطقة بالعامل الاقتصادي الذي يعتبر من بين العوامل
البشرية التي ساهمت في توزيع السكان في المنطقة نتيجة لعامل التنمية والتطور
الاقتصادي والتقني الصناعي في مجالات العمل والنقل والمواصلات الذي طال
معظم المناطق الداخلية »كما أن رواج سوق العمل في القطاعات الخدمية
والأنشطة الأخرى ساهم في عودة المهاجرين إلى المدينة واستقرارهم مما أدى إلى

تزايد معدلات نموهم وكثافتهم .

۲۹

وتعتبر العوامل الطبيعية من أهم العوامل التي ساهمت بدور كبير في
توزيع السكانءإلا أنها تختلف في أهميتها من مكان إلى آخر »فعلى الرغم من أن
المناطق ذات طبيعة جبلية »الأمر الذي قد يكون عامل طرد في بعض المناطق إلا
أن الأمر يبدو في منطقة الدراسة على نحو معاكس تماما »حيث يلاحظ أن هناك
تمركزا سكانيا في المنطقة »ومرد ذلك عوامل المناخ وخصوبة التربة وغزارة
الأمطار :

حيث إن اكتشاف النفط كان له الدور الكبير والأهمية القصوى في تطوير
الاقتصاد الوطني مما أثر سلبياً على المنطقة »وذلك بسبب هجرة الكثير من
قاطنيها إلى المدن الرئيسة أو الكبرى بحثا على مستوى معيشة أفضل ولكن في
الآونة الأخيرة يلاحظ حدوث هجرة عكسية بعد التطور الذي لحق بالمدينة .

كذلك تأثر السكان بعامل الحرفة »حيث تتركز حرفة الصناعات التقليدية
كصناعة الخزف والفخار والجبس والحراريات بالمنطقة الأمر الذي ساعد على
جذب السكان للمنطقة »كذلك انتشار حرفة الزراعة »التي تعد من الحرف الأساسية
التي يمارسها سكان المنطقة ءفقد مارسها مجموعة من السكان وصل عددهم
إلى5١١8‏ نسمة في عام 15917و 78٠٠١‏ نسمة عام ۱۹۸٤‏ .() بالإضافة إلى
ارتباط السكان بحرفة الرعي وتربية الماشية» وكذلك تركز الخدمات والوظائف في
هذه المدينة مما أدى إلى ارتفاع الكثافة السكانية بها »وتوفر المواد الخام التي
تحتاجها الصناعات بالمدينة.

ج ع ءل »وزارة التخطيط »دراسة التجمعات السكانية »موجز التقرير الوطني »(روما -يوليو )۱۹۷١‏ »ص۲۷ .

30

التوزيح الجغراني للسكان والكثافة السكانية: -

لهذا الموضوع أهمية كبيرة لما يعكسه من أبعاد اجتماعية واقتصادية:
ونظرا لصغر مساحة المنطقة فإن السكان لا يتوزعون بشكل منتظم» ويتمركزون
حول مركز المدينة» ومن بيانات الجدول )١١(‏ يشكل سكان المنطقة البالغ عددهم
وفق تعداد ٣۲۰۰م‏ نحو4١1775انسمة‏ أو ما يعادل %۳.۹من سكان ليبيا
»يتمركزون على مساحة من الأرض تبلغ 10/7.7كم”7 التي تشكل نسبة ۳۷.٠من‏
المساحة الإجمالية للبلاد »ولا يتوزع هؤلاء السكان بين أجزائها بالتساوي »ويرتبط
ذلك بعدد من العوامل الطبيعية والاقتصادية والحضارية »ونمط وتركيبة المجتمع
»الأمر الذي أسهم على جعل التوزيع السكاني بالمنطقة يغلب عليه صفة التبعثر
»من خلال ظهور مناطق التجمعات السكانية بالمنطقة على هيئة نقاط تجمع
صغيرة على شكل شريط تمتد على الأجزاء الشمالية من الحافة التي تكتنف
المنطقة ولا يظهر الامتداد الجنوبي لتركزات السكان لأكثر من ١٠١كم‏ باتجاه
الجنوب ءنتيجة لتناقص معدلات الأمطار بالاتجاه جنوبا باعتبارها المحدد الرئيسي

للتركز السكاني بالمدينة .

جدول )٠١(‏ تطور عدد السكان وكثافتهم(؛ )١٠١5-٠‏ في مدينة غريان.

ا م د

المصدر/ النتائج النهائية للتعدادات العامة للسكان 4 5 9١5-1١٠0٠٠م١7-مكتب‏ التخطيط
العمراني.
أما عن التوزيع السكاني بين أجزاء المدينة فإنه يختلف باختلاف المساحة
بين أجزائها واختلاف العوامل الاقتصادية المتمثلة في توزيع الخدمات »والموقع
بالنسبة لطرق النقل حيث تميزت بعض الأجزاء بالتركز السكاني الشديد نتيجة
لصغر مساحتها »وتميزت أجزاء أخرى بقلة الكثافة السكانية نتيجة لكبر مساحتها
مقارنة بعدد السكان»أنظر شكل .)١١(‏

شكل )١١(‏ التوزيع الجغرافي للسكان بمدينةغريان .١5965‏

© النقطة تمثل ١٠١‏ نسمة
.<” حدود منطقة الدراسة

المصدر / المخطط الشامل ١٠٠٠م‏ ونتائج التعداد السكاني 996١م.‏

اذ

| االتركيب السكاني:-

تعد دراسة التركيب السكاني من الأمور المهمة التي يهتم بها الجغرافيون
لما لها من دور كبير في توضيح مدى تأثير العمليات الديموغرافية والحيوية
والهجرة على فئات السن والنوع في داخل المجتمع »وما مدى قدرته على توفير
القوى العاملة اللازمة لتنمية وإعالة باقي أفراده.(')

إن دراسة التركيب السكاني توضح ملامح التباين »ومدى ارتباطها
بالظروف الديموغرافية الأخرى »بالإضافة إلى تحديد مايملكه المجتمع من موارد
بشرية وتصنيفها حسب قطاعات النشاط الاقتصادي المختلفة )"7١‏

وينقسم تركيب السكان إلى عدة أنواع أهمها التركيب العمري والنوعي.
أولا: التركيب العمري:

ينقسم السكان حسب السن إلى فئات عمرية «ودراسة هذه الفئات من أهم
الدراسات السكانية التي يستطيع الباحث من خلالها معرفة القدرة الإنتاجية للسكان
ونسبة الإعالة »والتي على ضوئها يمكن رسم سياسة سكانية واقتصادية ومن خلال
ذلك يمكن تقسيم السكان إلى الفئات العمرية التالية :
*فئة صغار السن (أقل من © ١سنة):وتمثل‏ هذه الفئة قاعدة الهرم السكاني بحيث
تشمل من هم دون سن الخامسة عشرء وهذه الفئة غير منتجة وتشكل عبتا
اقتصادياء وهي أكثر الفئات تأثرا بالمواليد والوفيات.

* فئة متوسطي السن(5 5-١‏ 4سنة): تمثل الفئة المنتجة أو ما يعرف بالقوة العاملة.

('" فتحي أبوعيانة المرجع السابق5/7١عص597.‏

* فئة كبار السن (5:- فما فوق ): تمثل قمة الهرم السكاني» وهي التي تكثر فيها
نسبة الأرامل نساءً ورجالاً وهذه الفئة غير منتجة»والجدول )١١(‏ يبين التركيب

العمري للسكان خلال تعدادات من .1١115-١565‏

جدول )١١(‏ التركيب العمري للسكان خلال تعدادات(4 8 .)١155-١95‏

%۳4.۸ 005 005 امم‎ 4 5 5 e 58

%0۷.۰ %4. VA. %01.۰ oo.
%°.1 %4.٦ 00 . 00.

المصدر/ التعدادات السكانية للسنوات المذكورة.

من خلال تحليل بيانات الجدول السابق تبين أن فئة صغار السن شكلت
نسبة 1٠6.١(‏ %)حسب تعداد(91554١)ءوارتفعت‏ خلال تعدادي( -١9554‏
٤‏ التصل إلى96157.7 و۹.۸٤‏ 99 على التوالي » وانخفضت حيث وصلت
54 حسب تعدادي(3/85١-115١)على‏ التوالي :ويمكن الاعتماد
على هذه الفئة عند دخولها سن العمل والإنتاجءأما فيما يخص فئة متوسطي السن
فتن “أنها: ‏ شكلت: “نسية*؟.5ة76حسته:: تاد ۹66ر اتخفضيت: ‏ هذه النسدة
إلى .‰۱ .۸٤و ٤1.9‏ خلال تعدادات ۱۹۸٤١ ۱۹۷٤۲ 0۹1٤‏ على
التوالي وتعاود الارتفاع لتصل إلى %٥۷.0‏ خلال تعداد١٠1۹۹ء‏ ويرجع ذلك
الارتفاع إلى تحسن الظروف الحياتية بالمنطقة» وعودة غالبية من يمثلون هذه

الفئة»أما فئة كبار السن فقد انخفضت نسبتها بشكل عام حيث هناك انخفاض

تدريجي في هذه الفئة من» .01 .900 900.4 .9%04 ١‏ . ه005 من مجمو ج
السكان في السنوات من 3554١-115١م‏ على التوالي» ويعزي هذا إلى زيادة نسبة
صغار السن «وهذا يترجم القاعدة المعروفة للتجديد المستمر لقاعدة الهرم
السكاني»والتي تشمل صغار السن وقلة التعمير في قاعدة الهرم» وعموما يتضح أن
الكتلة السكانية في المنطقة يمكن عدها من الكتل الشابة.

ثانيا :التركيب النوعي :-

يقصد بالتركيب النوعي تقسيم أفراد المجتمع إلى ذكور وإناث »ونسبة الفئة
الأولى إلى الثانية يمكن معرفتها من خلال معرفة عدد الذكور لكل مائة أنثى وهو
ما يطلق عليه النسبة النوعية ويمكن حسابها بالمعادلة الآتية :

عدد الذكور

عدد الإنات

0 © » ×

والنسبة النوعية متغيرة من سنة لأخرىء ويتحكم في ذلك مجموعة من
العوامل كالهجرة مثلاء من خلال بيانات الجدول (؟١)‏ يتضح أن هناك تفوقا في
عدد الذكور على عدد الإناث في المنطقة حيث بلغت ٠١7‏ ذكر لكل مائة أنثى
حسب تعداد ۱۹۷۳. وانخفضت في تعداد ۱۹۸٤‏ حتى وصلت ٠١4.5‏ ذكر لكل
مائة أنثى وواصلت الانخفاض في تعدادي ۲٠٠٠-۱۹۹١‏ إلى حوالي -١١7.5‏
5 على التوالي أنظر والشكل )١١(‏ »كذلك يمكن حساب النسبة النوعية
حسب فئات السن لمنطقة غريان من خلال الجدول التالي :

(''يسري الجوهري »جغرافية السكان »منشأة المعارف »الإسكندرية ١9199‏ “»ص777.

ا

جدول )١١(‏ تطور النسبة النوعية للسكان ( ۱۹۷۳- ٠٠٠٠‏ )م

عدد الذكور لكل مائة أنثى
منطقة الدراسة

9V. TT SS

م 1۰1.0

المصدر/الهيئة الوطنية للمعلومات والتوثيقء النتائج النهائية للتعداد العام لمنطقة الدراسة

.)58١.١5-1١91/7”( من‎

شكل (؟١١)‏ تطور النسبة النوعية للسكان ( 91/1١5-1١١5)م‏

6

عدد الذكور لكل مائة أنثى 8

المصدر/ بيانات الجدول .)١١(‏

الهجرة:-

ساهمت ظاقرة الندرة الداخلية في مذينة كربان في خفكن نسبة الثمو وتعديدا في

عام ١9377‏ حيث بلغ عدد السكان (15771) نسمة مقابل (41849) نسمة في عام

٤4‏ حيث فقدت المنطقة من سكانها( 77777 ) وليس من الممكن أن تتسبب

الوفيات في فقدان هذا العدد الهائل ولكن السبب الرئيسي هو حركة الهجرة

الخارجة من منطقة الدراسة إلى المناطق الأخرى ومن الأهم ذكره أن منطقة

لتنا هى منخطقة طاردة للنتكان أك متها ذبا ليد

معدل الإعالة:-

يرتبط معدل الإعالة ارتباطأ مباشرا بالتركيب العمري للسكان أي أنها تعني حجم

السكان غير المنتجين اقتصاديا مقابل حجم السكان المنتجين ومن خلال هذا يمكن

3 نه || جذ إلى فئتين هما:

١-معولين‏ صغار: وتضم هذه الفئة من هم دون سن ٠١‏ سنة.

وتحسب نسبة هذه الفئة كالأتي :

نسبة إعالة صغار السن = عدد السكان أقل من ٠١‏ سنة × ۱۰۰
عدد السكان في المدى العمري )54-١5(‏

١-معولين‏ كبار:-وتضم من بلغت أعمارهم بلغت (10)سنة فأكثر .

وتحسب عن طريق المعادلة الآتية :

اغا كار لفك عفد الشكات من 6 ست كر E‏
عدد السكان في المدى العمري(ه١-15)‏
ولإيجاد نسبة الإعالة يتم جمع النسبتين كالأتي :
نسبة الإعالة الكلية = عدد السكان أقل من ٥‏ ١سنة‏ +عدد السكان ٥‏ 5سنة فما فوق ١٠١٠‏
عدد السكان في المدى العمري )٠٤-٠١(‏ سنة
جدول ("١)نسبة‏ الإعالة لمنطقة الدراسة خلال الفترة من( 951١19585-01١/م.‏

المصدر / مصلحة الأحوال المدنية

من البيانات الواردة في الجدول )١١(‏ نجد أن نسبة إعالة صغار السن قد ارتفعت
في سنة ١177‏ لتصل إلى ١١5.8‏ ثم عادت وانخفضت لتصل إلى ٠١7.8‏ في
سنة ١185‏ و75.5 في سنة ١115‏ ,أما ما يخص إعالة كبار السن فقد بلغت
5 في سنة9377١‏ ثم انخفضت إلى 9١5.‏ في سنة ١184‏ وواصلت
انخفاضها في سنة ١115‏ لتصل إلى ١١.7‏ , لكل مائة شخص .

ومن خلال ما سبق يتضح أن نسبة الإعالة الكلية قد سجلت في سنة (٠١۹۷۳‏
5)ءوانخفضت هذه النسبة في عام ١1/85‏ لتصل إلى )١١.١(‏ »واستمرت
في الانخفاض عام ١135‏ حيث وصلت( ١.۸۹)ء‏ ولعل ذلك راجع إلى انخفاض
نسبة صغار السن»وتوفر فرص العمل في منطقة الدراسة .

.795 لفتحي أبو عيانة » جغرافية السكان »مرجع سابق »ص‎ )١(

حجم الأسرة -

النظام الأسري في منطقة الدراسة من النظم الاجتماعية التي تعرضت لتغيرات
واضحة في حجمهاءفرضتها مجموعة من الظروف الاقتصادية والدينية
والحضارية »التي عملت على إحداث تغيرات اجتماعية واضحة ,ساهمت بالتأثير
على التغير في حجم الأسرة »ومن أهم عوامل التغير في حجم الأسرة في المنطقة
التحولات الاقتصادية التي طرأت على أوضاع الأسرة من حيث التغير في مستوى
الدخل »ونوع السكن »وتغير نظم العادات والتقاليد من حيث التوجه نحو الحد من
الإنجاب »فبعد أن كانت الأسرة تميل إلى إنجاب أكبر عدد من الأبناء لأسباب
اجتماعية أو اقتصادية »ظهرت عوامل أخرى شجعت على تقليل حجم الأسرة
كالتعليم »والاتصال الحضاري بالمجتمعات الأخرى :وتحول المرأة إلى ميادين
العمل الأمر الذي أسهم في الحد من الإنجاب »وتقليص حجم الأسرة والجدول

)١:5(‏ يوضح عدد ومتوسط أحجام الأسر بمدينة غريان:-

جدول (4١)عدد‏ ومتوسط أحجام الأسر بفروع منطقة غريان تعداد .٠٠١5‏

1.۷“ لحرت‎ ۹۰A
ا‎
O EC ES 1

o14 TTT“ الأصابعة‎
۲ 10۲ القو اليش‎
e سس‎ ١

0

e

to“ T1114

(۲)اللجنة الشعبية العامة للعدل والأمن العام »مصلحة الأحوال المدنية :بيانات إحصائية للتطور السكاني

.3٠١5 لغريان‎

الحالة التعليمية:-

4 +

شهدت المنطقة تطورا ملحوظا من أجل الرقي بالتعليم» ومناهجه وبمستوياته
المختلفة والمؤسسات التعليمية »وتم افتتاح أغلب الكليات بالجامعة »واحتضنت
المنطقة مراكز ثقافية ومكتبات ودور طباعة مما كان له الدور الكبير في انخفاض
نسبة الأمية بالمنطقة »والتوجه نحو معيشة أفضل بحيث أصبح التعليم يشتمل على
كل الفئات ابتداءَ من رياض الأطفال والذي يمثل النواة الأولى في بناء الأجيال

ويقصده الأطفال الذين هم دون سن السادسة »أو سن الانخراط في التعليم الإلزامي

°١

("سنوات) » وأهم ما نلاحظه من خلال دراسة الحالة التعليمية في منطقة الدراسة

ما يأتي :

١-انخفاض‏ نسبة الأمية عند الذكور وارتفاعها عند الإناث في سن 15سنة فما
فوق
؟-انخراط الإناث في التعليم خلال العقود الأخيرة مما ساهم في جعل نسبة الأمية

و الم ال 83 | واضح

٣-انتشار‏ برامج محو الأمية »وانتشار الوعي بين الأسر مما ساهم في تغير نظرة
الأسرة نحو تعليم الأبناء بشكل أفضل مما كان عليه في الماضي .

:-خدمات التعليم الإلزامي متوفرة في كافة أرجاء المنطقة »مما يعطي فرصة
أكبر للتلاميذ لاستكمال تعليمهم بمدارسهم داخل مناطقهم وبالقرب من مكان إقامة
)۱(

ويهم 3

التركيب الاقتصادي:

إن دراسة التركيب الاقتصادي للسكان »على جانب كبير من الأهمية بالنسبة
للدراسات السكانية »لأنها تعكس قدرة الإنسان على استثمار خصائص البيئة
وإمكاناتها »كما يعد أساسا ضرورياً لوضع خطط المستقبل لمشروعات التنمية
؛لاستغلال تلك الإمكانيات ء كما يعرف بأنه المجال الذي يعمل فيه الفرد أو
النشاط الذي تمارسه المؤسسة ١إذ‏ تعتبر المدن مراكز النشاط الاقتصادي
المتخصص الذي يرتبط بوجودها »كما أن أوجه النشاط الاقتصادي تستلزم بدورها

وجود السكان الذين يمارسونها 7).

(أ) خالد سالم اللبادءحركة المرور وحوادث الطرق بمنطقة غريان (تغسات ) »أكاديمية الدراسات العليا »طرابلس »رسالة ماجستير غير منشورة
د ص11 .

(') حميد محمد علي :التغيرات السكانية في ليبيا للفترة ما بين ١115-١155‏ ءرسالة دكتوراه »غير منشورة عجامعة الفاتح »طرابلس ۱۹۹۹۰ »ص١٠٠5‏ .

(') فتحي محمد أبو عيانة :السكان في الوطن العربي »دراسة ديموغرافية »دار المعرفة الجامعية الإسكندرية ۱۹۹٤٤‏ ص۳۸۳-ص ٠۸١‏

o

الفصل الثاني

نشأة مدينة غريان ونموهاا لحضري

« تطور غريان ونموها العمراني أثناء الحكم العثماني (0٠5ه١-١91١)‏

ه تطور الكتلة العمرانية للمدينةخلال الاحتلال الایطالي‌(۹-۱۹۱۱٦۹١۱٠)‏

« تطور الكتلة العمرانية (959١5-1١٠١؟)‏

: الخصائص الجغرافية للمخطط العام لمدينة غريان‎ ٠

« المدينة قبل تنفيذ المخطط

« مراحل تنفيذ المخطط

المشاكل التي يمكن أن تواجه مخطط غريان الجديد

oY

أولا :نشأة مدينة غريان ونموها الحضرى :

للمدن تاريخ هو على وجه التحديد تاريخ مواقعها »والذي ينظر إليه
باعتباره تاريخ الحضارة نفسهاءوتأتي أهمية دراسة البعد التاريخي »من منطلق
ار “الأخداق التازيفية على نشأة وتفق. المدينة ,افضباد عن أن قا مرك
الاستقرار وظهور المدينة وازدهارها »أمر مرهون بمدى استقرار الأوضاع
السياسية والاقتصادية»!'أومما لا شك فيه أن دراسة البعد التاريخي مهمة »في
التعرف على طبيعة نمو المحلة العمرانية »كما أنه يضفي عل شخصيتها صفة

الوضوح )0(

يعد تاريخ غريان جزءا من تاريخ ليبيا وشمال أفريقيا »وبالرغم من
أهميتها إلا تاريخ نشأتها غير معروف › فمدينة غريان قديمة »حسبما ما جاء في
الكثير من الكتابات »وخاصة التاريخية »فقد ذكر ناجي7 في كتابه'تاريخ طرابلس
الغرب" في عدة مواضع منه »ما يشير إلى هذه المدينة وأهميتها وأصالتها »وكما
أشارت الرسوم والنقوش وعمليات النحت على الصخور إن المدينة كانت آهلة
بالسكان منذ مئات السنيين رغم عدم وجود تاريخ محدد للنشأة والإعمار الأول لها
ويطلق اسم »غريان على أغلب مناطق الجبل الغربي »ويذهب البعض إلى أن
غريان تعني طربالان »والطربال جزء من جبل من حائط »والطربال الجزء العالي
من الجدار والصخرة العظيمة المشرف من الجبل »طرابيل الشام :صوامعها.

(') عمر محمد علي محمد :مدينة أسوان »دراسة في جغرافية المدن »رسالة دكتوراه غير منشورة »كلية الآداب قسم الجغرافيا »جامعة
حلوان ۰ص٤‏ .

('! محمود محمد عبد اللطيف عصفور »وزملاره »الدراسة الحقلية فى جغرافية العمران »مكتبة سعيد ر أفت »القاهرة ۱۹۹۰۰»ص۸1.
(" محمود ناجي :تاريخ طرابلس الغرب »منشورات الجامعة الليبية »كلية الآداب »بنغازي ۱۹۷۰۰ ص۹-۹۳-۲۷١١١-۸١٠.‏
أشهاب الدين الحمودي البغدادي :معجم البلدان »مجلد :»دار صابر بيروت عص55١-1917.‏

o

وهناك عدة روايات حول أصل التسمية من أشهرها روايتين هما :

N PRETEEN‏ انيف برف كلاق( عا دياك أو يهان
»كما هو معروف يقصد به الكهف »وهو مكان سكن أول من سكن المنطقة »ويقال
أنه كان يسكنه روماني يدعى يان »وهو المقطع الثاني لغريان »حيث تردد ذكره
غان يان آي الا الذي بيملكه يان م خرف إلى غريان مولكن. هذه 'الزواية لا

تملك دليلا فتم استبعادها() .

*الثانية: وهي الأقرب للتصديق حيث يقال إن أصل التسميةغريال:ومعناه أرض
الطين في إحدى اللغات القديمة للبربر »ثم حرف إلى غريان (

ووجد المؤرخون هده الرواية اقرب للتصديق وخاصة إن غريان عبارة
عن ارض جبلية تتشربها التربة الطينية يسكن أهلها في مغاور باطنية منحوتة في
الصخر أو تحت الأرض وتدعى دواميس وورد اسم غريان في بعض الخرائط
الرومانية »وأن أغلب مساكنها من المساكن الكهفية »وأشير إليها بأنها من المناطق
الزراعية المهمة بالجبل قديما »وقد كان يعتمد سكانها على الرعي والزراعة . 7)

ويوضح الشكل )١١(‏ مايعرف ببيوت الحفر بمنطقة الدراسة »كما ذكر
إلجامي الذي زار المنطقة خلال أواخر القرن التاسع عشر «(أن أهل جبل نفوسة
في سكناهم كأنها أعشاش الصقور »على حافة الجروف شديدة الانحدار »وعلى
القمم في مغارات منحوتة في الجبال)(.

('اتشياب الذوخ الحمودى ا ى مع الان مرجع اق كن 31۷4

ليون الأفريقي :"وصف أفريقيا "»ترجمة عن الفرنسية »محمد الأخضر ومحمد حجيءدار المغرب الإسلامي »بيروت

۳ص ۳۲۳-۳۲۱ .

فرج محمد عمار :عوامل توزيع مدارس التعليم الأساسي بمنطقة غريان »رسالة ماجستير غير منشورة عقسم الجغرفيا »جامعة السابع من أبريل
»الزاوية ٠٠»‏ »ص|١۸.‏

)عبد الحميد جمعة الفقي :التوسع الرأسي للمساكن بمدينة غريان »أكاديمية الدراسات العليا »قسم الجغر افيا »رسالة ماجستير غير منشورة

. ءص "بنقلا عن غاسيري ميسانا »المعمار الإسلامي في ليبيا »ترجمة علي الصادق حسين‎ 56٠٠

oo

كما أورد أن غريان مدينة قديمة بها بيوت تحت سطح الأرض »تشبه
المغارات المنحوتة »مكونة من حجر وفناء محدود »أخذت نظام الحفر الرأسي
ءوالأقببة الرأسية »تشبه نظام الكهوف والمغارات »مستغلة السطح والطبيعة وذلك

كما يتضح بالصور (؟) و(4) و(٥).‏

1 - الممر المنحدر

2 - حضير ة5 الحيواتات

3 - الفناء المركزي

4 - فضاء العاتلة

5 - المطيخ

6 - قراغ التخزين - مرتفع

المصدر/مكتب وزارة السياحة فرع غريان.

كه

صورة (*) يوضح البيوت المحفورة في جبال غريان

المصدر/نتائج الدراسة الميدانية ؟5؟5-4-5١58.‏

صورة (4) بيوت غريان القديمة

المصدر/نتائج الدراسة الميدانية؟ ؟5-4-5١١5.‏

لاه

صورة (5) بيوت غريان القديمة

المصدر / نتائج الدراسة الميدانية ؟5؟5-4-5١50.‏

وتتسم طرق التجارة القديمة التي تمر بغريان بالمحطات الرومانية »التي
تمتد بطول جبل نفوسة »وقد أضاف العهد العربي الإسلامي .إلى شبكة الطرق
الرئيسية التي كانت تخص النشاط التجاري شمالا وجنوباً »ومنها طريق غريان
ضمن منظومة الطرق الأخرى »التي ربطت مواقع الاستيطان الرئيسية بليبيا .(

وقد ظلت مدينة غريان طيلة العهد الإسلامي محدودة السكان »ومحدودة
المساحة ولم يلاحظ عليها توسع كبير في مساحتها »أو ارتفاع عدد سكانها نتيجة
وجود أسوار وحصون عليها »ولصعوبة امتدادها لوجود مواقع محمية بعوامل
ل ومحخدوردة الميناكة ‏ ب فا فر جه م صراعات خلال فة االات

لشمال إفريقيا »ونتيجة للهجرات العربية »وما لحقها من مواجهات بين مختلف

علي الميلودي عمورة :ليبيا تطور المدن والتخطيط الحضري »مصدر سابق ع»ص78.

0۸

الإمارات للسيطرة عليها »ولم يلاحظ نمو يذكر في مساحتها وحجم سكانها خلال
RE NEE‏ 1"

١-تطور‏ غريان ونموها العمراني أثناء فترة الحكم العثماني(. ١91١-١٠88‏ ):

إن حياة السكن في الكهوف لم تضمحل منذ عصور ماقبل التاريخ »بل
بقيت في بعض الجهات »غير أن المغارات والكهوف الثابتة لاتناسب معيشة
الرعاة الدائمي الترحال »لذلك كانوا يسكنون أكواخا متنقلة »بالإضافة لذلك استعان
السكان ببيوت من أغصان الأشجار ءولم يتم استخدام بيوت الشعر إلا بعد الفتح
الإسلامي »التي لم تكن معروفة ببلادنا قبل التاريخء قد قام الاستيطان الحضري
في ليبيا مع القرن السابع قبل الميلاد »مجاراة لحضارات البحر المتوسط »وتكونت
شبكة من المدن والبلدات والقرى الاستيطانية الرعوية التي غطت الشريط
الساحلي ء«والجبلين الأخضر والغربي والمناطق الصحراوية »كما ظهرت مراكز
الاستيطان البشري بالمناطق الحضرية »خلال العهد الإسلامي »وكان يغلب عليها
الطابع القروي ».والاستقرار في مدن رئيسية محدودة »منذ القرن التاسع وقسمت
إلى الاتي :

مدن ساحلية :(طرابلس »مصراتة »بنغازي »درنة)ومدن صحراوية :(أوجلة »ودان
ومرزق »غدامس »غات)ومراكز جبلية :(غريان .جادوء يفرن »كاباو)ءأما غيرها
فقد تقلصت إلى بلدات ذات طابع قروي محلي »أو محطات للقوافل7) كان النشاط
الإسكاني في المناطق الداخلية في العهد العثماني ضئيلا ومحدوداً »حيث صرفت

الدولة” اقات .لاطي الساكلية” دون أن كيت كيرا اخراك المتاطق

('"المرجع نفسه ص 56 7

(ء 5 ٤‏
و :مدينة المغرب العربي في التاريخ “دار النشر أبو سلامة »تونس الجزء الأول ۹١۹٠»ص°۹.‏
N ١‏

علي | لميلودي عمورة »مرجع سابق ص۱۸۱ ص ۸٣‏ .

48

الداخلية('أوجاء في كتابات البعثة الألمانية »أن المدرسة العثمانية تمثل المبنى
الوحيد في غريان »وقد شيدت في إطار المدارس التي أسست في عهد السلطان
عبد الحميد الثاني »والتي بلغت عشرين مدرسة().

ومن المباني العثمانية الأخرى قصر غريان »الذي يعود تأسيسه إلى الفترة
التي استولى فيها درغوث باشا على غريان سنة ١557‏ عوقد أقيم فوق أثار
رومانية بيزنطية »وعلى هاويتين سحيقتين »عمق كل منها حوالي ١٠٠متر‏ »وبذلك
لا يمكن السيطرة عليها بيسر وتوضح الصورة )٦(‏ بعض المباني التي تعود للعهد
العثمانى.

+

نكم الدين غالب الكيب »مدينة طرابلس عبر التاريخ »الدار العربية للكتاب »الطبعة الثالثة عليبيا تونس ۱۹۷۸ص ۹۲ ص ۹° .
عفاد الديق عاتم «البعكة الألمائية إلى لها ۹١١‏ نومكفاها فى غريان ترجه متشؤراث مركز جهاد اللببييق للد نااك :التاريحية دة تصوطن
as‏

صورة (5) غريان في العصر العثماني(٠85١1-١511١).‏

المصدر/مكتب وزارة السياحة فرع غريان.

ومن الجدير بالذكر أنه عند قدوم بعثة الصليب الأحمر الألماني في مطلع
5 ,ول ما لفت أنظار أفراد البعثة »النمط السكني للسكان المستقرين ٠»‏ والذي
يتمثل في المساكن الكهفية أو مايعرف 'بالدواميس والحياش 'ويذكر الطاهر الزوي
أن فا الفط من الشاك گل يتحو 6۷5 من .سورت غرياة او عا رار
الرحالة الألماني " رولفس "غريان سنة ١855‏ »كان هذا القصر المقر الرسمي
لقائد غريان ٠»‏ ومقر الحامية العسكرية › وتحت هذا القصر وفي عمق الوادي
تجري عيون غريان » والتي كانت تؤمن حاجة المدنية من الماء وتغطي معظم
احتياجات استهلاك المستشفى من المياه "كما في الصورة رقم (۷).

كبا كانت. الس تاريكيا. + مط الال القادعة .ين سال الناتحية

لغرب ووسط أفريقيا » أو لتلك المتجهة لنالوت وغدامس ٠‏ كما أن موقع غريان

موس اة
(')عماد الدين غانم » البعثة الألمانية ٠۹١١‏ ومشفاها في غريان » ترجمة منشورات مركز جهاد الليبيين للدراسات التاريخية سلسلة
نصوص ووثائق ۰۰۱۰| ص ۹- 0

1١

على الجبل » ساعدها أن تكون منطقة لاستقرار السكان » حيث كانت مرتفعاتها
سدا منيعا لسكانها في أوقات الحروب » أثناء الحكم الإيطالي والعثماني )7١‏

صورة(۷) قصر الملك في العصر العثماني(٠85١1-١١191١).‏

المصدر:مكتب وزارة السياحة فرع غريان.

2-MAHMUD Khuga : م6363‎ Town, Field Studies In Libya , Editors S.Y, Willimot and J.T
Clarke „Research Papers Series „Durham Colleges University Of Durham ,Printed In G reat
Britain By Normal World Limited Low feel G a teshead ,1960

1۲

صورة (۸) المنازل القديمة بغريان من الداخل .

المصدر/مكتب وزارة السياحة فرع غريان.

ويظهر مخطط البعثة الألمانية »أن البيوت السكنية »تتركز شرقي السوق
وجنوبه عأما الأبنية التي شيدت فوق الأرض فيبرز فيها مسجدان »أولهما قرب
المدرسة العثمانية على الهضبة »ويقع الثاني جنوب مكتب القائم مقاء(")

وفك وصبلت ال الألمانية كان الى ل يز ال خد اس عوك
مجموعة من الغرف ٠‏ وجعلته البعثة مركز اهتمامها »واتخذ الهلال الأحمر
العثماني من إحدى حجراته مستوصفا »وعولث البعثة الألمانية على الاستفادة من
ا الى فى ا :رع او د
التحاليل والصيدلة »وتم اختيار موقع قريب منه لنصب خيام المستشفى جنوب

المدرسة في أول الأمر »إلا أن الرياح القوية لم تساعدها على ذلك ءونقلت خيام

١

المستشفى إلى موقع حقول الزيتون على طريق العزيزية »لأنها أقل عرضة للرياح
> ومازال هذا الموضع يحمل اسم المستشفى الألماني('

أما الأبنية الأخرى التي يحدد موضعها على المخطط .فكانت جزء منها
فوق الأرض ءمثل مكتب القائم مقام جنوب شرق المدرسة »وجنوب السوق »وفي
جنوبه مباشرة مقر مصرف روما » والصورة (1) غريان في العهد الايطالي

.

.صورة(1)غريان في العصرالإيطالي من .١57١‏

المصدر/مكتب وزارة السياحة فرع غريان.

١
. ٤ -عماد الدين غانم المرجع نفسه ص‎

"-تطور غريان ونموها العمراني خلال الاستعمار الايطالي ( -١9١١‏
2-08:

يقول الكاتب مصطفى بعيو إن سياسة إيطاليا الخارجية »كانت تقوم على
الرغبة في الحصول على مستعمرات جديدة لحل أزمة تزايد السكان فيها »بعد أن
أخذت إيطاليا تضيق بأهلها »وكانت السياسة الخارجية لإيطاليا »تهدف للحصول
على المواد الخام .©

أما مؤسسة دوكسيادس فقد قسمت ليبيا إلى مراكز استيطانية سنة
4 عند كتابتها عن الإسكان في ليبيا »وقسمت مراكز الاستيطان البشري على
أساس عدد السكان ونوعية الحرفة »وفي تقاريرها ذكرت عن غريان »أن معظم
الأمنيطاق: البشتو كان .واقعا فى :المتاطق. الجبلية رقرب امرك تال الل
»وبالقرب من خطوط المواصلات الرئيسية »التي تربط المراكز الإدارية والتجارية
في غريان -يفرن-جادو -نالوت ببعضها »وتستغل أرض الهضبة لزراعة البرسيم
المطري والرعي .

وتضم محافظة غريان( آنذاك ) خمس متصرفيات .هي :يفرن -نالوت -
مزدة-غدامس -والعاصمة لكل منها بلدة تحمل الاسم نفسه»وعاصمة المحافظة هي
بلدة "تغسات" غريان .(

كما أكد محافظ غريان :على أنها إحدى المحافظات العشرة بالمملكة
»وتنقسم إداريا إلى خمس مناطق »هي غريان -يفرن -نالوت -غدامس-مزدة -
وتضم هذه المناطق ۲۸ مديرية »وتكون هذه المديريات 7٠١‏ "قبيلة »وكانت تعرف

هذ النتحافظة إلى ننه ر نا الق ال س او ران ات '

أمصطفى عبد الله بعيو :المختار في مراجع تاريخ ليبيا »الجزء الثالث الدار العربية للكتاب ليبيا ءتونس» ۱۹۷۰ص .٠١۳‏
('“مؤسسة دوكسيادس :الإسكان في ليبيا وزراعة التخطيط والتنمية .9715١عص6.‏

هه

حيث مقر المحافظةء حيث توجد رئاسة الحكم الإدارية وفروع لأغلب الوزارات
كالمو اهو و اا و ل و لقو اهة وكيني

كما توجد بكل مديرية بلدية لها عدة فروع بالمديريات »وذلك لتسهيل
ماح المواظنون. كا وود كل وة اك مركن اللشرظة هلد عن ا
الشرطة المنتشرة بكل المديريات »ومحافظة غريان هي رابع محافظة في ليبيا من

تخت :دد السكان عام 5 ححيث بلغ عدد سكانها حوالي ٠٠‏ نسمة »حسب
التقسيم الإداري في ذلك الوقت .

وبالنسبة للمشاريع التي قامت المحافظة بإنجازها ضمن مشروع الإصلاح
المحلي وتنمية المناطق لسنة 8 :)(7١955-1١95‏

١-إنشاء‏ عشرة مباني مديريات »يما في ذلك مساكن للمديرين ومخازن عامة
"-إنشاء ثلاثة مبان كنقاط شرطة »لكل من منطقتي غريان ويفرن .

تشاع او الا ر ود وشيقية زكرا للمناة» ف

المقاطف:.:

؛ -تعبيد مجموعة طرق »طولها حوالي سبعة كيلو مترات بكل من غريان ويفرن'
ومن أهم المشاكل في المحافظة في ذلك الوقت بقلة المياه »لذلك كان

السكان يعملون على تخزن مياه الأمطار في صهاريج تحت الأرض ,أما المناطق

المنخفضة الواقعة شمال جبال غريان فتستمد مياهها من الآبار عأما الجانب

الصحي “فلم يكن هناك سوى مركز صحي واحد »وسبعة مستو صفات» ويتمثل

: 5 ١
84 وؤازة الإضلام والقافة عة المطلبوغات و اشر اميا الحديثة :الفط اللبرية لتعليم الكبار وَمْحن الأمية اة السا عقن 1186 زيل مشن‎
. ٤٤ وزارة الإعلام والثقافة :مصلحة المطبو عات والنشر نفس المصدر السابق ص‎

11

معظم الاستيطان البشري في غريان في القرى العديدة »ثم البدو الرحل الذين يغلب
عليهم الحراك السكاني غير المستقر .كما أن الكثافة السكانية تعد منخفضة جدا
“حيث وصلت حوالي ٤.۷نسمة‏ لكل كيلو متر مربع »مقارنة بالمساحة الشاسعة
للمتصرفية الذي بلغ حوالي ١٠٠,۷كيلو‏ متر مربع7!, كما أن المواد المستخدمة
في البناء والأكثر شيوعا والأوفر وجودا والأكبر طغيانا »هي الحجر والطين.

أما المساكن البدوية التقليدية السائدة والمسيطرة والمناسبة لحرفة السكان
»فهي الخيام

وفي عام ١157‏ تم تفويض شركة أركتكشلر بلاننج وتترشيب الدنماركية
بإجراء دراسة لمنطقة غريان »من بين العديد من المدن الأخرى ١البالغ‏ عددها
سبع مدن »ومخططات لثلاث وثلاثين مستوطنة “إلا أن المخطط لم ينسجم مع
النمو السكاني »والتطورات التنموية التي شهدتها المدينة!").

۳-فریان من 1۹٦1٩‏ - ۲۰۰ ):-

مع بداية ثورة الفاتح عام ١159‏ »شهدت المنطقة الاهتمام والنمو المتسارع
في مختلف المجالات ٠»‏ وبناء وإزالة للمساكن المتدهورة والمتدنية »حيث بدأ
التطور السريع للمنطقة »فبدأت تنمو بشكل متسارع » وزاد معدل البناء » فتم بناء
العديد من المباني السكنية والعامة الجديدة »كما زودت بأماكن عمل جديدة

بالإضافة للمنافع العامة .

فتم تطوير المنطقة بشكل عام »ويمكن تمييز هذا التطوير بشكل واضح من
الناحية العمرانية والوظيفية »حيث انتشرت المباني الإدارية والعامة »وعل ى

ام کا :مرجع سابق ص ؟17١.‏
أركتكشلر بلاننج باو تترشيب :مخطط شامل 588 ١»كوبن‏ هاجن -الدنمارك ۱۹1۹-۱۹1٩‏ ص۱۹.

1۷

الرغم من انتشار المباني العامة والمرافق المتنوعة للخدمات .إلا أن المنطقة تفتقر
للطابع المتناسق .

لقد جاءت هذه الطفرة العمرانية كنتيجة مباشرة لتدخل الدولة » المتمثل في
التنمية الحضرية .والاتجاه إلى تنمية المناطق الداخلية »ورفع مستوى المعيشة بها
“مما يتطلب توفير المسكن والمدرسة والسوق والمستشفى ومد شبكات الطرق
والمياه والمجاري والكهرباء والهاتف .

أما عن صورة التعمير في تلك الفترة »فيلاحظ أنها تميزت باتساع نطاق
التعمير »“حيث امتد في شكل قطاعات أفقية ورأسية » ومن طوابق مختلفة »والعديد
من الخدمات التعليمية المتمثلة في المدارس المختلفة والثانويات والمعاهد المتنوعة
والخدمات التجارية المتمثلة في المحلات والأسواق الشعبية » وبعض الخدمات
الترويحية كالأندية والرياضية و الثقافية إلى جانب ظهور المرافق الصحية
المختلفة » والمتمثلة في العيادة المجمعة والصيدليات »كما شملت الزيادة في هذا
الاتجاه بعض المباني الأخرى كمكاتب البريد » والمصارف ومقار بيوت الشباب »
والفنادق والمكاتب السياحية » إلى جانب الانتشار الواسع للمساجد » ومراكز

الصناعات المختلفة.

لقد تطورت مورفولوجية غريان تطورا كبيراء وكان تطورها نتيجة
مباشرة لتدخل الدولة الذي تمثل في خلق وظائف جديدة »إلى جانب الرفع من

ستو الوظائقت السابقة. :

ثم تغيرت المعطيات والسياسات العامة بليبيا » حيث بدأت إعادة النظر في
المخططات على مستوى ليبيا مع سنة ۱۹۷۷ ءوذلك ليواكب هذه التحولات » وما
أدرج من مشاريع عامة في مختلف القطاعات .

لقد تم تكليف شركة (بولسيرفس فاديكو) البولندية كأحد أربع شركات مكلفة بإعداد
مخططات لأربعة أقاليم بالجماهيرية لإعداد الدراسات العامة والأوضاع القائمة
لإقليم طرابلس ويشتمل التكليف على إعداد مخططات شاملة وعامة لكل التجمعات
السكانية في الإقليم حتى سنة ١٠٠٠:ومن‏ بين هذه المخططات المخطط الشامل
لمدينة غريان والذي جاء بعد دراسة الأوضاع القائمة للمنطقة وتحليل الظروف
الطبيعية :و البشوية ‏ وانكانياة: التطويق:: :و قك:.'افتزكن: النقططا' "أنه خلال 'الفتزاة
"٠٠0٠-0١‏ ءيصل عدد السكان داخل المخطط الشامل لمدينة غريان ۲۸,٠۰٠١(‏
نسمة) وتكون المدينة مركزا للإقليم الفرعي تقوم بالوظائف الخدمية والإدارية.

ومع بداية الستينيات من القرن العشرين تم استخدام نظام الحكم المحلي في
أقاليم البلاد » فصارت غريان بلدية من أربع مديريات هي (يفرن -غريان -
نالوت - غدامس )» وفي عام ۱۹۷۳ نقلت كل مدن الجبل الغربي إلى غريان ›
ول تسر “هذه اة :طوولا فسرهان .ماق لاء هذا التي لار كل

.)015(

. فاديكو, المرجع السابق ص۳۸‎ E

شكل )١5(‏ الحدود الإدارية لمنطقة غريان .٠٠٠١‏

1

1
1
/

القواليش

المصدر/ مصلحة التخطيط العمراني وتقرير المياه لغريان .٠۹۸۷‏

ثانيا: المدينة قبل تنفيذ مخطط بولسيرفس:

كما سبق ذكره أن مدينة غريان هي مدينة قديمة حسبما ورد في الكثير
من الكتابات إبان الحكم العثماني ومن بعده الإيطالي فالمدينة القديمة ذات المساكن
المحفورة الشبيهة بالكهوف و التي تشكل طرازها واستمر وبقي إلى الآن يشكل
جزءاً مهما من النسيج المعماري لها » يحاذيه التحديث» والتجديد مما سبب اختلال
التوازن وعدم التوافق لما كانت عليه الهوية القديمة للمدينة وماهي عليه حديثا
»ومما أدى إلى ظهور صراع بين فئتين من سكان المدينة ؛فئة تريد المحافظة على
النموذج القديم ونمط الحياة القديمة »وأخرى تريد التجديد والحياة المعاصرة وما
تعياتمق: لناليب: كاه عضو رلا بيكاور ةا بوودز ناه ا شير لماكلا اك لحي

وركب الحضارة.

ومن هنا فإن التقليديين القدامى لهم وجهة نظر هي في جوهرها صحيحة لا
لشيء إلا لكون المساكن يجب أن تكون متماشية مع ظروف البيئة المحلية »وحتى
وإن خضعت للتطور الذي يجب أن يتماشى مع الظروف المناخية والطبيعية
المحيطة ءلا يساورهم شك في أن الأنماط البنائية الدخيلة نموذجاً ومادة بناء لا تجد
المناخ الملائم لها في هذه المنطقة إذا ما قورنت بسابقتها قليلة التكلفة وكثيرة
المنفعة والأعم فائدة فيما يتعلق بالتكييف الطبيعي بغض النظر عن بساطة المظهر
والشكل: :في الات اة

EE‏ :الفكية يك :مقف ذلك EE N‏ تل قل
التووية ا ا ووي ق ا ون اجر لكا ساك
التاقيكة وض © الود وار رو جو لصت لكي ا د ور
ذلك علكنها ورغم مسايرتها للحياة العصرية إلا أنها لا تتماشى مع ظروف البيئة

۷١

الطبيعية المتطرفة والقاسية إلا باللجوء إلى التكييف الاصطناعي »خاصة وأن
غريان مدينة جبلية يزيدها الارتفاع انخفاضاً في درجات الحرارة .وإن استخدام
الخرسانة المسلحة ومواد بناء لا تلائم البيئة المحيطة » وبناء نماذج وأنماط سكنية
أفقية وأخرى رأسية كل هذا جعلها على النقيض من المساكن المحفورة »ذات النمط
المميز الذي أصالته يعتبر أكثر وأعم فائدة من بساطته رغم محاصرة التحديث

لها

وما يجب ذكره أن للمدينة شكلها المورفولوجي المميز »فبعض نماذج البناء
من الطراز ذي الشكل المنفرد والذي يعتمد على المزايا الخاصة للموضع
وللظروف الطبيعية أو البيئة المحلية » ولتطورها الاجتماعي والتاريخي

و اققاي وها اكوزفن ه.نقضنا نحن المنظقة من دزا مويف لمكانيا :

و ما يمكن لأي باحث أن يلاحظه هو وجود حالة من الارتباط الكبير في
المكان بين مورفولوجية المدينة وظروفها المناخية الطبيعية المحيطة بها » والتناغم

بين السكان والمكان على مر التاريخ .

لقد ذكر البكوش وإمحمد أن المساكن الحديثة أينما وجدت بمنطقة الجبل
الغربي استخدمت أساليب جديدة » مستعملة مواد بناء حديثة لا تناسب الظروف
اة اليحيظة ج كالخونياتة المسلحة عدوكاقة» الف اغات فا .غير .مويحة ول
يطاق العيش فيها مما أدى إلى استخدام وسائل التبريد والتدفئة الكهربائية
والميكانيكية من قبل ميسوري الدخل . وعودة محدودي الدخل للفراغات بالمساكن
القديمة وخاصة في فصلي الصيف والشتاء » واتضح لهما أن المساكن الحديثة
غضيوية ولت مفاكل لكا لا تلات تام طروت البيئة"الفاسية :مدان الح .
أدراسة ميدانية سنة .٠۲١٠۳‏

أمفتاح الأزهري البكوش .علي الذويب إمحمد »دراسة وتقييم بيوت الحفر بمنطقة الجبل الغربي بالجماهيرية الليبية » مجلة الهندسي › الجماهيرية
العظمى > العدد ۳۸ ۱۹۹۸۰ ص۳١۱‏ .

V1

وبتتبع ماهو واقع على مخطط غريان بكل تفرعاته تبين أن التداخل بين
الاعات والتعاصيرةيطين و اطا للعيانة حك ن الا اة الكى ,تغرف
ببيوت الحفر لا تزال باقية » والبعض منها مسكون بل ومفضلة لمن اختارها سكنا
في القديم وحتى في الوقت الحاضر » وأن الشوارع الموصلة إليها لا تزال
سالكة » والمواجن ( خزانات أرضية لحفظ المياه )الحافظة لمياه الأمطار مازالت
فاعلة » وأن هذا النمط محافظ على تواجده »لا يوليه النمط الحديث ولا التحديث
والمعاصرة أي اهتمام ٠‏ لدرجة تجعله يدخل في صراع مع الحديث » لأن
المعاصر يسير بخطى سريعة .والأول باقي في مكانه مما يسبب في تداخل
ال

ولقد ذكر ليون الأفريقي! أن مساكن غريان القديمة تشبه المغارات
وتدعى دواميس » أو بيوت الحفر »مشيرا إلى أنها قد تكون مأخوذة من لفظ
دوميس اللاتيني »وهي مساكن جيدة ملائمة للبيئة المحيطة » محفورة بمواضعها
في سفح المرتفع » لها مظهر يشرح الصدر .

و من هنا نجد أن المساكن المحفورة قديمة قدم التاريخ » ولم يستغن عنها
حديثاً رغم منافسة التحديث والمعاصرة لها.

إن فن المعمار الممثل في المساكن القديمة في المدينة لا يعرف فكرة
التكامل البنائي » ولا فكرة التخصص الترابطي الخدمي » بل يعتمد أساسا على
البساطة والابتعاد عن التعقيد » فالمساكن من هذا النوع لا ترتبط ببعضها بشبكة

توصيل مياه » ولا بشبكة للصرف الصحي » فالمسكن في مساحته المحددة يؤدي

5 5 ١
AA دار المغرب الإسلامي للنشر والتوزيع » بيروت‎ ٠ ليون الأفريقي » وصف إفريقية » ترجمة : محمد جحي وأخرون‎
. ٣۲٣۔۲۲۱ صض‎

VT

صفة الاكتفاء الذاتي لكل متطلبات سكانه في الأمور المعيشية » فالفردية غالبة

غل فة الحماعة :

كان عدد سكان المدينة ١٠72,١٠نسمة‏ ءارتفع إلى ١١,7٠١‏ نسمة عام
1۴ ء. و ٠١,٠٠١‏ نسمة سنة ۱۹۸١‏ » وكانت الأراضي الحضرية
في ١7 يطغت١ 18٠0‏ "هكتارات » حيث توجد المباني السكنية الأكثر قدما » بما في
ذلك المساكن التقليدية القديمة بمركز المدينة » وجزء منها بالمناطق الغربية ›
ويسود المدينة في الجنوب مساكن تقليدية متناثرة ٠‏ ومجموعات صغيرة من
العماز انك السكنية 7

واحتلت المناطق الصناعية سنة )9017.71(١37١‏ من الأراضي الحضرية
نما وساوي هار بوففظى . اكات ال 1 امكتان | وال كلت
6 من الأراضي الحضرية ٠»‏ أما ما تبقى من مساحة وقدرها
4هكتارا » بنسبة 9517.7فهي مخصصة للمباني السكنية بأنواعها
تة

لقد جاءت هذه الطفرة العمرانية كنتيجة مباشرة لتدخل الدولة » المتمثل في
التنمية الحضرية .والاتجاه إلى تنمية المناطق الداخلية »ورفع مستوى المعيشة بها
“مما يتطلب توفير المسكن والمدرسة والسوق والمستشفى ومد شبكات الطرق
والمياه والمجاري والكهرباء والهاتف .

أما عن صورة التعمير في تلك الفترة »فيلاحظ أنها تميزت باتساع نطاق
التعمير »حيث امتد في شكل قطاعات أفقية ورأسية » ومن طوابق مختلفة »والعديد

من الخدمات التعليمية المتمثلة في المدارس المختلفة والثانويات والمعاهد المتنوعة

3 5 ا‎ 5 8 1 1 : ١

بولسيرفس وارسو بولندا : غريان المخطط الشامل -٠٠٠٠,التقرير‏ النهائي » تقرير رقم 17 .ص37.
5 چ"

بولسيرفس : مرجع سابق ذكره » ص ۲۲.

/

والخدمات التجارية المتمثلة في المحلات والأسواق الشعبية » وبعض الخدمات
الترفيهية كالأندية والرياضية و الثقافية إلى جانب ظهور المرافق الصحية المختلفة
> والمتمثلة في العيادة المجمعة والصيدليات »كما شملت الزيادة في هذا الاتجاه
بعض المباني الأخرى كمكاتب البريد » والمصارف ومقار بيوت الشباب ›
والفنادق والمكاتب السياحية ٠‏ إلى جانب الانتشار الواسع للمساجد ٠»‏ ومراكز

الصناعات المختلفة.

لقد تطورت مورفولوجية غريان تطورا كبيراً تزايدت فيه مساحة المنطقة
أكثر من عشر مرات من مساحتها في الستينات » وكان تطورها نتيجة مباشرة
اكك الذولة الذي قن فى .كلق" روطت حف لجان ارقم من رى
A E‏

ومع بداية ۱۹٦١‏ »تغيرت المعطيات والسياسات العامة بليبيا » حيث بدأت
إعادة النظر في المخططات على مستوى ليبيا مع سنة ۱۹۷۷ ءوذلك ليواكب هذه

التحولات » وما أدرج من مشاريع عامة في مختلف القطاعات .

ومن خلال تتبع مراحل تطور المدينة تبين أن غريان كانت آهلة بالسكان
ند آلا السنوين .تميق نمل المنكن في .فترة: الحكم. الثاني بانتشنان الكهوف
والمغارات »وكان لموقع المدينة على الجبل دور في استقرار السكان حيث كانت
تمثل سدا منيعا لسكانها في أوقات الحروب » وبقيت على هذا الحال في العهد
الا قم دت اهام مرا وو ك مك امات بهم اة
89 ءنتيجة لتدخل الدولة في التنمية الحضرية »لهذا تميزت المدينة باتساع نطاق

التعمير .

Vo

الغا : النمو العمراني للمدينة:

إن استخدامات الأراضي وتداخلها بالمدينة بشكل عشوائي هو أحد سلبيات
غياب التخطيط المنظم والذي ينتج عنه ظهور العديد من المشاكل العمرانية» وإن
مورفولوجية المدينة تتحدد بمدى تخطيطها وتحديد أوجه الاستخدامات لأرضها كل
وفق المخصيهن: له

ولقد أوضح "إسماعيل" أن تخطيط المدن هو مزيج من الفن والعلم وأنه
يهدف إلى التوصل إلى ترتيب أو تنظيم معقول ومناسب من استخدام الأراضي
وتحديد مواقع الأنشطة المختلفة داخل المدينةء وتقرير شبكة مناسبة للشوارع
والطرق التي تحقق أكبر فائدة عملية للسكان وبما يؤدي إلى اختيار مواضع
مناسبة لاستخدامات الأراضي توفر لسكان المدينة الإحساس بالراحة والجمال

سا

ومن هذا المنطلق فإن ليبيا ومع اكتشاف النفط في نهاية الستينيات وزيادة
عائداته أصبحت في حاجة ماسة لتخطيط مدنها وقراها حتى توفر الراحة والرخاء
لسكانهاء وتم تكليف العديد من الشركات بإعداد مخططات شاملة وعامة لكل مدن
وقرى الجماهيرية بما فيها منطقة الدراسة حيث كان أول تخطيط لها في عام
17.

وتحضير برنامج تخطيطي شامل للمدن والقرى بالمنطقتين. وقد قامت
الشركة بحصرالتجمعات السكانية بالإضافة إلى جمع المعلومات حول استخدامات

الأراضي وأعدت لذلك خرائط المقاييس المختلفة» والتي اختيرت حسب طبيعة

(١)أحمد‏ علي إسماعيل» دراسات في جغرافيا المدن» طءء دار الثقافة والنشر والتوزيع» القاهرة 1۹۹۰ ص ۲۹۷ ,

8

المنطقة» ولقد تم تسليم مخططات شاملة لعدد سبع مدن ومخططات عامة لعدد

(:") مستوطنة ومن بين المخططات الشاملة مخطط مدينة غريان.

إن البرنامج التطويري للمخطط الشامل يشمل كل استخدامات الأراضي
داخل المخطط؛ وسوف يتم التطرق لكل استعمال من هذه الاستعمالات وذلك من

خلال افتراضات المخطط وتوصياته بشأنهاء خاصة وأن موضوع الدراسة يتناول

هذا المخطط من واقع تأثيره على استخدامات الأراضي.

إن استخدامات الأراضي بمدينة غريان قد حدث عليها تغيير شمل الكم
والكيف مثلما ظهرت بها بعض التجاوزات والتعديات من خلال الممارسات من
قبل السكان في المكان وكذلك من جراء تنفيذ بعض المشاريع العامة سواء في
قطاع الإسكان أو الخدمات.

وتبين من واقع هذه الدراسة أن المخطط المعد من قبل شركة 'بولسيرفس"
فاديكو قد أخد في الحسبان الظروف الطبيعية لمدينة غريان خاصة التي تحد من
اتجاه استخدامات الأراضي. والمتمثلة في الانحدارات الجبلية والتضرس الشديد
ناحية الشمال والشمال الشرقيء ومحاولة المحافظة على الأراضي الزراعية
جنوباء وأولى الظروف البشرية دراسة مماثلة» وحدد لذلك مساحة (۷۷.۹١هكتار)‏
شاملة جميع الاستخدامات وفق معايير تخطيطية مناسبة.

فمدينة غريان بنموها العمراني الحديث تعتبر من المدن الجميلة بليبيا
ويتميز مخططها باحتوائه على مختلف الأنماط التي تجمع بين ما هو قديم وما هو

حديث .

وي

VY

هذا وقد وضع المخطط الشامل لسنة 7٠٠٠١‏ من قبل شركة بوليسرفس
البولندية في الحسبان عدة عوامل منها : (')
١-الترابط‏ بين المرافق القائمة وتلك التي تحت الإنشاء في البنية الأساسية وخاصة

نظام شبكة الطرق .

؟-وضع التجمعات السكنية الجديدة والمباني السكنية القائمة وتلك التي تحت

اا
-موقع مركز المدينة القائم والتصميم الحضري له .
#حتهديد المو اقغ التى سبشملها التطويز نوتم فعلا تتميثها وتطويرها جالبا.

ه-وضع المساكن الشعبية ءوالمباني العامة »ونظام شبكة التصريف الصحي >

وشبكة المياه والكهرباء .

ومن واقع ما يشاهد على المخطط هو وجود هيكل ونسيج حضري
ومورفولوجي للمدينة مكونا مجاورات سكنية تصل إلى أربع مجاورات » مع
مركز للمدينة »ومنطقة مخصصة للمستشفى ٠»‏ ومنطقة صناعية » وكل مجاورة
سكنية بها ماتحتاجه من متطلبات تفي بحاجة السكان » كالمدارس بكافة مراحلها ›
وملاعب الأطفال يمكن للصغار الوصول إليها دون التعرض للحوادث أو عبور
الطرق الرئيسية » مع الأخذ في الاعتبار قربها من المواضع السكنية .

ويحوي المخطط ناديا ثقافيا اجتماعياء ومحالا تسويقية كالأسواق المجمعة
والموزعين الأفراد والجمعيات الاستهلاكية والتعاونية » ودور العبادة المنتشرة

وتبعد بمسافة معقولة عن التجمعات والكثافة السكنية السكانية .

ابو سرف :الع الشامل لام + يطل ۹

VA

وبالتمعن فيما يحويه مخطط مديئة غريان من إنشاءات وبناءات ممثلة في
المساكن الحديثة والتي يرجع أغلبها إلى العقود الثلاثة الأخيرة من القرن العشرين
> وتحديدا فترة السبعينات وما بعدها » والممثلة كذلك في شبكة الطرق التي ترجع
لنفس الفترة » والمباني الإدارية والتوسعات الرأسية ذات الطابع الدخيل على
التتعلقة. (الحنامة حك اقنويها: 4 :و الخو رو قن و مدنا
التعليمية والصحية » وشبكة الصرف الصحي ٠‏ والتزود بالمياه » وامتداد كوابل
الهواتف وأسلاك الكهرباء وأعمدتها المختلفة نمطا وهدفا » وفي كيفية توزيعها

١-أن‏ النمو والتطور الحديث على أرضية المخطط ليس كله يناسب جميع أشكال
السطح السائد » والوضعية التضاريسية والمناخية التي عليها المدينة » فالتوسع
الرأسي مثلاً رغم أنه نسبي وربما أملته ظروف المكان استجابة لنقص الأرض
الصالحة للبناء »إلا أنه غير ملائم لمنطقة تقع على حافة جبلية يزيد ارتفاعها على
۰ م فوق مستوى سطح البحر.

؟- أن النمو والتطور العمراني غير منتظمين في الشكل إذا ماتم النظر إليهما من
ر ا ا الى مت اروت ف وار ال اة
الحضرية ٠‏ وهنا تبين للطالبة عدم التجانس في نمط البناء ونموذجه بين توسع
أفقي بطابق وآخر بطابقين وعمارات بأربع طوابق »بين مساكن فارهة وأخرى
و1 لذة NNN O‏

وأكثرها وضوحا تلك المنطقة جنوب مركز المدينة والتي اقترح إنشاء
منتزه بلدي بها والتي كما جاء في التقرير رقم ط ن "5 لبولسيرفيس أن
الكهوف والدواميس تشكل صعوبات لأي نوى من التطور الحضري الدائم كما

(''بوليسرفس » تقرير طان 57 » مصدر سابق عص١7.‏

۷۹

تظهر ملكية الأرض غير مقننة ولا تخضع لمعايير المخطط ذلك أن تقسيماتها
الفردية هي بدورها غير متجانسة وتخضع لسعر الأرض مثلما تخضع لمزاج
الأفراد المالكين الأمر الذي تظهر فيه بين الحين والأخر قطع أراضي داخل
المخطط غير مستخدمتويعتدي على أراضي خارج المخطط فتستعمل للبناء
والتشييد لأغراض مختلفة » هذه الفجوات والفراغات تشين إلى المخطط أينما
وجدت .

*-إذا كانت كل خطة لمدينة أينما تواجدت تتأثر بعوامل طبيعية مثل تأثرها
بعوامل بشرية مع فارق نسبة المتأثرين بين مكان وآخر حسب العامل المسيطر ›
فإن النمو والتوسع والتطور الحديث في وضعيته بغريان تأثر أكثر بالعوامل
البشرية والظروف الاقتصادية أكثر من تأثره بالعوامل الطبيعية.

-٤‏ يمكن العثور بين الحين والآخر في الإنشاءات الحديثة أينما تطورت و
توسعت و نمت المدينة على الوظيفة المركبة في استخدامات الأراضي وهي غير
فة نوها توكما أن لتم الديموغو اف ساغد.غلى. الوح الساكى> واا
أكثر إلى الأحدث.

إن استخدامات الأراضي الحضرية بغريان استخدامات متخصصة في
موضعء متداخلة مندمجة في مواضع أخرىء كثيفة في مواضع ومتناثرة أخرى .

وتجدر الإشارة هنا إلى أن استخدامات الأراضي لابد أن تخضع لضوابط
الموقع والموضع والظروف المناخية والطبيعية ٠»‏ مثل خضوعها لضوابط
اقتصادية » والمنفعة المكانية » والاستجابة لبدائل إستراتيجية مدروسة مقننة » كما
تخضع أيضاً لضوابط اجتماعية وقيم أصولية » وتقاليد محلية » ثم القابلية للاندماج

في مواضع والتكتل في أماكن أخرى .

في هذا السياق كتب ۸۴۳۷ل "بما معناه مترجما باللغة العربية بأن
استخدامات:. الأرظن: لاغز اشن السكنية تحتل تسة غالية من مسناخة: المديثة: +
وتختلف في المدينة الواحدة بين فترة وأخرى ٠»‏ ولكنها في نسبتها تتراوح مابين
“إلى ٤١‏ % إن لم يكن 55 من المساحة الإجمالية التي عليها المخطط
المعتضه» تجقون الى نر نكاد GSES‏ معاد بيد
استخدامات أخرى لتظهر الوظيفة مركبة في أكثر من مكان بالمدينة .ثم تأتي
الاستخدامات لأغراض الطرق والشوارع والجسور والاستخدام للأغراض
الصناعية والمستودعات الخاصة بها وما يلزمها من مساحة شحن وتفريغ ثم
الاستخدام لأغراض التعليم في كل ما يتعلق به من بمؤسسات تعليمية بمختلف
مراحلها لتأتي الاستخدامات التجارية بنمطها التجزئة والجملة واتضح أن الطرق
والشوارع تحتل نسبة لايستهان بها بحكم أنها تشكل محورا أساسيا من استخدامات
الأرطن كذاكل المذيتة":

ويؤيد هذا الجنابي!'! 'عندما ذكر أن الطرق تحتل مساحة جيدة من أرض
المخطط الحضري » بمساحة تأتي في المرتبة الثانية بعد استخدامات الأرض

للأغراض السكنية".

رابعا : مراحل تنفيذ المخطط:

عرف البعض التخطيط بأنه " أسلوب علمي يهدف إلى دراسة الموارد والإمكانيات

المتوفرة في الدولة › أو الإقليم ٠‏ أو القرية » وتحديد كيفية استخدام هذه الموارد

في تحقيق الأهداف "'والبعض الآخر عرفه بأنه " أسلوب أو منهج يهدف إلى

حصر ودراسة كافة الإمكانيات و الموارد المتوفرة في الإقليم » أو الدولة » أو
R.E MURPHY, The North American City ,An urban Geography , McGraw - Hill , 1966, 88,369.‏ )1(

أصلاح حميد الجنابي»جغر افية التحضر » أسس وتطبيقات »دار الكتب للطباعة والنشر » جامعة الموصل »ص۱١٠.‏
('/فؤاد محمد الصقار » " التخطيط الإقليمي " » منشأة المعارف بالإسكندرية ۱۹۹٤‏ م » ص”١.‏

۸۱

أي موقع آخر . و تحديد كيفية استغلال هذه الموارد والإمكانيات المتوفرة في
الإقليم » أو الدولة » أو أي موقع آخرء لتحقيق الأهداف المرجوة خلال فترة زمنية
عا

إن المفاهيم السابقة تعكس وتفسر التخطيط بوجه عام » في حين يرى البعض
الآخر أن كلمة التخطيط يقصد بها " الأساليب والإجراءات والتدابير التي يتخذها
الإنسان لتحويل الواقع إلى صورة أفضل وأحسن مما كانت عليها الأمور في
الماضي ٠‏ حيث يهدف التخطيط إلى جعل المدينة بيئة حضرية مناسبة لعيش
الإنسان ومزاولة نشاطاته الاجتماعية والثقافية في مؤسسات ملائمة لذلك'.
وعموما يمكن القول إن التخطيط هو منهج لتحقيق أهداف معينة » سواء أكان ذلك
على مستوى المخطط الطبيعي للدولة أو على المستوى الإقليمي أو الإقليم
الفرعي أو المحلي ٠‏ هذه الأهداف تكفل توفير المتطلبات الضرورية للسكان
وتحقق رغباتهم .

تم تقسيم الدراسات التخطيطية في ليبيا إلى مستويات بدأت من التخطيط القومي
والذي ينقسم إلى مخططات إقليمية ٠»‏ ثم انقسم كل مخطط إقليمي إلى مخطط
إقليمي فرعي والتي بدورها تنقسم إلى مخططات محلية شاملة وعامة لمراكز
العمران» إن المخططات الإقليمية التي انبثقت من المخطط الطبيعي للدولة تم
تقسيمها إلى أربعة أقاليم فرعية » وعلى مستوى كل إقليم تم التعاقد مع مكتب
استشاري عالمي وهي كالآتي :

.١‏ إقليم طرابلس التخطيطي ٠»‏ حيث أوكلت مهمة دراسته إلى مكتب استشاري

بولند

(أمحمد خميس الزوكة » التخطيط الإقليمى وأبعاده الجغرافية » دار المعرفة الجامعة الإسكندرية » ۱۹۹۱ عص”7.
١‏ 1
علي الحوات " التخطيط الحضري " طا » دار الجماهيرية للنشر والتوزيع والإعلان » مصراتة» ۱۹۹۰ › ص ١١8‏ .

A۲

؟. إقليم بنغازي التخطيطي : وقد أوكلت مهمة دراسته إلى مكتب استشاري

". إقليم الخليج التخطيطي » وقد أوكلت مهمة دراسته إلى مكتب استشاري ألماني

أي اة مها التخطيكلى »بحي ناث نكف مني امنشاد لى لدر انه

وتم تقسيم المخططات الإقليمية الكبرى إلى أقاليم فرعية والتي بدورها
فت إلى .مخظط ات هتكلية شاملة وعامة:

أما إعداد المخططات فقد أوكلت هذه المهمة إلى شركات أجنبية لإنجازها
نظرا لقلة الكوادر الفنية المتخصصة في هذا المجال » وقد قامت الكوادر الفنية
بمراجعة وتقييم الدراسات التخطيطية التي قامت بإعدادها الشركات الأجنبية .
أما عن مراحل العملية التخطيطية فيمكن تقسيمها إلى :
١-مرحلة‏ الإعداد :

وهي أولى مراحل العملية التخطيطية » حيث يتم وضع تصورات لتطوير
المناطق » وهذا يتطلب إعداد مجموعة من الدراسات لتقييم الأوضاع الجغرافية
وذلك لغرض تحديد الموارد المتاحة من جهة » وتشخيص طبيعة المشاكل التي
تواجه عملية التنمية من جهة أخرى فيها .

وفي ضوء هذه الدراسات يتم وضع تصورات مستقبلية لتطور مختلف
الأنشطة بما يتلاءم مع الحاجات المستقبلية للسكان في ذاك المكان ٠»‏ وأن هذه
العملية تتم وفق المستوى المقدر للتنمية "51300310 " » حيث يتباين حجم
قابات الخ لكل اظ بعلن مون كل منتظفة ٠‏ :ونما متاق اط
الدراسة فقد تم دراستها من قبل شركة بولسيرفس البولندية »وذلك لتقدير

AY

الأوضاع القائمة » واتجاهات وإمكانيات التطوير المستقبلية »كما شملها المنهاج
التخطيطي لهذه الشركة ٠‏ واعتمدت الدراسة فيه على تحليل الأوضاع القائمة
واقتراحات التطوير مع وصف دقيق للمخطط المقترح داخل المدينة » وذكر لأهم
التوصيات للمخطط العام.
"_مرحلة التنفيذ :-

وهي تعقب مرحلة إعداد الخطة ويتم فيها وضع تصورات الخطة موضع
التنفيذ وذلك بتنفيذ المشاريع المتضمنة في الخطة ٠»‏ ولهذا فإن أي قصور في
تنفيذها يعني عدم اكتمال الغرض الأساسي الذي من أجله تم إعداد الخطة »فالتنفيذ
ليس جزأ من العملية التخطيطية فحسب بل هو أساسها » فعن طريقه يتم تحقيق
الأهداف وترجمتها على أرض الواقع .وفي غريان لوحظ أن مستوى التنفيذ فيها
متدني » مما يعني قصورا في تحقيق الأهداف التي من أجلها تم إعداد الخطة ›
وتالثالن اتيكين متلا على النقطط يصيفة عا > حيث خط احتفاء الك من
المشاريع الهامة والتي نوع من الإرباك في استعمالات الأراضي › وحصول
نوع من الزحف فيها »وقد تم هذا الزحف وفق معيار مدى قابلية استعمالات معينة
في تحقيق عوائد وبالتالي فإن هذه العملية أدت إلى تغيير كبير في نمط استعمالات
الأراضي في المدينة وحصول ظاهرة اختفاء بعض استعمالات الأراضي مثل
الأراضي المخصصة للحدائق والأراضي الفضاء .

*_مرحلة المتابعة :
و هي بدورها لا تقل أهمية عن المراحل التخطيطية الأخرى فالمتابعة
تكفل نجاح عملية تنفيذ المخطط بالشكل المطلوب » والذي من خلاله يتم تلبية

A

حاجات السكان في المخطط › ولا تقتصر المتابعة على تنفيذ المشاريع المتضمنة
في المخطط فحسب » بل وفي ردع جميع المخالفات وبخاصة تلك التي تتم عن
طريق المواطنين ٠»‏ فأي بناء مخالف يتطلب تحويله على الجهات المختصة
لمعاقبة المخالف وإزالة المخالفات حيث توجد مجموعة من التشريعات المتعلقة
بالتخطيط العمراني يتم من خلالها إعادة النظر في هذه المخالفات › وتكمن الأهمية
الثالثة للمتابعة في تحديث المخطط ءفأي خطة تستلزم التحديث وبخاصة إن كان
تنفيذها يشمل مرحلة زمنية طويلة تصل إلى )3١(‏ سنة لهذا فإنها تكون بأمس
الحاجة إلى التحديث حيث تحصل تغيرات اقتصادية واجتماعية وبيئية عديدة خلال
هذه الفترة » ينعكس تأثيرها على واقع استخدامات الأراضي فيها » يتطلب أن
تأخذها العملية التخطيطية بنظر الاعتبار » وعدم تضمين هذه التغيرات يؤدي إلى

عضول تشوهات فى انط

على أي حال يمكن أن يقال إنه كلما كان المجتمع الحضري ينمو بسرعة ›
كانت الحاجة أكثر إلى إجراء التحديث .وعلى مستوى المدن الليبية وضمن
الإمكانات المتاحة تتطلب عملية التحديث أن يتم على الأقل كل 5-1 سنوات ›

وذلك لاستبعاد الحالات السلبية التي قد تحصل في غياب هذه العملية.

خامسا : المشاكل التي يمكن أن تواجه مخطط غريان الجديد .

لقد بدأ التحرك الفعلي لعملية التحديث والتجديد الحضري بمخطط
غريان»وصار الأعمار والإنشاء يمتد بخطى واسعة خلال العقود الثلاث الأخيرة
من القرن العشرين » ومازال المخطط يتوسع خاضعا للمؤشرات والمعايير
التخطيطية في مواضع ٠»‏ وغير موليها أي اهتمام في أماكن أخرى » وظهور
بعض المشاكل نتيجة لإحلال الجديد محل القديم » وتعقد الحياة داخل الوحدات
السكنية لاعتمادها على مصادر الطاقة الحديثة التي تعد مكلفة ولا بديل عنها » فإذا

هم/

كان المخطط الشمولي لابد أ ن يتعامل مع المكان والسكان ءولكن يبدو أن
التعامل كان أكثر مع المكان من حيث نموه وتعميره وتطوره » وأقل تعاملا مع
السكان .

الا ور في ااا دو الان هن كت ف اماد
والتخطيط المتطور لاستعمالات الأرض ٠»‏ ومواكبة الأنماط السكنية العصرية
الغربية بغض النظر عما إذا كانت ملائمة للمكان أم لا على اعتبار أن الأنماط
التخطيطية الحديثة مناسبة للواقع المعاصر وسبل الحياة المتطورة .

ويشير حمدان!'إلى النمو والتوسع الفجائي في مخططات مدن الخليج
أدخلها ضمن مجموعة التحضر الشاذ بسبب ما صاحب هذا النمو من تطور فجائي
وسريع فاق كل التوقعات والمعدلات المألوفة ٠.‏ وكثرت فيها التجاوزات
والتناقضات وزادت فيه التعديلات ٠‏ والانبهار بالأنماط المعمارية الدخيلة » مغيرة
الخارطة الاجتماعية والاقتصادية الديموغرافية والبنائية للمدن › وفيه اقتضت
الحياة العصرية تجاهل السكان لأكثر القديم التقليدي ٠‏ والميل نحو الحديث

المعاصر بكل ما يدور في فلكه قدر الإمكان من تقنية وحداثة وتحضر.

وها ما شان اليه الفظبي ٠‏ أن المذ العزجية المعاضر ةت على مرف
طريق بين الماضي بتراثه » والحاضر من خلال ما يحصل فيه من نمو وتطور
وتغير وما فرضه المستعمر من أفكار ومؤسسات وقوانين استمرت في بعض
المدن حتى بعد استقلال دولها » وبين مستقبل يدفع أمامه العديد من المشاكل التي
تنتظر الحلول الجذرية حسب الدراسة العلمية الجادة » لتقوم المدن بوظائفها على
أكمل وجه في عالم تزداد فيه الحياة تعقيدا يوما بعد يوم .

حال فان + المذيكة ار هة #سعيد اخروت و التو انات لمر عة الاه 513 ص25
'إسحاق القطب ٠‏ 'التحضن ونمو المدن في الدول الغربية ١‏ مكتبة التعاون:» غمان ١۹۹۸6‏ ض٠‏ 229/7

A٦

فمخطط غريان بحسب ما وضع له من أهداف » وما رسم له من نماذج ›
يسير مثل باقي المخططات حسب الخطط التنموية المعمول بها . ولكن ما
يجب أن يؤخذ في عين الاعتبار هو الظروف الطبيعية و نوعية استعمالات
الأرض التي تلائمه»والوقوف أمام التجاوزات و المخالفات وحماية المساحات
الخضواء أا وحكتاء والمحافظة على گل هنا ھی تر اہ تارزيقي ليبقى ,ايرا
للحديث فالتوفيق بينهما يأتي بالفائدة أكثر مما لو استمر المخطط بالانسياق وراء
التحديث والمعاصرة.

فهناك العديد من المشاكل التي سببها التحضر السريع في المدن » ذلك
لأنه يفرض متطلبات باهظة » مثل إنشاء المؤسسات التعليمية » والمرافق الصحية
والخدمية وبناء المساكن » ومد شبكات الطرق وخدمات المياه والصرف الصحي ›
وغيرها من الخدمات .

ومدينة غريان كغيرها من المدن التي تعاني من عدة مشاكل سواء كانت
خدمية أو سكنية أو اجتماعية » سوف يتم التطرق لها ومحاولة تأييد ذلك ببعض
النتائج المتحصل عليها من الدراسة الميدانية.
١-المشاكل‏ السكنية الاجتماعية :

كاذ هذه لكان :ة اذكه المشاكل: LO‏ فاو aN‏ قوق سكن
لائق ومن أهم المشاكل التي تواجه السكان والتي تم التحصل عليها من خلال
الزيارات الميدانية والمقابلات الشخصية :

-ارتفاع تكاليف البناء وأحيانا غير متوفرة .

AY

- الهجرة من الريف إلى المدينة سبب في حدوث بعض المشاكل لحدوث خليط
-الريف والحضر وبين أنماط ومستويات اجتماعية مختلفة .

- من خلال المقابلات الشخصية لبعض الأفراد تبين استيائهم من سكنهم الحالي
بسبب كثرة الأفراد بالمسكن وضيق المسكن »بالإضافة إلى ضجيج الأفراد
والمضايقات التي تسببها الورش والمقاهي.

-تحويل بعض الأراضي المجاورة للمسكن والمطلة على الشوارع الرئيسية إلى
محال تجارية مما سبب في حدوث إزعاجات سكنية للأحياء المجاورة .

لق الساكن 'الحديكة: ران ينون تيت ل يمكن اليش ها #غلى :حكن
المشاكى فة :

'-المشاكل الخدمية الوظيفية :
١-مشاكل‏ الصرف الصحي :

مشكلة الصرف الصحي من أهم المشاكل التي يعاني منها السكان وخاصة
فى كن المناطق القدينة حت ارخ صدا الكو مها أحيان ترما أذ
تهريها » وأكثر هذه المشاكل تحدث في العمارات.

A۸

؟-مشكلة النفايات أو القمامة :

من المشاكل التي تضايق السكان ٠»‏ لما تسببه من تلوث للبيئة وأضرار
بصحة الإنسان » وتفسد الناحية الجمالية للمدينة » كما تعاني المدينة من قلة وسائل
التخلص من النفايات » حيث يقوم البعض باستخدام سياراتهم الخاصة للتخلص من
القمامة وذلك برميها على سفوح المنحدرات ٠»‏ أو في الأودية مما يزيد من نفاقم
هذه المشكلة » بدرجة يفسد معها مظهرها الجمالي .

۳-مشاكل النقل :

ضيق الشوارع والأزقة» في بعض المناطق» واحتوائها على الحفر في
مناطق أخرىء وعدم وجود الأرصفة في أحيان كثيرة » وبناء المساكن بالقرب من
الطرقات ٠»‏ وازدياد عدد الشاحنات والسيارات فوق الطرقات غير المعبدة » كل
هذه من أهم مشاكل النقل التي تواجه السكان .

؛ - المشاكل التخطيطية الاجتماعية :

من هذه المشاكل النمو العشوائي وعدم التقيد باللوائح و القوانين
السائدة » ومعانة بعض المناطق الزراعية والأراضي الخضراء من ضرر البناء »
مما سبب في عرقلة وصول إمدادات السكان بالخدمات الضرورية .

وبالرغم من أن غريان شهدت توسعا حضريا موسعا تبعها بناء شبكة طرق
جيدة و شوارع عريضة بل و جسور وطرق أشبه بالمعلقة في منطقة جبلية
متضرسة “إلا أنه لا تزال هناك الكثير من الشوارع الترابية التي تزيد من مشكلة
تعثر حركة المرور » وبعض الطرق والشوارع لا تزال غير ملائمة » رغم ما

نال استعمالات الأرض من نمو وتوسع وتطور.

۸۹

الفصل الثالث
استخدامات الأرض لمدينة غريان ١94١-١١٠٠٠م‏

الاستخدام السكني
الشوارع والطرق :

الاستخدام التجاري :

استخدامات الأراضي للأغراض التعليمية

استخدامات الأراضي لأغراض الصحة والضمان الاجتماعي :
استتخدامات الأراضي للأغراض الصناعية

شبكة التزود بالمياه :

شبكة الخدمات الكهربائية:

استخدامات الأراضي لمحطات التزود بالغاز والوقود :

شبكة الهاتف

استخدامات الأراضي لأغراض المرافق الدينية والثقافية

تباين استخدامات الأراضي في المدينة

مقد هه :

يقصد بمخطط المدينة الهيكل الذي عليه استخدامات الأراضي لجميع
الأغراض بشكل منظم ومنمط وفقا لإستراتيجية »وإن غياب هذا التنظيم والتنميط
ينتج عنه سلبيات وانحرافات من بينها ظهور المناطق العشوائية .

وين من واف الذراسات الت :تخض تخطيط المذن والدؤاسات: الحضرية
أن المدينة تمارس أنشطتها والخدمات المقدمة للسكان من خلال استعمال الأراضي
وفقا لإطار مخططها 138م- لا والتي تتطور مساحيا مع نمو السكان » هذه
OT‏ مجن حسما NEON SRN‏

وفي مدينة غريان »حيث الجهة الشمالية والشمالية الشرقية ذات تضاريس
لافار الأمن: الذي کل من الو الو الى ود کے بهذا اتاد ا
يلاحظ التوسع العمراني في الجهة الغربية بشكل كبير .

إن مخطط المدينة كما عبرت عنه كتابات تخص تخطيط المدن ما هو إلا
نظرية وتطبيق وهو علم كما ورد في كتابات 50013165 بالخصوص والتي أشار
إليها إسماعيل و هو " المزج بين الفن المعماري ٠‏ والتنميط لاستعمالات الأراضي
للأغراض المختلفة » وترتيب شبكة الطرق » وتحديد أماكن الأنشطة المختلفة »
ODA‏ افعو OE OTE PE E ED‏
في المكان ل

وكما تهتم الجغرافيا بالعلاقات المكانية يهتم تخطيط المدن بمثل هذه
ات يناوا دد ا روک مواقي تفط يول : نم ,وكليد ا

الأراضي ومحاربة مشاكل النمو العمراني و خاصة العشوائي منه » و إيجاد

(')أحمد علي إسماعيل »دراسات في جغرافية المدن » دار الثقافة والنشر والتوزيع » ط ۳ » القاهرة » ۱۹۹۰ »ص 7617-/5"0.

4١

فرص عمل ٠‏ وإسكان لائق » وخدمات ملائمة للسكان ٠»‏ فهناك ارتباط بين
التحضر والتخطيط العمراني واتساع المدينة » والنمو السكاني يصاحبه اتساع
مساحي » وفي هذا السياق أورد القزيري مامفاده "أن التحضر ظاهرة قديمة تعود
إلى الآف السنيين إلا أن هذه الظاهرة صارت في تزايد مستمر بسبب نزوح
أعداد من سكان الأرياف إلى المدن بحثا عن حياة أفضل حسب وجهة نظر
النازحين موضحا أن سكان الحضر في جميع أنحاء العالم يتزايدون وبشكل
ملحوظ » بمعدل أكبر وأسرع من معدل نمو سكان الأرياف »ويترتب على ذلك
ركز :الشكان؛ أحيانا فى يعض المدق. .وخاضعة :فين الذول النامية تطويقة: غير
منتظمة تفوق أي عملية تخطيط مسبق مما تسبب في ظهور العديد من المشاكل

الاقتضادية والاجتماعية1١)‏

إن إعداد مخطط لمدينة يتطلب أن يكون لفترة زمنية معينة لتحديد ما
تحتاجه المدينة في هذه الفترة » وعليه يمكن أخذ ٠١‏ سنة كفترة مثلى للتخطيط
وهذا ما حصل في مدينة غريان » حيث أعد مخطط المدينة للفترة من ۱۹۸۰ -
٠‏ من قبل شركة بولسيرفس البولندية »ويعد مخطط غريان من المخططات
الشاملة على أساس أنها مركز للإقليم الفرعي غريان ومركز للبلدية ككل.

وبناء على المخطط الشامل لمدينة غريان تؤدي المدينة وظيفة مركزية
الإقليم الفرعي ممتدا تأثيرها لكل منطقة في الجبل الغربي و خاصة الملاصقة
»وتتضمن وظائفها الأساسية التصنيع و صناعة البناء و النقل والخدمات
الأخرى المتخصصة لسكان الإقليم الفرعي» وعلى الرغم من وجود إمكانيات
لإقامة مركز عمراني نشط » فإن مدينة غريان تنقصها الأراضي المنبسطة
للتوسع العمراني لا لشيء إلا لأن الأرضي المعقدة تضاريسيا من جهة الشمال ›

أسعد خليل القزيري » التحضر والتخطيط في ليبيا »مكتب العمارة للاستشارات الهندسية »بنغازي:5554١:‏ ص 7".

۹۲

والأراضي الزراعية تحدها من الجنوب ٠‏ ليكون السطو على الأحزمة الخضراء
أعل ١.‏ "كليس کو کد ا لتخا في الجهات المعقدة
تكد نينا كاد ب تحويكلة لعفا طن +

كما أنه وفقاً لنمو السكان والمعدل العام له في مدينة غريان والذي هو
ف 6 سنويا فة قا للنخطظ اجات ٠١٠١٠‏ فة ك العام كه وو
السنة التي أقرها المخطط الشامل للمدينة » أخذ المخطط في الاعتبار كل
الاتجاهات الحالية والمستقبلية للنمو السكاني طبيعيا وبالهجرة » غير متناس إمكانية

E EATERS PS

وفي ضوء الدراسات التي أعدتها شركة بولسيرفس لغرض تطوير الحالة
الحضرية للمدينة » فقد تم وضع التصورات لاستعمالات الأراضي المختلفة فيها
وبما يؤدي إلى تحقيق أهداف التنمية .
وقد شملت هذه الدراسات مختلف جوانب استعمالات الأراضي وفق
الموارد المتاحة للتطوير من جهة والعوائق التي تواجه نمو المدينة من جهة
أخري.
وقد اعتمدت الشركة معايير تخطيطية ذات خصائص عالية وبما يؤدي إلى
خلق حالة من التطور ينسجم مع المعايير المعتمدة في معظم دول العالم .يتنوع
استعمال الأرض في المدينة في الفترة من ۱۹۸۰ ٠٠.٠١٠-‏ إلا أنه من
الثابت كنتيجة لتزايد أعداد السكان ونموهم تزايدت مساحة المخطط من

(۳۰۷۰۷)هکتارات عام ۱۹۸۰ إلى (574.7 ) هكتارا عام ٠٠٠١‏ » وفيما يلي

(0أمانة اللجنة الشعبية العامة للمرافق ليه »> تقرير عن المخطط التفصيلي لمدينة غريان » التقرير النهائي › إعداد المكتب الاستشاري
الهندسي للمرافق » المكتب الاستشاري فاديكو ›

۹۲۳

تتبع لاستخدام الأرض للفترة نفسها حسب مخطط بولسيرفس مع الدراسة الميدانية
كلما أمكن ذلك لمعرفة التطور الحضري الذي شهدته المدينة .

وأهم ما يمكن ملاحظته على استخدامات الأرض في المدينة حسب مخطط
عام ١18٠6‏ أن الأراضي الحضرية تغطي مساحة قدرها 7٠7(‏ ه) استأثر
الاستعمال السكني بأكبر مساحة وهي ١717.7(‏ ه) أي بنسبة %٥۳.۳‏ من إجمالي
مساحة المناطق الحضرية» في حين شغلت المرافق الاجتماعية والخدمية التي
تشمل التعليم والصحة والمرافق الدينية والثقافية والترفيهية» وأيضا المرافق
الإدارية المتركزة في مركز المدينة (55 ه) أي ما نسبته %٠۸.۳‏ من مجمل
مساحة المناطق الحضريةء أما الصناعة فقد احتلت مساحة 57١١(‏ ه) بنسبة
)90٠.8(‏ من مجمل مساحة المنطقة الحضر.

أولا : تطوير اقليم غريان حسب مخطط بولسيرفس :

يعتبر إقليم غريان الفرعي من أكبر الأقاليم الفرعية ويحتل مساحة %٦٠‏
وظائف مناطقه المختلفة.

وصاحب تطوير الإقليم الفرعي تطوير الزراعة وتطوير الشبكة الحضرية
بما في ذلك إقامة نشاطات ولاسيما الصناعات الرائدة» وبناءً على سياسة التنمية
المتوقعة فإن صافي ميزان الهجرة سيكون إيجابيا وبالتالي ستصل عملية التنمية
الحضرية خلال الفترة الممتدة من ١18٠0‏ إلى ٠٠٠١‏ إلى مستوى جيدء والجدول
)٠١(‏ يبين المساحة المتوقعة للإقليم الفرعي في عملية التنمية الإقليمية!').

٦ التقرير النهائى.ص‎ ۰٠۲۰٠۰۰ امانة المرافق مخطط بولسيرفس فاديكوءاقليم غريان الفرعى»المخطط الاقليمى‎ -١

1:

المساحة كم ؟

الكثافة عدد
الأفراد/ كم”

2000 1980

الا
اما اقلم محا
.2,018 .3,700
00 00
٣ -‏ ۰ ۰
3 20

الإقليم

9.8

60.1

0

11.8

8.9 | 40.6 | 55 6.6 | 12.8 | 194.7 |.

e 9.4 Fî

55

ااا
ESE‏

18.2

الرقم
۰=

22
ا‎
HESE

142
317 |
__ 192 3

|

92 150

المصدر /وزارة المرافق» مخطط بولسيرفس فاديكو. إقليم غريان الفرعي» المخطط
الاقليمي ۲١ ٠ ٠‏ التقرير النهائي »ص ۸۷.

من بيانات الجدول (ه

)١‏ والشكل (ه

0 لوحظ 5 الأر

اضي الحضرية

تغطي ما مساحته (۷١٠۳هكتار)‏ شكلت الأحياء السكنية منها %٥۳.۳‏ من مجموع

المنطقة الحضرية؛ وشكلت استعمالات الأراضي في الصناعات والتخزين مساحة
وقدرها 57.١(‏ هكتار) وبنسبة %1۳.۷ وجاء في المرتبة الثالثة استعمال
الأراضي في النقل والمواصلات حيث بلغت المساحة بالهكتار (١10؟)‏ وبنسبة
۸ من المنطقة الحضريةء وبلغت مساحة الاستعمال التعليمي للأرض
(۲.۲ هكتار) وبنسبة %1.۹ من المنطقة الحضريةء وهذا يدل على إن هناك

مرافق تعليمية تعتبر جيدة في تناسبها مع مساحة المدينة شكل ( .)٠١‏

جدول )١5(‏ توزيع استخدامات الأرض .١1/٠١‏

المنظفة الح دة

المرافق الدينية والثقافية
التسويق والأعمال
م يي ا ا
مك رر
م E‏ ا ال
ل موس ]ل ا

يي غريان المخطط الشامل ٠٠٠٠١‏ الجماهيرية العظمىء أمانة المرافق

۰ص ۱

45

۹۷

المصدر/ بيانات الجدول ( )٠٤‏

ع

شكل )١5(‏ توزيع استخدامات الأرض عام١٠/9١.‏

شكل )١5(‏ استخدامات الأراضي بمدينة غريان سنة .٠۹۸١‏

09 كثافة سكانية عالية ™ الطرق 27 مناطق خاصة
@ كثافة سكانية متوسطة © تجارة وأعمال ‏ 7 صناعة
( )كثافة سكانية منخفضة 0117 تعليم 9 مرافق صحية
© مبانى عامة © دينية وثقافية ‏ ( ]) مساحات خضراء
مرافق عامة رياضية وترفيهية [ ) أرض فضاء

ىي” حدود منطقة الدراسة

المصدر / بولسيرفس فاديكو »غريان المخطط الشامل ۲۰۰۰.مصدرسابق ص ١5‏ .

۹۸

أما في عام ١٠٠٠م‏ فكانت مساحة المخطط ( ٥۷۷.۹‏ ه ) منها ( ٥٠٤.۷‏
ه) أراضي حضرية أما باقي المساحة ( ٠٤.۲‏ هكتار ) فكانت للأراضي غير

المشغولة ( أراضي قابلة للتطوير ) .

لقد حدد للمناطق السكنية ( ٠٠۲.۸‏ هكتار ) في سنة ٠٠٠١‏ وبزيادة قدرها (
١‏ هكتار ) قياسا بسنة ۱۹۸٠‏ وبنسبة %٤۷.۳‏ من إجمالي المنطقة الحضرية
> يليه في ذلك مساحة الطرق وملحقاتها حيث ستزداد لتصل إلى مساحة (
5 8هكتار ) وبنسبة %1٦.۳‏ من المنطقة الحضرية وبزيادة قدرها ( 45.١‏
هكتار ) عما كانت عليه في عام ١18٠0‏ م نظرا للدور المهم الذي يلعبه هذا
النوع من استعمال الأراضي في بقية الاستعمالات الأخرى وهذا ما أكده عطوى '
بدون النقل والأرض التي يشغلها لا يمكن للمدن أن تتطور وتنمو ولا يمكن أن
تتفاعل مع بعضها البعض ويصبح من الصعب أن تؤدي الاستعمالات الأخرى في

المد التمارية والمينتاعية و التيكنية و غر ها واه
أما عن أقل استخدام حسب مخطط عام ۲٠٠١‏ فكانت للأحزمة الخضراء
والبقع الزراعية بمساحة ( ٠.١‏ هكتار ) وبنسبة لم تتجاوز %٠.٦‏ من المنطقة

الحضرية حيث تظهر في المدينة على هيئة بقع صغيرة متناثرة » والجدول )1١5(‏

يوضح توزيع استعمالات الأراضي في المدينة عام ١٠٠٠ء‏ شكل )١7(‏ .

)عبد الله عطوى “جغرافية المدن › الجزء الثالث > مرجع سابق » ص 16

۹۹

جدول )١١(‏ توزيع استخدامات الأراضي في مدينة غريان عام ٠٠٠١‏ .

الأحزمة العازلة والغابات المناطق

الخاصة

را مسرا | جسم ملكتم

المصدر /بولسيرفس فاديكو »مخ طط غريان الشامل »مرجع سابق ص٦۷‏ .

شكل(17١)‏ توزيع استخدامات الأراضي في مدينة غريان عام 7٠٠٠١‏ .

المساحة 28

المصدر/ بيانات الجدول .)١5(‏
وبناءاً على محتويات الجدول(5١)‏ والجدول )٠١(‏ يظهر التباين في
االات اا اکى راض بن انتكداء..واخن» و أن اكام 'البيكني اتو
على أكبر نسبة من باقي الاستخدامات الأخرىء» يليه الاستخدام الصناعي فالتجاري
والتعليمي ... وهكذا إن أهم ما يلاحظ على استخدامات الأرض في المدينة للفترة
من ۱۹۸۰ س ٠٠٠١‏ زيادة في بعض الاستخدامات كما هو الحال في المنافع

١‏ هكتار ) في عام ١٠٠٠م‏ وهي أكثر زيادة من باقي الاستخدامات الأخرى
> كذلك يتضح زيادة في مساحة الاستخدام التجاري فبعد أن كان مخصص له في
عام ۱۹۸٠١‏ مساحة قدرها ( ۳.۸ هكتار- ) زادت هذه المساحة لتصل في عام
٠‏ إلى ( ۹.٠٠هكتار‏ ) وقد تكون هذه الزيادة بسبب الزيادة الواضحة في
عدد من المحال التجارية في المدينة » ولعل أهم ما يلاحظ في استخدام الأرض
بمنطقة الدراسة تنوع استخدامات الأرض في العمارات ذات الدورين وما فوق
حيث يخصص الدور الأرضي إما للاستخدام التجاري في الغالب أو الاستخدام
الصحي أو التعليمي وبقية الأدوار سكنية وبالتالي من الصعب حساب المساحة التي
يشغلها أي استخدام بدقة » كذلك يتضح أن مساحة المنطقة الإجمالية قد زادت من
نواه ar Sg CS OE‏ لنمن N‏ يكنا

وتوسعها مساحيا .

١

شكل )١18(‏ استخدامات الأراضي بمدينة غريان سنة١٠٠٠.‏

د

00
ا‎ er

9 كثافة سكانية عالية ‏ ®@ تجارة وأعمال وه مرافق خدمية عامة
© كثافة سكانية متوسطة © مرافق تعليمية و متاق کا
© كثافة سكانية منخفضة !011 مرافق دينية وثقافية صناعة وتخزين
مرافق عامة رياضية وترفيهة ) أرض فضاء
© أخرى 9 مرافق صحية وضمانية وي” حدود منطقة الدراسة
© أحزمة خضراء ورقع زراعية
fon Ton 0 fo 86٠١6‏
متر 155-15-1 متر

المصدر / على المخطط الشامل لمدينةغريان.

١-الاستخدام‏ السكني :-

عادة ما تحتل المساكن أكبر مساحة من مجمل الاستخدامات الأخرى في أية
مدينة » وأن هذه المساحة التي تشغلها المساكن في المدن تختلف من مدينة إلى
أخرىء شكل ( .)١5‏

" وقد دلت بعض الدراسات التي أجريت بهذا الصدد بأن هذا النوع من
الاستخدام يحتل ما بين ٠١‏ س %٤١‏ من مجمل المساحة المعمورة بالمدينة (') .
و بتتبع قطاع الإسكان وما خصص له من أراضي في مخطط غريان تبين أنه لا
يخرج عن هذا السياق حيث تحتل استخدامات الأراضي لهذا الغرض المرتبة
الأولى حسب الجدولين )١5(‏ و(١٠)‏ من بين مجمل استخدامات الأراضي
الحضرية وقد لوحظ من واقع الحصر أن هناك ٠٠٠١‏ وحدة سكنية في مخطط
عام ١18٠6‏ بكثافة منخفضة إلى متوسطة › وقد اقترح وقتها وحتى العام ٠٠٠١‏
إنشاء 5770 وحدة سكنية موصيا المقترح بالاتجاه نحو التوسع الرأسي بواقع نسبة

۴ من مجموع المساكن التي تبنتها في الخطة حتى تلك الفترة .

"عبد الله عطوى »جغرافية المدن » الجزء الثالث » مرجع سابق » ص .5١5‏
المكتب الاسستشاري الهندسي للمرافق » مشروع إعداد التصميم الحضري لمركز مدينة غريان » 7٠٠١7‏ »ص٠‏ .

٠:

جدول (۱۷) تطور الإسكان في مدينة غريان ( ...ص"

9
as

et E
Y.1۸ EVE
EG 11.۷

e 1
o.17 sS Ent | Vo on 2

المصدر/ بولسيرفس فاديكو .2 غريان المخطط الشامل > ۲٠٠١‏ › الجماهيرية العظمى ›

أمانة المرافق ۱۹۸۰ > ص 6 /.

شكل )١5(‏ الكثافة السكنية لمدينة غريان لسنة .٠٠٠١‏

المصدر/ المخطط الشامل غريان» بولسيرفس فاديكو.

وبتحليل محتويات الجدول )١54(‏ يتضح أن العمارات السكنية ( ذات الكثافة
السكنية العالية ) كانت في سنة ١1/٠١‏ تشمل حوالي )6٠١(‏ وحدة سكنية ثم حسب
المخطط الموصى به عام ٠٠٠١‏ ارتفع عددها إلى ۲۷٠١‏ وحدة سكنية والتي تمثل
ما نسبته (01١65؟9)‏ من مجموع الوحدات السكنية التي أوصى المخطط بتوفيرها
خلال الفترة المنظورة » وتتوزع المواقع ذات الكثافة السكنية العالية على حوالي
اثني عشر موقعا وهي في مجملها على الطرق الرئيسية خاصة في مركز المدينة
> أما الكثافة السكنية المتوسطة فلا يمكن تحديدها بموقع لأنها تستأثر بأغلب

١٠ك‎

مساحة الاستخدام السكني داخل المخطط وتحيط بالمنطقة المركزية الوسطى ٠»‏ في
حين حددت الكثافة السكنية المنخفضة بالمخطط في المنطقة الجنوبية الغربية من

المدينة(').

إن مساكن الكثافة السكنية المتوسطة حسب عام ۱۹۸۰ بلغ عددها ١15٠‏
وحدة سكنية ثم زادت لتصل حسب مخطط عام ٠٠٠١‏ لتصل إلى ١1177‏ وحدة
سكنية فهي مستأثرة بأغلب مساحة الاستخدام السكني داخل المخطط وتحيط
بالمنطقة المركزية الوسطي » أما عن الكثافة السكنية المنخفضة فبينما كان عدد
وحدات سكنية حسب مخطط عام ١17٠١‏ حوالي ١611١0‏ وحدة سكنية انخفض
عددها إلي ٠٠١‏ وحدة سكنية في عام .3٠٠١‏ وقد حددت مواقعها في المنطقة
الجنوبي الغربية من المدينة حسب بيانات جدول(5 .)١‏

إن أهم ما يلاحظ على أنواع الكثافات السكنية بناء على المخطط الموصي
به » أن الكثافة السكنية المتوسطة ٠‏ والكثافة السكنية العالية هي التي بدأت تغلب
على هيكل الإسكان حيث انخفض عدد الوحدات السكنية» بينما زادت عدد
ااك اة مط :والزياةة کو أكثن يوطبويفا اف ارت تمك جت

تضاعت فدذها مرن ونضف تقزييا كال الف ة لمشت ةة +

1۰۷

لفك اكه الد إلى: ا عع الزن ادبي الا در مر ا مع للقي ودا
مرجعه إلى طبيعة المنطقة المتمثلة في الانحدارات الشديدة التي تحد من تطوير
الإسكان من جهة الشمال والمناطق الزراعية من الجنوب كذلك الأراضي ذات
الملكيات الخاصة كل هذه العوامل وغيرها تحد من التوسع الأفقي للمدينة والاتجاه
نكن التؤسيع ‏ لر انى + وها انما حف فعليا حت قد ي ١ا‏ وة منكنية فى
مركز المدينة وكذلك بدأ العمل في مشروعي إنشاء ٠٠١‏ وحدة سكنية مقابل
مصرف الجمهورية . وتتكون هذه الوحدات السكنية من 5 أدوار الأرضي منها
مخصص للاستخدام التجاري أما الباقي فهي سكنية وقد زودت هذه الوحدات

السكنية بنظام المصاعد .

أنه بموجب هذا التوسع في الاستخدام السكني للأراضي فإن المساحة لهذا
اا كات( 115897 قارا عام ا نل رست امساح حت

بلغت ۲١۲.۸(‏ هكتارا) عام ٠٠٠١‏ بنسبة %٤۷.۳‏ من المخطط الشامل للمدينة .

من خلال الدراسة الميدانية لإحياء المدينة تبين أن الوحدات السكنية في
المدينة تتوزع في تجمعات سكنية متباينة من حيث تاريخ إنشائها › فمنها القديم
ومنها الحديث وأخرى بين هذه وتلك كما أن البعض منها مخطط والأخرى بنمط
عشوائي» 'وفي هذا السياق أوضح وهيبة أنه على أساس نوع المسكن يمكن
تصنيف المناطق السكنية ولكن ما ينبغي الإشارة عليه أنه نادرا ما تتشابه

۰۸

المساكنفي المنطقة الواحدة ففي كثير من المدن الغربية والشرقية تنشاً عدد من
المساكن الفقيرة القديمة خلف واجهات المباني السكنية الضخمة!) .
وهذا ما يتطابق في المباني السكنية لمنطقة الدراسة حيث يمكن تقسيم

المساكن السكنية فيها إلى ثلاثة أنواع :

( ك المساكن: الفقيرة حيثت لا توحد مذينة.خالية من المساكن الفقيرة وينطيق ذلك
على مدينة غريان ذلك أن الحي القديم واضح بجوار السوق الشعبي للمدينة والذي
تبين من دائرة الأملاك في المدينة أن مساكنه شيدت في عام ١155‏ تقرييا وهي
١‏ المساكن المتوسطة النوعية وهي الأكثر وضوحا في شارع الثورة عند ما
يعرف بمجمع الورش ومعظمها تقريبا شيدت في الفترة الزمنية 1١940(‏
)١‏ وهي تعتبر في حالة فنية متوسطة إلى اقل من ذلك والتي يسكن بعضا

منها العمال وفي بعض الحالات تسكنها اسر متكاملة .صورة (١ ١(‏

عبد الفتاح وهيبة » جغرافية العمران » منشأة المعارف » الإسكندرية » ١19٠‏ عص١١١.‏

1۰۹

صورة )٠١(‏ المساكن المتوسطة النوعية داخل مدينة غريان.

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية؟ 5١١5-4-5‏
"ل المساكن الراقية ( الحديثة )هذه المساكن شيدت حديثا ابتداء من عام ١15٠‏
وهي تتميز بخلوها تماما من المباني المصنعة أو الجاهزة والمناطق ذات
الاستخدام الصناعي وتتسم بهدوئها وجمال تصاميمها ويمكن ملاحظة تلك الأحياء
بشكل مرئي واضح في المناطق المحيطة بفندق غريان السياحي وهي في معظمها
مكونة من دورين أو أكثر .

والحقيقة أن المساكن في هذه الأحياء بعض منها صمم من قبل القطاع العام
> والبعض عن طريق القطاع الخاص » وسواء هذه أو تلك فإن اختلاط النمط

والنموذج فيها حيث عدم التقيد بالمعايير التخطيطية وفي أكثر الحالات ظهرت

بموجبها التجاوزات والتعديات واضحة بالمخطط وهو ما يجعله يشكو من التنسيق

والتخطيط والتطبيق حسب المعايير واللوائح المتبعة .

؟-الطرق :
كان هذا النوع من الاستعمال في عام ١18٠١‏ وفق المخطط يشغل مساحة
قدرها(١."")‏ هكتارا ثم زادت هذه المساحة لتصل إلى (۸۷.۲) هكتارا سنة

)٠١ ( من مخطط المدينة .شكل‎ ٠

وبناء على المعلومات المتحصل عليها من أمانة المرافق بمدينة غريان لم
يكن في المدينة سنة ١940‏ سوى خمسة طرق معبدة وهي شوارع ( البيئة »
الهادي كعبار الجماهيرية ٠‏ الجلاء » الثورة ) وباقي الطرق كلها ترابية وبحالة
Na aS‏ اذى بيعت تقنيكة الظررق فى لبا بصق عابة كين
ذلك ,كل مثيلاقها في الهدينة وخاصية المعيدة”هنها خت امح خالا ذاكل ما
المذيقة ( 5:87 ) فارع معدا ومن خا ات لرل( قن أن شاك
أربعة شوارع رئيسة ومزدوجة في حين عدد الشوارع الرئيسة الفردية بلغت ثلاثة
شوارع» وشارعين فرعيات ومزدوجة وخمسة شوارع فردية فرعية» وبلغت

المساحة الإجمالية لطول الشوارع 7.9 ؟كم.

شكل رق )۲١(‏ استخدامات الأرض لأغراض الطرق سنة ٠٠٠١‏

FE e O E f

9 طريق رئيسى ( ) طريق فرعى
9 طريق رئيسى مجمع ( مواقف سيارات

ي حدود منطقة الدراسة
té ê Nê ۰ 5٠.٠ No۰‏

3 ص

مثر متر

المصدر / من عمل الطالبة اعتمادًا على المخطط الشامل لمدينةغريان.بولسيرفس فاديكو.

11۲

جدول )١8(‏ الطرق المعبدة داخل مخطط المدينة وأطوالها ( ۱۹۷۰ ٠٠٠٠١‏ ).

1۹۸۰م TTT‏
11801ام في حالة غير جيدة

الوليد

الخ سح لذ الت الاك

| 5 ١ ٠ E ES
| ١ 0 7 ١ ١ ٠ E E
م ا‎ 7 ١ ١ ۰

11۳

السك شع ألنها الت 1ك

المصدر/من عمل الطالبة استنادا إلى البيانات المتحصل عليها من أمانة المرافق › مدينة غريان

أما عن الطرق غير المعبدة ( الترابية ) فهي قليلة في المدينة كالطريق
الذي يربط بين شارع الحرية وشارع الجمهورية » وطريق يربط بين شارع
الثورة وشارع خالد بن الوليد » وآخر يعرف بطريق الجبل الدائري والذي يمر
بأقصى حدود المخطط الشمالية خلف مستشفى غريان المركزي ٠‏ وهو حاليا تحت

الفسية,ومملك متنافة: #كلم قرا :.

أا شن .مواقت المركبات: والتى اتشكل. خير من ادامات الاراشي
لأغراض الطرق والنقل » فإن استعمال هذه المواقف لوقوف السيارات في المدينة
لى فرضن ف تر لد الطب علا تطوا لازذياك أعداد الموكباتيصورة واضعة :

من أهم المحطات ذلك الموقف الخاص بالمحطة الرئيسية لسيارات الركوبة
العامة الذي يقع في مركز المدينة ويعد أكبرها مساحة حيث يمكنهم استقبال أكثر
من ٠٠١‏ سيارة » يليه في الأهمية المحطة داخل المركز التجاري حيث يستوعب
قرابة ٠٠١‏ سيارة تقريبا » ثم الموقف أمام مبنى الشعبية وهو لا يقل عن سابقيه

من حيث استخدامه كموقف مهم ثم موقف المستشفى »> وموقف العيادة المجمعة ›

وموقف بجوار السوق الشعبي » وموقف بجوار مصرف الجمهورية » والموقف
الذي يقابل المصرف التجاري وآخر في اتجاه المصرف العقاري .
وباستثناء الثلاثة الأولى فإن بقية المحطات الأخرى المذكورة وغير
المذكورة صغيرة في مساحتها معرقلة لحركة المرور وخاصة عند الخروج منها
أو الدخول إليها كما هو الحال في موقف قرب العيادة المجمعة حيث الشوارع
ا رف .الذي ال ال کر :هو 98 يزيا ووذ ا جنا ا
رارع از ده سا يضطن وجل ررر في الليدينة إلى فل هذا لار في
الأعياد ليواصل المشاة السير على الأقدام .
إن محطات السيارات يمكن استخدامها بشكل أفضل إذا كان الطريق
عريضاً وأن مواقف السيارات في المدينة تنشأ أحيانا خدمة للحركة التجارية كما
هو الحال للمحطة المواجهة للمصرف العقاري ويمكن اعتبار كل الطرق
و اندها رلك ك رة تالكا اة اسه

"- الاستخدام التجاري :
تلعب التجارة دورا أساسيا في حياة سكان المدينة فهي إلى جانب الوظائف الرسمية

التي توفرها الدولة تعد التجارة من أهم مصادر الدخل للسكان » ومنذ القدم كانت

المدينة مركزا لتبادل البضائع وسوقا لجمعها من القرى المجاورة حيث بفضل

الاو توت ا قوية إلى ا

إن نمو مدينة غريان اقتصاديا ارتبط بالتجارة إلى حد كبير بل تعدي مجال التجارة
فيها خار ج حدودها وظل الاستخدام التجاري ينمو بنمو المدينة » ومن المتوقع أن
تزداد الحاجة إلى الأراضي التجارية في المستقبل حيث تتحول مساحات من
الأراضي الزراعية في أطراف المدينة إلى مثل هذا النوع من الاستخدام خاصة
تلك الأماكن التي تحتاج إلى مساحة أوسع » ذلك من اجل استخدامها تجاريا » وهذا
ما يحدث فعليا في الأطراف الجنوبية للمدينة ولو أن نزع الصبغة الزراعية يعوق
ذلك أحيانا » كما يلاحظ أن بعض المساكن التي شيدت حديثا سواء وحدات سكنية
أو عامة أو خاصة يخصص في الغالب الدور الأرضي منها للاستخدام التجاري ›

.)١١( صورة‎

صورة )١١(‏ تخصيص الدور الأرضي للاستخدام التجاري بمدينة غريان.

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .٠١٠٠-٤-۲۲‏
ومن أهم الشوارع الرئيسية التجارية في المدينة شارع الجمهورية والجلاء
> فإلى جانب استخدامها لحركة المرور تعد شوارع تجارية بمعنى الكلمة حيث
تتوزع فيها المصارف ومكاتب الأعمال والمحال التجارية بمختلف تخصصاتها

والمؤسسات الخدمية التجارية العامة والخاصة الأخرى .

وقد بلغت مساحة هذا النوع من استخدام الأراضي في عام ٠۹۸۰‏
(۳۰۸ هكتارات) ثم ازدادت هذه المساحة لتصل إلى (5.؟١‏ هكتار) عام ٠٠٠١‏
وبالنظر إلى استعمالات الأراضي تجاريا في عام ١18٠١‏ يتضح أن عدد المحلات
التحارية كان مکو دک خت روصل عددها إلى ٥مد‏ تر إلى ا سوق

للخضراوات وسوق عام وعدد ۸ مقاهي و” مكاتب أعمال ومصرف وفندق واحد

11۷

وسوق للحيوانات» إلا أنه وبسبب تزايد أعداد السكان ونمو المدينة ازداد عدد
المرافق التجارية من مصرف واحد في الثمانينات ( المصرف التجاري الوطني )
أصبح في المدينة الآن © مصارف أخرى وهي مصرف الجمهورية ٠»‏ المصرف
الأهلي » مصرف الادخار » المصرف الزراعي » المصرف الريفي »كما يظم

صورة (؟١١)‏ فندق غريان السياحي.

المصدر /نتائج الدراسة الميدانية .٠١٠٠-٤-۲۲‏
وتخدم المدينة حاليا محطتان للبنزين » أما المحال التجارية فهي تعد الأكثر
عددا والأكثر انتشارا وتتركز في مركز المدينة وعند الشوارع الرئيسية الأخرى
وبكثرة مزاولة النشاط التجاري الخاص ( الموزع الفردي ) ومنذ نهاية الثمانينات
وبداية التسعينيات ازداد عدد المحال التجارية من ۲۸۰ محلا عام ١198‏ إلى
65 ا ها 3545م ازدامة يصورة و اضبحة صل إلى 11177 محا هاه

1۱۸

ا

جدول )١5(‏ عدد المحال التجارية وتخصصاتها ( ١595‏ -

SS

12 ا نجل لها لد
ملابس ا لل | ET O‏
أحذية ۲ وك 1 0.٤‏

( 1.0

1.0

۷.۲ 5
10.۱ ۹۲
0۷ o
0.۹ ۲٦
NEN ١5
١.5 ۹
0.۲ بدن‎
00 ۲۹
١.5 ۹

0

قرطاسيه نه | A‏ لما م١‏ | ١١‏ ۱.۸

ت

المصدر/ سجل التراخيص التجارية غريان .

شكل ( ۲۱)تطور اعداد المحال التجارية ( .)58٠١5-1١9928‏

المصدر :إعداد الطالبة استناداً على بيانات الجدول ( )١8‏ .

أما عن مركز المدينة فإنه يعد النواة الصلبة » وهو منطقة الأعمال
المركزية وبؤرة تجمع الخدمات والوظائف و أكثر الأعمال » ومنطقة انطلاق
وتجمع وسائل النقل » ومن ثم فهو بؤرة حساسة » ينظر المختصون إليه بشيء من
الأهمية وفي هذا السياق أورد عومر " أن مركز المدينة0.8.0يعبر عنه بأنه -
0 (للا0(ا(وسط البلد) » وهو منطقة حساسة خدمية تجارية على درجة
عالية من الأهمية » تتجمع فيه وسائل النقل ٠‏ ومنه تنطلق في اتجاهات مختلفة ›
وبه مباني ذات وظائف مركبة » محاله التجارية إستراتيجية وذات منفعة مكانية
مرتفعة » أثمان الأراضي به عالية إذا ماقورنت بالمنطقة الانتقالية أو بالأطراف
ولول :
وتطبيقا لما ورد على منطقة الدراسة تبين للباحثة أن مركز المدينة يتصف
بالأتي :
.١‏ هو منطقة حيوية نشطة » وبؤرة رئيسية للأعمال والخدمات .
؟. ذو كثافة عالية في حركة المرور والمركبات وكذلك في حركة المشاة .
۳. تتمركز فيه المحال التجارية المتنوعة التخصص وأن المنفعة المكانية مرتفعة »
حيث تحقق المحال التجارية الخدمية عائدا أكثر من نظائرها بالقياس إلى
المناكة .:

عبد الله سالم عومر »مذكرات في جغرافية الحضر › قسم الجغرافيا »جامعة الفاتح »طرابلس ٠٠١52‏ » ص”77,7.

1۲۱

.٤‏ أثمان الأراضي به مرتفعة ٠‏ وأن العثور على أراضي فضاء يعد شبه

ه. تظهر فيه الوظيفة المركبة ممثلة التجارة الأدوار الأرضية وتعلوها الوحدات
السكنية أو الخدمية .

5. أسعار الأراضي به بين ١١١ 5٠‏ دينار للمتر الواحد وأقل في بعض
المواضع » والإيجار ما بين ٠٠١‏ و ٠٠١‏ دينار شهريا للمحل ذو الإستراتيجية
على شوارع رئيسية.

*- استخدامات الأراضي للأغراض التعليمية :

فد اع ا الشتامل :رع کل کرک ورفن كان اداد
الأراضي للأغراض التعليمية يغطي مساحة قدرها 5١١7(‏ هكثارا) حسب مخطط

a ا )اهعاق بان اررقم ولد‎ OA E Oo E

المرافق التعليمية سنة ١1٠0‏ ثمانية عشر مرفقا متمثلة في روضة أطفال وعشر

مدارس ابتدائية » وأربع مدارس إعدادية ومدرستين للثانوية العامة ومدرسة مهنية
> ثم زاد عدد المرافق التعليمية زيادة واضحة نتيجة طبيعية لزيادة أعداد السكان
واتساع مساحة المدينة » ومن أهم المرافق التعليمية التي يضمها مخطط المدينة

متجمع. أمانة الطب الذي :يكلم يداه .هنذا مق 'المياتي .متها مت زت (1)

ويحتوي بداخله على مكتب التخطيط والتوجيه التربوي ٠»‏ مكتب التقويم والقياس »

مكتب التعليم الحر » مكتب إدارة الجامعة المفتوحة»ء ويظم المبنى رقم (؟) بداخله
القسم المالي لقطاع التعليم بالشعبية » النقابة العامة للمعلمين » والشؤون الإدارية ›
ويحتوي مبنى رقم (1) على مكتب التعليم العالي » ثم أخيرا المبنى رقم (4)
والذي هو مخصص كمخازن للتعليم بالمنطقة » أما المجمع الجامعي فيظم بداخله
الإدارة العامة لجامعة غريان وأقسامها المختلفة وكلية القانون والمبنى الخاص
ببيوت الطلبة » لقد تطور عدد المؤسسات التعليمية بمخطط غريان وزادت
المساحة بحكم أن هناك استخدامات تجمع بين قطاع التعليم العام والخاص ٠»‏ (
التعليم الحر ) والجدول )١9(‏ يعطي صورة واضحة عن المؤسسات حتى عام

(٦) شكل‎ ۲۰۰٥

جدول (۲۰) توزيع المؤسسات التعليمية وتخصصاتها عام .5٠١8‏

حياة ١‏ علوم هندسية
كلها تتبع قطاع التعليم وهي المعهد الصناعي » معهد مهن الصيانة »
۳ تتبع القطاع العام وهي المعهد العالي للتمريض ٠‏ المعهد العالي للمهن
الشاملة » المعهد القومي للإدارة » " قطاع التعليم الحر ۲ منها لإعداد

المتلفيق: 7 محهد.عالي للخانيوب»::

كلها تتبع القطاع العام وهي كلية الطب البشري › كلية الأسنان » كلية

المقشيةه كلنة الكدات E‏

المصدر : أمانة التعليم والتكوين المهني ٠‏ ومكتب التعليم العالي بالمدينة .

1٤

شكلرقم (۲۲) المرافق التعليمية والصحيةبمدينةغريان سنة .٠٠٠٠١‏

(111 مرافق صحية
9ك مرافق تعليمية
9 الطرق

ي حدود منطقة الدراسة

e"

المصدر / على المخطط الشامل لمدينةغريان.

-استخدامات الأراضي لأغراض الصحة والضمان الاجتماعي :

وفق المخطط العام للمدينة فإن الأراضي المستعملة لأغراض الصحة
والضمان الاجتماعي زادت مساحتها من ١7١05(‏ هكتار) عام ١18٠١‏ إلى ١4.١(‏
هكتار) عام 7٠٠٠١‏ ففي مخطط عام ١18٠١‏ كان بالمدينة ۷ مرافق صحية
وضمانية + مراكز الضمان الاجتماعي للعجزة والمسنين والأيتام) متمثلة في
المستشفى المركزي بسعة ٠٠١‏ سرير » والمجمع الصحي وصيدلية واحدة ثم
وحدة رعاية صحية ومركز إسعاف أولية » ومركز خدمات بيطرية ودار للايتام
بو تظور المخظظ و برل هاف ٠٠٠١‏ وهل كدة الفرافق"الصبحية إلى ١١‏ ضرفا
> وبسبب الزيادة في أعداد السكان ونموهم وحاجاتهم إلى المزيد من هذه المرافق
لمواكبة الشؤون الصحية ومع فتح المجال للقطاع الخاص ارتفع عدد المرافق
الصحية والضمانية بسبب الزيادة في أعداد العيادات والصيدليات الخاصةء ولعل
من أكبر المرافق الصحية في المدينة مستشفى غريان المركزي الذي تم افتتاحه
في سنة ۱۹۷۳ وهو يقع في شمال المدينة ويغطي مساحة قدرها ٠١.8٠١‏ هكتارات
من استخدام الأرض في مجال الصحة والضمان الاجتماعي حسب مخطط عام
دلا وق يسع خالا + )الا اسوير أ وهات أخزاء مته فحت الإشاء .و الضيانة >
ومن المتوقع بعد استكمال هذه المؤسسة نهائيا أن تصل السعه السريرية إلى ٠٠١‏

سريرا .

والمستشفى يظم بداخله كلية الطب البشري ٠‏ وكلية الأسنان » والمعهد
العالي للتمريض ومساكن خاصة بالكادر الطبي الأجنبي إضافة إلى أقسامه
البيطرية المتنوعة » ثم هناك المجمع الصحي (العيادة المجمعة ) الذي تم افتتاحه
عام ۹۷١‏ وهو حاليا لا يستقبل أي حالات نظرا لأنه تحت الصيانة ( وقد استبدل
کات خالا آل خن الاننيا ممق لات الصا )"ثم :مركن الضمان الغلا
الطبيعي » وصندوق الضمان الاجتماعي » مركز الهلال الأحمر الليبي » مركز
الخدمات البيطرية > ووحدة الإسعاف > ووحدة الرعاية الصحية »> وهذه المرافق
كلها مملوكة للمجتمع .

أما بالنسبة للقطاع الخاص في هذا المجال فإن المدينة كانت لا تظم سوى
عيادة خصاصة في الثمانينيات أصبح الآن في المدينة ١١‏ عيادة خاصة اثنتان
منهما خاصة بالأسنان » أحداهما في شارع الثورة والأخرى في شارع الجمهورية
> ولعل أكبر هذه العيادات مساحة العيادة الخاصة بأمراض النساء والولادة » إلى
جانب قسم للأطفال وهي تقع بشارع الفاتح » وتتكون من خمسة طوابق وهي
العيادة الوحيدة التي كان بها إيواء خاص للولادة *» أما باقي العيادات الأخرى

فهي متنوعة في التخصصات الطبية .

أما بالنسبة للصيدليات الخاصة فقد كان بالمدينة صيدلية واحدة في عام

٠», ٠‏ بلغت عددها الآن 7١‏ صيدلية تتوزع بين مركز المدينة وشارع الحرية

والشوارع الأخرى لمخطط المدينة بالإضافة إلى عدد ۳ مختبرات خاصة بالتحاليل
الطبيةء كل هذه التطورات في الخدمات الصحية » جاءت نتيجة لتزايد أعداد
السكان ورغبتهم في الحصول على الخدمات الطبية بشكل جيد ومتوفرء
شکل(۲۳).

شكل (۲۳)توزيع استخدامات الأراضي للخدمات العامة والرياضة والترفية والصحة

والضمان سنة OT‏

المصدر/ المخطط الشامل غريان› بولسيرفس فاديكو.

١-استخدامات‏ الأراضي للأغراض الصناعية:
بلغت مساحة هذا النوع من استخدامات الأراضي حسب مخطط عام
۰ حوالي(١.؟4هكتاراً‏ ) ثم اتسعت هذه المساحة لتصل إلى ( ١.۷۸هكتارا)‏

عام 26 حسب بيانات جدول (15).

إن المنطقة الصناعية في المدينة تقع بين شارع النهضة والطريق العام »
ومن أهم المرافق الصناعية المنشأة على مخطط المدينة مصنع بلاط الجدران(
السيراميك) جنوب المدينة عند شارع النهضةءومصنع الأدوات المنزلية والصحية
كما يوجد بالشارع نفسه مصنع للأحذية » أما في مركز المدينة فإن جهاز تنمية
الصناعات التقليدية هو المتمركز به وهذه المرافق تتبع القطاع العام » أما عن
القطاع الخاص للصناعات في المدينة ومن خلال الدراسات الميدانية لعام ٠٠٠٠١‏
جا ا ودين 131 مهد اللفاكة بر و ا لكين
الألمؤقيوم :و8 شيخلا لضاغة اذه و الفضة وا قرا ضنتاغيا لضان الأجهزة
الالكترونية والكهربائية و١١‏ لخدمات الحاسب وه ورش للنجارة و" للحدادة »
و55 ورشة لخدمات المركبات وصيانتها ومعصرة حديثة لزيت الزيتون » ومصنع
للدائن » إضافة إلى 85 مرفقاً صناعياً تتمثل في غسيل وكي الملابس » الحلويات

> ومحال خدمات التصوير > وصيانة الإطارات 3 ومطاحن الحبوب والتوايل ›

وصيانة المفاتيح والطلاء وتركيب الزجاج وصيانة الأحذية والطباعة والتجليد
وبهذا يصل عدد المرافق الصناعية في المدينة ذات القطاع الخاص إلى ۲۷١‏

مرف داعا .:

شكل(؛ )١‏ استخدامات الأراضي للأغراض الصناعية بمدينة غريان سنة

۹م

المصدر/ المخطط الشامل غريان» بولسيرفس فاديكو.
٠-شبكة‏ التزود بالمياه :
يتم تزويد مدينة غريان بالمياه من مجمع المياه الذي يعتمد على مياه

الابار الجوفية في منطقة وادي غان حيث يتم ضخ المياه إلى مدينة غريان عبر

DC

محطة ضخ الشريفة وتتوزع المياه على خزانات علوية وفي حقيقة الأمر ونظرا
لتزايد أعداد السكان وزيادة معدلات الاستهلاك لم تعد هذه الشبكة قادرة على تلبية
احتياجات مواطني منطقة الدراسة ومن خلال الدراسة الميدانية تبين أن ما نسبته
من حجم العينة لا يحصلون على المياه من الشبكة العامة مما اضطرهم إلى
اللجوء لشراء المياه على هيئة صهاريج تجرها مركبات تتبع القطاع الخاص تعبا
من عدد من الآبار من منطقتي القواسم والسقائف ووفقا لترتيبات المخطط الإقليمي
خلال الفترة المستهدفة ١9/٠0‏ س ٠٠٠١‏ سيتم تزويد المدينة بالمياه من المجمع
المركزي الذي يعتمد على الآبار الموجودة في الحمادة الحمراء » ومن المنتظر أن
يكون هناك موقع الخزان الرئيسي ومحطة تحليل المياه بأبي زيان وكان الهدف
من المخطط خلال الفترة المستهدفة مد شبكة المياه إلى جميع مساكن المدينة قبل

SNA EE ويقو بن لد‎ e

شكل )١5(‏ الاستخدام لأغراض التزود بالمياه بمدينة غريان سنة .٠٠٠١‏

كك خط انابيب ترائزيت مخطط له

المصدر/ المخطط الشامل غريان» بولسيرفس فاديكو.
/-شبكة الخدمات الكهربائية:

يتزود سكان المدينة بالكهرباء من محطة جهد 5٠٠١‏ /59/550/١١اك‏ .

وتقع هذه المحطة في الأطراف الشرقية من المدينة » وتظم أربعة محولات تقوم

بتحويل الجهد الكهربائي من ١٠٠١‏ ك.ف إلى 57 و "اك.ف » ويوجد بالمحطة

نفسها عدد ۲ محول بجهد ١٠2/١١اك ٠‏ ومن خلال المعلومات المتحصل عليها من

الشركة العامة للكهرباء فرع غريان فإن شبكة الكهرباء جيدة في المدينة وأن

عت و هذى والكير يا عون القيقة الأريية + اها بالنبية رنارة

۲۲

الشوارع قفد ثم التأكد..من. أن .معظم شوازع المدية المعيدة حاليا مضاءة باسبتشتاء

شارع خالد بن الوليد الذي هو في أجزاء منه تحت الإنارة» شكل("؟) .

شكل )١5(‏ الاستخدام لأغراض الطاقة الكهربائية بمدينة غريان سنة ٠٠٠١‏ .

المصدر/ المخطط الشامل غريان» بولسيرفس فاديكو.

۹-استخدامات الأرض لحطات التزود بالغاز والوقود :

يتزود سكان المدينة بالغاز السائل في اسطوانات للأغراض المنزلية من
محطتين للوقود إحداهما عند شارع النهضة والأخرى عند أقصى الحدود الجنوبية
للمدينة » إلا أنه وبسبب الطلب المتزايد على الغاز خاصة في فصل الشتاء لم تكن

تكفي المحطتان لسد احثياجات السكان من الغاز وهذا ما تأكد من خلال المعلومات

۲۳

المتحصل عليها من شركة البريقة فرع غريان بأن مدينة غريان تعاني من نقص
لتزود بالقان وخاضية في. فضل الشتاء .ويناءا على كلك بدا :التخطيظ فى إنشاء
وحدة أخرى بشارع الهادي كعبار جنوب غرب المدينة .
٠-استخدامات‏ الأرض أأغراض المرافق الدينية والثقافية :

كانك: ماک کے م اة( هارا واا على السحطط من
المفترض أن تصل مساحتها إلى (۹.۷هكتارات) عام ٠٠٠١‏ وقد كان عدد المرافق
الدينية والثقافية ١‏ مرفقا بعدد 5 مساجد و٤‏ مقابر » ونادي ثقافي واجتماعي ›
ودار عرض » وقد أوصى المخطط تخصيص أراضي كمقابر جديدة خارج حدود
المدينة ونتيجة لتزايد أعداد السكان ومن خلال الدراسة الميدانية ازداد عدد هذه
المرافق ليصل عددها إلى ۸ مرفقاً بعدد ٠‏ مساجد » و٤‏ مقابر » ومكتبة واحدة
وذاز .فزكن ٠‏ وما خط على اماد بالمذينة فا راء المد الذي يكم
بشارع الجمهورية » وأن بعضا منها صغيرة لا تواكب تزايد أعداد السكان ويتضح
ذلك فة الح كيت بض هذه وق لمان في سناحات ارج ااه

شکل(۲۷).

شكل (۲۷)استخدامات الأراضي للمرافق الدينية والثقافية بمدينة غريان سنة

00»

المصدر : المخطط الشامل غريان »بوليسرفس فاديكو.

: استخدامات الأرض لأغراض المرافق الرياضية والترفيهية‎ ١

استحوذت المرافق الرياضية والترفيهية في سنة ۱۹۸١‏ مساحة قدرها
(5.9هكتارات) ثم وصلت حسب المخطط (1.4١هكتارا)‏ عام 7٠٠٠١‏ » وتظم
المدينة حسب عام 7٠٠١5‏ مجمعا رياضيا يقع قرب الحدود الشمالية الشرقية للمدينة

وهو يحتوي على ملعب مدرج وصالة ألعاب وعدد © ملاعب مفتوحة ويستحوذ

هذا المجمع على معظم المساحة المخصصة لهذا النوع من الاستعمال ٠‏ كما يوجد

ملعب أخر صغير يخص النادي الوحيد في المدينة » أما عن الحدائق فتوجد حديقة
واحدة في مركز المدينة وهي صغيرة ولا توجد بها مقاومات ترفيهية جيدة.شكل
(۸).

شكل ( ۲۸ ) استخدامات الأرض لأغراض الخدمات العامة والرياضة

والترفيةبمدينة غريان سنة o‏

المصدر/ المخطط الشامل غريان» بولسيرفس فاديكو.

؟" استخدامات الأرض للأ حزمة الخضراء والحدائق والأاماكن الزراعية:
تعتبر الحدائق الرئات التي يتنفس من خلالها السكان وباخضرارها تقاس
ضبحفة هذه" القنديفة» و م كا لا اكور اند تة الى .من الغار
وتخفيف حدة الرياح واثر الدخان والضجيج وتجلب الراحة النفسية للسكان الناتجة
عن اللون الأخضر كذلك تعمل على الحد من تلوث الهواء في الجو نتيجة
امتصاص الأشجار الغازات الملوثة مثل غاز ثاني أكسيد الكربون» لذلك نجد انه لا
تخطط أو تنشأ مدينة دون النظر إلى الحدائق والعمل على تخصيص مساحة كافية
من مساحة المدينة» حتى أقترح بعضهم أن تبنى مدن تحيط بها الأراضي
الو
بلغت مساحة هذا النوع من الأراضي حسب مخطط بولسيرفس مساحة
قدرها (١.هكتارات)‏ حسب عام ٠٠١‏ وتتركز الأراضي الخضراء في المدينة
في الأجزاء الجنوبية منها وهي تبدو على هيئة بقع متناثرة ٠‏ أما الأراضي
المشجرة والأحزمة الخضراء فتظهر في شمال شرق المدينة بالقرب من شارع
البيئة » أما عن المساحات الفضاء فهي قليلة جدا وتبدو هي الأخرى على هيئة بقع
صغيرة » ومن خلال الدراسة الميدانية تبين أن مساحة هذا النوع من استخدام

الأراضي تقلصت عما كانت مخطط لها بسبب السطو على الأحزمة الخضراء

مرجع سابق » ص۸۱.

وتحويلها إلى استخدام سكني أو تجاري أو صناعي للربح المادي دون النظر إلى
الدور الذي تلعبه الأراضي الخضراء في حماية بيئة المدينة وجماليتها ودور
أراضي الفضاء كمتنفس لسكان المدينة .

شكل ( ۲۹)استخدام الأرض للأحزمة الخضراء والحدائق والأماكن الزراعية في

مدينة غريان سنة ET‏

المصدر/ المخطط الشامل غريان» بولسيرفس فاديكو.

١‏ استخدامات الأرض للمنافج العامة:

کل ا العامة ا کک ا ةل ووهنلك فى ا
٠۷.١( ٠‏ هكتار) أي بزيادة قدرها ٠٠.١(‏ هكتار) وبنسبة %۳.۲ من مساحة
المخطط.

وبالحديث عن الصرف الصحي فإن المدينة مزودة بمحطة تنقية للمياه
العادمة وبنظام صرف صحيء ولوحظ أن الشبكة المركزية تعاني من بعض
المشاكل في عملية الصرف والتي تسبب في وجود برك للمياه العادمة تعمل على
إزعاج السكان والمارة» وهي تبقي لفترات طويلة خاصة في موسم سقوط الأمطار
مما يؤدي إلى اختلاطها بالأتربة والأوساخ والتي بدورها تعرقل حركة المرورء

عليه يجب الاهتمام بتطوير الشبكة وأجراء الصيانة اللازمة لها.
ثانيا: تباين استخدامات الأرض في المحدينة:

إن تباين استخدامات الأرضبالمدينة هو نتاج لمجموعة من العوامل
النتذاخلة أكذرها وضوحا قيمة الأراضي أو أسعانها :+ والأنتراتيحية الواجهات

المهمة » والشوارع والطرق من حيث الهيئة التي هي عليه سواء أكانت معبدة أو

غير معبدة» وقد أورد كل من غلاب والجوهري في هذا السياق وخاصة ما يتعلق

فى سهان ا اس "نان الباق ا د اكايا ا ا

وَبنَاءا على ذلك فان الاختلاف: في أسغان الأراضى يظهر في النديئة بين
المركز والأطراف حيث في مركز المدينة عند شارعي الجلاء والجمهورية سعر
الأرض يتراوح ما بين ٠٠‏ إلى 3١‏ دينارا ليبيا للمتر المربع الواحد ولا يفوقها في
ذلك إلا الأراضي المطلة على شارع الحرية حيث يتراوح سعر الأرض هناك بين
٠‏ إلى ١‏ ادينارا ليبيا ومما زاد سعر متر هذه الأرض قربها من مركز المدينة
وذات طريق معبد عريض واستواء الأرض دون أن ننسى العامل الرئيسي في
ذلك حيث استحوذ الاستخدام التجاري هنا على معظم مساحة الأرض حيث وصل
د ل الككارفه" الى ا 7 نكل ا 311 سيفلا
تجارياً في كامل المدينة حسب ۲٠٠٠‏ م » وبالابتعاد أكثر عن مركز المدينة في
اتجاه الغرب فإن سعر الأرض يتناقص ليتراوح مابين ١‏ إلى 5 دينارا ليبيا عند
شارع خالد بن الوليد ولقد أسهمت (بيوت الحفر) في رخص أسعار الأرض ثم
يتناقص سعر الأرض في أقصى غرب المدينة بالقرب من شارع الهادي كعبار

عند وادي يسمى بوادي عبدا لله حيث لا يتعدى سعر الأرض ٠١‏ دينارا ليبيا للمتر

محمد السيد غلاب »يسري الجوهري » مرجع سابق ص 16,

المربع الواحد ومرجع انخفاض الأسعار بعدها النسبي عن الطريق العام والأرض

غير المستوية.

وبالتالي من غير السهل شراء قطعة أرض في هذه المنطقة » أما في شمال
المدينة نجد أن سعر قطعة الأرض يصل إلى ٠١‏ دينارا ليبيا على الطريق العام
المقابل للمستشفى المركزي بينما في أقصى شمال المدينة لم يتعد سعر الأرض
5 دينارا ليبيا إلا أنه وبعد تعبيد الطريق في هذه الجهة (طريق الجبل الدائري)
ارتفع ثمن الأرض إلى "١‏ دينارا ليبيا .

ومن المتوقع أن يزداد سعر هذه الأرض نظرا لموقعها الطبيعي المميز
على حافة الجبل الشمالية » أما في شرق المدينة حيث التجمعات السكانية الكثيفة
فقد وصل سعر الأرض على الطريق المعبد إلى 45 دينارا ليبياص » بينما
انخفض السعر .في الداخل إلى ٠٠‏ دينارا ليبياص + وما ينطبق على الأجزاء
الشرقية يكون مثله في الأجزاء الجنوبية حيث وصل سعر الأرض عند الطريق
العام إلى ٠١‏ دينارا ليبيا وينخفض إلى ٠١‏ دينارا ليبيا في أقصى الجنوب»
وعموما يمكن القول إن سعر الأرض في المدينة يتأثر بعوامل عدة كاستخدام
الأرض وخاصة الاستخدام التجاري الذي يعد من أكثر الاستخدامات التي ترفع من

سعر الأراضي بصورة واضحة » كذلك موقع الأرض من الطريق العام ونوعية

الطريق معبدة أم ترابية » كذلك استواء الأرض من عدمها » وتجدر الإشارة كذلك

إلى رغبة البائع وقدرة الشاري في رفع السعر من عدمه .

1۲

الفصل الرابع

الاستخدام الحالي لمدينة غريان .٠٠٠١‏
1- الاستعمال لغرض السكن
2-الاستعمال التعليمي
*-الاستعمال التجاري
4 -الاستعمال الصناعي والتخزين
ه -استعمال الأرض لأغراض الصحة والضمان الاجتماعي
“الاستعمال الديني والثقافي
7ستعمال الأرض للمرافق العامة (أخرى)
8الاستعمال للأغراض الرياضية والترفيهية
4الاستعمال للأحزمة الخضراء والزراعية

0لاستعمال لأغراض النقل والطرق

تعتبر الأرض في المدينة الوحدة الأساسية التي يعتمد عليها تصنيف
الاستعمالات في المدن» وهي ذات مساحة معلومة وملكية محددة» ولها حدود
قانونية» لذلك فإن استعمالات الأرض وتجميعها في مجموعات يعد أمرا ضروريا
مق أحل دز اسة “خلا الاستعمالات: :ويذلك: تغتير .عملية التصتنيف: أول::خطلوة مهمة
لفهم التركيب الداخلي للمدنء لذا فإن استعمالات الأرض نالت اهتمام الجغرافيين
والمخططين والمهندسين والاقتصاديين»وقد أتضح أنه كلما كانت الاستعمالات

واضحة ومحددة فإن ذلك يساعد على وضع التخطيط المثالي للمدينة!').شكل( )٠١‏

إن استخدامات الأرض تخضع لمجموعة من العوامل التي تساهم في تغيير
قلاخا ,ونور ها خف اهمها “نو ا" كانت: السياستة أو "الاقتصناذية” ى
الاجتماعية» كما أن هناك منظورا ماديا يبحث عن مصادر الربح لذلك نجد أن
الاستعمالات للأغراض التجارية تتطور بشكل سريع وملحوظ بينما يقل الاستخدام
للأغراض الزراعية مثلاء كما أن غياب الأجهزة الرقابية يساهم في انتشار البناء
العشوائي والغير مخطط ودخول استخدامات على استخدامات أخرى كما هو
واضح في التداخل بين الاستخدامات التجارية والسكنية وتداخل الوظيفتين
باستغلال جزء من المساكن في أغراض تجارية خاصة الموجودة على جانبي
الطرق الرئيسة والفرعية.

ومن خلال الدراسة الميدانية وبالاعتماد على مخطط بولسيرفس الذي قام
بدراسة المدينة من سنة ٠٠٠١ - ۱۹۸٠١‏ ووضع مخططات وتوصيات» وبالرجوع
إلى مركز البيروني للاستشعار عن بعد تم تحديد استخدامات الأرض لمدينة
غريان ومعرفة الوضع القائم لهذه الاستخدامات ومقارنتها بما تم التخطيط له.

('/تيسير أبو سنينة» استعمالات الأرض في المدن» مرجع سابق»ص١.‏

أنظر الجدول )١١(‏ والشكل )١(‏ والمرئية الفضائية (۳۲) حيث توضح
جميعها استخدامات الأراضي لسنة ٠٠٠١‏ وسيتم تحليل الاستخدامات الحالية

جدول(١١)‏ توزيع استخدامات الأرض لمدينة غريان لسنة .٠٠٠١‏

E LE
e
eT

صناعة وتخزين لاه ءم

طو دو أمزاك ت
١١ ۹0.۳‏

النقل

RN:

2 5 ال ال ا

مناطق زراعية تتخلل

مناطق المباني

المصدر / بيانات أمانة المرافق سنة ۲٠٠١‏

TT. م١ ه.‎

شكل )٠١(‏ توزيع استخدامات الأرض لسنة .٠٠٠١‏

المصدر / على بيانات الجدول السابق.

١55

شكل رقم )"١(‏ استخدامات الأراضي بمدينة غريان سنة١١١5.‏

@ الطرق 09 منافع عامة 09 مرافق دينية وثقافية
9D‏ تجارة وأعمال 00 مرافق عامة رياضيه وترفیهه
® مرافق تعليمية ® مرافق صحية وضمانية 62 مباني عامه

® كثافة سكانية عالية ‏ 69 مناطق زراعية لتك صناعة

90 كثافة سكانية متوسطة مرافق عامة و

© كثافة سكانية منخفضة [ ) أراضى فضاء

و ” حدود منطقة الدراسة

٠ sê ٠ 2 Ae
مدر‎

المصدر / المخططالشامل للمدينةغريان.

1۸

شكل (۳۲) مرئية فضائية لمدينة غريان سنة .٠٠٠١‏

المصادر / ١‏ - مرئيات 2014 «Google Earth,‏ شبكة المعلومات الدولية.

؟- أمانة المرافق» مكتب التخطيط العمراني» غريان.

١-الاستخدام‏ لخرض السكن:

بالنظر إلى محتويات الجدول )۲١(‏ لوحظ أن الاستخدام السكني نال أكبر
كينت هن as E EAT E E E‏
۳ ويمكن تقسيم السكن إلى ثلاثة أنواع منتشرة على مساحة المخطط:

أولاً: كثافة سكنية عالية: وهي تشمل الأماكن التي يتركز فيها السكن بشكل
مكثف ويكون نظام البناء فيها علي هيئة (عمارات) قامت الدولة ببنائها وكذلك
انتشار المباني ذات الدور الأرضي وطابع بنائها يكون منظم وهو متمثل في
الشات التي کات انرا ناا ایکا وی :هذه الات في فارع الجلاء
والنهضة والجمهورية والحرية.

ثانيا: كثافة سكنية متوسطة: يعتبر هذا النوع واسع الانتشار في المدينة
والذي يشمل على مساكن ذات طابق أرضي وطابق واحد» وغالبا ما يكون سكانها
من نفس العائلة»أي أنه نجد الجد والأب والأبناء يسكنوا في مساحة واحدة تميزهم
عن غيرهم من الأماكن الأخرى اجتماعياء ويتواجد هذا النوع من الكثافة السكانية
في جنوب المدينة وشرقها والأجزاء الشمالية التي يغلب فيها الطابع الخاص في
ا

ثالثاً: كثافة سكنية منخفضة: هذا النوع من الكثافة يكون الطابع الأسرى
فيه يتكون من أسرة واحدة ويتميز بتباعد المباني السكنية على بعضهاء ويتركز
انتشاره في الغرب والجنوب الغربي من المدينة» وينتشر فيه بيوت الحفر التي
GTI‏ وسكا ها مساك تناكل في .ملي E‏
والبناء حيث إن هناك بعض الطرق قد سقطت لمسافة ثلاثة وأربعة أمتار تحت

نون افلم كنا E‏ رارك لتويك A‏ ديف إن

NOT E
1 چ إل الى‎

شكل ( ۳۳١‏ ) توزيع الكثافة السكنية في مدينة غريان٠٠٠0٠.‏

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية.

قامت الدولة بتشييد وحدات سكنية مختلفة الكثافة فى بداية سنة ۱۹۷١‏ حيث

تتوافر فيها المرافق الصحيةء وتتميز هذه الوحدات رغم عمليات التغيير والبناء

فوقها وبجانبها من قبل ساكنيها في الوقت الحالي بأنها ما زالت في حالة جيدة
وهي تنقسم إلى:
منازل تضم أسرة واحدة:

وتتوزع هذه النوعية في شرق المدينة وشمالهاء وفي الوقت الراهن من
ا ا يديا ا E‏ و اننا > الخاضن و خا

نتيجة للبناء عليها وطلائها من جديد بحيث أصبحت لا يمكن تمييزها عن بعضها
Ea "10 NENE‏

ويبلغ عدد الحجرات في هذا النوع من الوحدات السكنية من "الىه
حجرات» إلا انه في الشعبيات القديمة التي تم بنائها في نهاية الستينات والتي بلغ
عددها ٠٠١‏ يصل عدد الحجرات إلى خمس حجرات» أما باقي الوحدات فإن عدد
المنازل ذات الطابقين:
وحدة سكنية منها )١١1(‏ وحدة سكنية شرق المدينة بين شارع الجمهورية وشارع
الحرية و(١86١)‏ وحدة سكنية جنوبي المدينة وهي تطل على شارع أول سبتمبر
وشارع الحرية» ويبلغ عدد الحجرات في الطابق الأرضي حجرتين وفي الطابق
الثاني ثلاثة حجرات وتعتبر حالتها الفنية جيدة .
المنازل ذات الثلاثة طوابق:

ينتشر هذا النوع في الجهة الشرقية للمدينة و جزء منها يشرف على شارع

والفخار يسكنوا فيهاء ويشرف بعض منها على نفس الشارع من الجهة المقابلة
وتشر نضا ايسهاذاة شار ع اة ون عه (/5؟ فف وكيز :بوجؤد
ثلاثة حجرات ومازالت حالتها الفنية جيدة ذلك لأنها ينالها نصيب من الصيانة في
بعض الأحيان.

المنازل ذات الأربعة طوابق:

يعتبر شارع النهضة المكان الذي تنتشر فيه هذه النوعية من المساكن» وأيضا قرب
الفندق السياحي في الأجزاء الشرقية للمدينةء وشارع الجمهوريةء وعددها يصل
)١175(‏ شقة ذات الثلاثة حجرات وهي في حالة فنية جيدة.
المجمع السكني على الطريق السريع:

يتكون هذا المشروع من 54٠‏ وحدة سكنية لمنطقة غريان بالكاملء
ويحتوي على ١‏ عمارات تحتوي كل منها على 1 شقق مقسمة إلى 1۸ وحدة
سكنية من الحجم الصغير ١8‏ وحدة سكنية من الحجم المتوسط و6١‏ وحدة سكنية
من الحجم الكبيرء وهي جيدة ومتكاملة وتطل على الطريق السريع من ناحية
الجنوب الشرقيء إلا أنها تعاني من الروائح المزعجة التي تنبعث من نقطة تجمع
مياه الصرف الصحيء بالإضافة للمشروع الذي يحتوي على ١18‏ وحدة سكنية
تتمركز بشارع الثورة وتعتبر في حالة فنية جيدة وهناك أيضا مشروع ٠١‏ وحدة
سكنية بشارع الحرية والذي يتكون من ٠٠١‏ وحدة سكنية حيث قام المواطنين قبل
أن يتم استكمال مرافقها الصحية بالسكن فيها وانجاز ما ينقصها من احتياجات على
حسابهم الخاصء والموقع الذي يحتوي على ١ ١14‏ وحدة سكنية متمركزة في شارع
الجلاء» ويتكون من 5 عمارات ذات الأربع طوابق تتكون من ٠١‏ وحدة سكنية

وهي تعتبر في حالة فنية جيدة وقد تم صيانتها بشكل كامل من الداخل والخارج»›

بالإضافة إلى موقع يحتوي على 6١‏ وحدة سكنية بشارع الجمهورية وتعتبر في
حالة فنية جيدة بالإضافة إلي موقع يحتوي على ٠٠١‏ وحدة سكنية بالقرب من
الساحة الشعبية وتم انجاز عمارتين إلا أن العمل توقف لظروف مادية بين الشركة
المنفذة والدولة»والموقع الأخير يحتوي علي ١۷وحدة‏ سكنية مقابل المدينة
الرياضية من ناحية الشرق وأنجز عدد ١١‏ وحدة سكنية من أصل 7 وحدة

سكنية» ومازال المشروع متوقف إلى حد ألان كما هو موضح بالصورة )١5(‏ .

صورة )١4(‏ المجمع السكني في مدينة غريان.

المصدر/نتائج الدراسة الميدانية ؟5؟5-4-5١58.‏
ثانيا: المساكن الخاصة:

بالنظر إلى المساكن الخاصة داخل المدينة نجدها منتشرة وبشكل كبير على
كافة أجزاء المخطط. ومن الصعب حصرها وتعدادها فمنها ما هو مشيد على

1o

الحساب الخاص ومنها ما تم بناؤه عن طريق القروض الممنوحة من المصارف›
وعند تصنيفها يتبين أن بعضها يتكون من طابق واحد وان اغلبها يتكون من ثلاث
حجرات تتنوع في أشكالها من الخارج ويظهر فيها طابع الحداثة» وهناك أيضا
المنازل التي تتكون من طابقين وعادة تكون لأسرة واحدة وهي مميزة في شكلها
الخارج» بالإضافة إلى الفلل والتي تتميز بأشكالها الهندسية الجميلة والمتناسقة
وهناك أيضا ما يسمى بالحوش العربي والذي يتكون من 5-5 حجرات وغلب
علية الطابع البدوي حيث يوجد بجانبه مكان لتربية الأغنام والدواجن وأماكن
لتخزين المؤن وما ينتجونه من الزراعات البسيطة من الشعير والقمح» وأخيرا
بيوت الحفر التي تنتشر في المدينة إلا أنها قد تعرضت للهدم ولم يبقى منها إلا
القليل وهي في طريقها إلى الزوال نتيجة الأعمار المستمر.
؟-الاستخدام التعليمي:

بلغت مساحة الاستخدام التعليمي ۳۸.٠١‏ هكتار بنسبة %٥.۷٤‏ من مساحة
الخطس:

ومن بيانات الجدول (۲۲) لوحظ أن العدد الإجمالي بلغ ١9‏ بين مدرسة
ومعهد متوسطء وأن أكبر مساحة تشغلها ثانوية العلوم الاجتماعية حيث بلغت
(15.: هكتار) وهي تحتوي على ثلاث طوابق و١٠‏ فصلا ومبيت للطلبة» وأن
أقل مساحة كانت من نصيب مدرسة غريان المركزية حيث بلغت ٠.75(‏ هكتار)
من مساحة المخططء وأن باقي المدارس والمعاهد والثانويات تتراوح مساحتها بين
الرقمين السابقين» ومعظمها ذات طابقين ولا تقل عن ٠١‏ فصول دراسية.

كذلك فكل المدارس والثانويات والمعاهد تحتوي على مسرح ومعمل

ومكاتب إدارية ومنافع أخرىء وموقف للمركبات» وبالتالي فإن هذه المدارس ذات

مساحات مناسبة وأنها في حالة فنية جيدة» و كل المعاهد مزودة بمعامل وورش

هي أيضا ذات مساحات مناسبة.

وبالحديث عن مراكز التعليم العالي فيوجد في المدينة مركب جامعي
بمساحة بلغت ۲.١(‏ هكتار) ويتكون من مبنى إداري والمتمتل في إدارة جامعة
الجبل الغربي وكلية القانون والتي تتكون من ١6‏ قاعة دراسية وموقف للمركبات
وملعب ومبيت للطلبة بالإضافة إلى قاعة دراسية تتسع ل(١٠3٠)‏ طالب ومطعم
ومني

العا ا ن التاملة اى كن من ان وة قاعات ا
0 بالأضيافة لى الورش :و العمل عة ١٤‏ قضبلا ,و الفيتى ‏ داري
اک کی توهه :في کی ار عة ای ال ا و کن بين

ege

جدول (۲۲) المدارس والثانويات والمعاهد في مدينةغريان .٠٠٠١‏

أنتائج الدراسة ميدانية .٠٠٠١‏

1 1-1

تداك الله ان قا الفا
TIT‏

١١ ١ VV٤ TTT

المصدر/ نتائج للدراسة الميدانية.

بالإضافة إلى ذلك توجد كلية الطب البشري ضمن مباني مستشفى غريان
المركزي وهي تتكون من ۸ قاعات دراسية ومشرحة ومعملين وعمارة تضم ٠۸‏
وحدة سكنية خاصة بأعضاء هيئة التدريس» بالإضافة إلى المعهد العالي للتمريض
والذي يتكون من ثلاثة طوابق استغل الطابق الأرضي للدراسة والمكاتب الإدارية
أم الطابقين الأول والثاني فهي مستغلة كمبيت للطلبةء شكل (55 ).

شكل ( 4" ) توزيع الاستخدام للأغراض التعليمية في مدينة غريان١٠١١٠.‏

المصدر/ مكتب التخطيط العمراني لمدينة غريان.

؟- الاستخدام التجاري:

يحتل استخدام الأرض للأغراض التجارية عادة نسبة صغيرة من مساحة
المدينة الكلية حتى في المجتمعات المتقدمة» وعلى الرغم من عدم وجود مقياس
علمي لتقدير مساحة الأرض التي تتطلبها المؤسسات التجارية إلا أنه على فرض
استمرار زيادة السكان وارتفاع نسبة الميل إلى السكن في الضواحي وميل بعض
المؤسسات إلى توسيع مساحاتها فمن المتوقع أن تزداد الحاجة إلى الأراضي
التجارية في المستقبل وأن يتحول جزء من الأرض السكنية إلى تجارية وأن
يتحول جزء من الأرض الزراعية على أطراف المدن إلى مناطق تجارية» ولقد
كانت الوظيفة التجارية هي الوظيفة الأساسية للمدن منذ العصور الوسطىء وعادة
ما يكون الاستخدام التجاري متركزا بوسط المدينة ويأخذ بالتبعثر كلما ابتعدنا عن
وسط المدينة» ويرتبط الاستخدام التجاري بمنطقة التجارة المركزية والتي تكثر بها
تجارة التجزئة 1060131 وتعتبر منطقة القلب 113100016 من أكثف المناطق للنشاط

التجاری().

وتحتل الاستخدامات التجارية بمدينة غريان (۲۹.1۷ هكتار) من مساحة
المخطط وبنسبة »%٥.۸٦‏ ومعظم هذه المساحة هي محلات تجارية ومخازن
تجارية على مختلف أنواعها سواء كانت للملابس والأحذية أو لقطع غيار
المركبات أو لمواد البناء أو غيرهاء وقد لوحظ أن هذه المحلات التجارية في تزايد
مستمرء مما ساهم في اختلاط الاستخدام السكني مع الاستخدام التجاري حيث إن
انراق ار هة اتخذت: اغراك تخار :و الطوابق: العلؤية الت عاض
سكنية» وتمتد الواجهات التجارية على طول الشوارع؛ ويعتبر شارع الثورة من

('عبدالرزاق عباس حسين» جغرافية المدن» مطبعة أسعدء بغداد, ۱۹۷۷» ص۸١٠‏ .

10۸

الشوارع التي تم تخصيصها كمنطقة صناعية حيث لوحظ انتشار الورش الصناعية
ومحلات قطع غيار المركبات وتراصها مع بعضها البعض خاصة في الجهة
الجنوبية» وبالتالي أثر على انتشار الاستخدام السكني» وان المساكن الموجودة
تستخدم للإيجار للعمالة الوافدة.

وتتعزز مكانة مدينة غريان التجارية بسبب المكانة الإدارية لها وتعتبر
سوقا للمنتجات للمناطق المجاورة وكذلك توفر السلع اللازمة للسكان» وتم تحديت
المتطفة 'التوكزية :نزاو 6 التي “مركن :قينا ات ار وا یر
بازدحام الحركة فيها سواء كانت للأغراض التجارية أو لأغراض أخرى

كالمصارف والإدارات العامة» شكل (5").

المصدر/ مكتب التخطيط العمراني غريان .

شكل ( ٠‏ ) الاستخدام للأغراض التجارية في مدينة غريان١١١7.‏

:-الاستخدام الصناعي والتخزين:

من بيانات الجدول )١١(‏ تبين أن المساحة المستخدمة لأغراض الصناعة
والتخزين بلغت ۸٠.٠١(‏ هكتار)( %٠.٠١‏ من مساحة المخطط)»ومن أهم
المصانع الموجودة بالمدينة مصنع بلاط الجدران(السيراميك) ويقع في شارع
النهضة جنوب المدينة»ويشغل المصنع مبنيين» يليه مصنع الأدوات المنزلية
والصحية ويقابله مصنع بلاط الجدران(السيراميك) بنفس شارع النهضة»ء ثم جهاز
تنمية الصناعات التقليدية الخاص بتصنيع الخزف والفخارء وكذلك النوافذ
والأبواب» إلى جانب هذه المرافق تنتشر في بعض أجزاء المدينة ورش صناعية

أصغر من ناحية الحجم والمساحة وهي تتبع للقطاع الخاص.

أما أماكن التخزين فإنها تقع جنوب المدينة وهي تشمل مخازن الشركة العامة
للتشييدء التي تقع في شارع النهضة وتعتبر ذات مساحة كبيرة» وهناك أيضا
مخازن جهاز الأعمال العامة وجهاز حماية البيئة والتي تتكون من جزأين» جزء
يشغله جهاز الأعمال العامة والجزء الثاني يشغله جهاز حماية البيئة وشركة

التنائد. وا كدر EE e‏

شكل ( 5" ) الاستخدام لأغراض الصناعة والتخزين بمدينة غريان .٠٠٠١‏

المصدر/ نتائج للدراسة الميدانية
ه-استخدام الأرض أأغراض الصحة والضمان الاجتماعي:
إن قطاع الصحة والضمان الاجتماعي يعتبر من القطاعات المهمة التي تقدم
خدماتها للمواطنين» وتتوزع المرافق الصحية على كافة أنحاء المدينة وهي متنوعة
وتبلغ المساحة التي يشغلها استعمال قطاع الصحة والضمان حسب بيانات
الجدول ( ۲۲ ١١.03()‏ هكتار) (%۲.۲۷ من مساحة المخطط)؛ وان أول

المرافق التي يجب الحديث عنها مستشفى غريان المركزي والذي يتكون من

خمسة مباني تعتبر في حالة فنية جيدة» ويقع في الجزء الشمالي من المدينة ويشغل
SS Ta a‏ بهذلا لفو عت ضع NEN‏
للمدينة وكذلك الأحياء السكنية والمدارس وما تسببه من ضوضاءء ويطل من
الناحية الشمالية على مناظر طبيعية متمثلة في الجبال والأودية والتي تعمل كعامل
کی ری وا رن الال ےو اد يضاف ا
شملت معها كلية الطب البشري والمعهد العالي للتمريض.

ومن المرافق الصحية المهمة في مدينة غريان مجمع العيادات الذي يقع في
شارع الجمهورية والذي له أهمية في تقديم الخدمات للمواطنين لما يحتويه من
عيادات لجميع التخصصات هذا بالإضافة إلى مركز الدرن» حيث يشغل مساحة

قدرها ١.14(‏ هكتار).

وموك الها لاج الي :الاي كع كن مات قذريها .اد مكنا
وي كاه اة في الاخ الطنيعى»ويوجة أيضا ظبدن النيناحة الخ دة
أربع وحدات سكنية للأطباء وهو في حالة فنية جيدة ومازال يقدم خدماته إلى
الآن» هذا بالإضافة إلى مركز الهلال الأحمر والذي يقع في مبنى يتكون من
طابقين الطابق الأراضي مستغل كمحلات تجارية والدور الأول للعيادات

المتخصصة والتي تقدم خدماتها عادة في الفترات الصباحية بمقبل مادي.

ويوجد أيضا العيادات الخاصة منها ما هو موجود في المجمع السكنى ٠۹۸‏
في الدور الأرضي ومنها ما هو منتشر في أنحاء المدينة وتقدم خدماتها بمقابل
مالي» شكل (7؟).

شكل( 7") استخدام الأرض لأغراض الصحة والضمان الاجتماعي

بدت
ل د دمر
ا ستدر

قق ب دح يي
1ل عدت

المصدر/ إعداد الطالبة استنادا للدراسة الميدانية.
١-الاستخدام‏ الديني والثقاني:
إن العلاقة بين الوظيفة الدينية والمدن علاقة قديمة بقدم التاريخ» والدين
بطبيعته يركز على الحياة الاجتماعية ولهذا كان عاملا أساسيا في نشأة المدنء
وتتوزع المساجد في مدينة غريان بشكل متناثر وتبلغ المساحة التي يشغلها هذا
الاستخدام ٠١.١7(‏ هكتار) وبنسبة 9١.5١‏ من مساحة المخطط.
إن معظم المساجد الموجودة في المدينة تعتبر قديمة الطراز وصغيرة الحجم

وبنائها كان على المجهود الذاتي للمواطنين» وتحتاج إلى صيانة وتوسعة لتتناسب

11٤

مع عدد السكان» وأن بعضها مرفق بمقابر» أما المراكز الثقافية فيوجد مركز ثقافي
تمت صيانته وهو ويتكون من طابقين بمساحة قدرها(" ٠.7‏ هكتار) وهنالك أيضا
عدد )١(‏ دار للعرضء بالإضافة إلى المراكز الثقافية الصغيرة التي تتبع القطاع
الغاس کن( 8 ).

شكل ( 8" ) توزيع استخدام الأرض للأغراض الدينية والثقافية في مدينة

.5٠٠١ غريان‎

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية.

۷-استخدام الأرض للمرافق العامة «أخرى):

تتمثل المرافق العامة في مبني مديرية الأمن والبلدية والجوازات والجنسية
والمحكمة ومركز شرطة النجدة ومبنى التخطيط العمراني ومكتب التجارة
والأعمال وشركة الاستثمارات الخارجية ومبنى البث الفضائي وشركة التشييد
ومبنى الشعبية سابقاء هذا بالإضافة إلى مبنى البريد ومبنى الزراعة ومركز
الشرطة الزراعية ومبنى شركة البريقة.

وتشغل هذه المباني مجتمعة مساحة قدرها ES)‏ هكتار) ) 1 من
مساحة المخطط)؛ وتعتبر بعض المباني التي تشغل هذه المرافق قديمة في بنائها
وطرازها ولكن يتم صيانتها بين فترة وأخرى وهي في حالة فنية تعتبر مقبولة
ومازالت قائمة إلى الآن» أما الاستخدامات الأخرى( الاستخدامات العسكرية)
فتشغل مساحة قدرها (5 ١١.١‏ هكتار)( %٠.۸0‏ )» وتجدر الإشارة أن بعض هذه
الاستخدامات قد تعرضت للهدم واستغلالها للاستخدام السكني حيث أنشأة عليها
مباني سكنية على هيئة عمارات وهي لم تستكمل إلى الآن» شكل (59).

شكل ( 5") توزيع استخدامات الأرض للمرافق العامة (أخرى) في مدينة غريان 7٠١٠١‏ .

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية.
/ الاستخدام للأغراض الرياضية والترويحية:

من خلال الدراسة الميدانية وما تم ملاحظته على أرض الواقع اتضح أن
المرافق الرياضية لم يطرأ عليها أي تغيير»حيث يوجد في المدينة من ناحية الشرق
مجمع رياضي يحتوي على ملعب ومدرجات وصالة مغلقة وملاعب صغيرة
بالإضافة إلى موقف للمركبات» ويعتبر في حالة فنية جيدة ومزود بأعمدة إنارة
ليلية» وهو من أكبر المجمعات الرياضية على مستوي مدن ومناطق الجبل
الغربي.

أما أماكن الترفية فلا يوجد في المدينة إلا حديقة واحدة وهي صغيرة الحجم
ومهملة وتقع في وسط المدينة» ويشغل الاستعمالين مساحة قدرها (5 ٠٠.١‏ هكتار)
وبنسبة %٠.٠١‏ من مساحة المخططء؛ شكل )٠١(‏

شكل ( )٠١‏ توزيع الاستخدام للأغراض الرياضية والترويحية في مدينة غريان .٠٠٠١‏

الاستعمال للاغراض الرياضية والترفيه 1

المصدر/ الدراسة الميدانية.

۹- الاستخدامات للاحزمة الخضراء والزراعية:

تنتشر الأراضي الزراعية والأحزمة الخضراء في الجزء الجنوبي
الحالي تبين أن هذا الاستعمال يشغل مساحة قدرها 7١.١*(‏ هكتار) وبنسبة

57 من مساحة المخطط؛ شكل ( ٤١‏ ).

شكل ( 4١‏ ) توزيع الاستخدام للأحزمة الخضراء والزراعية في مدينة غريان
۰ .

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية.

: الاستخدام لأغراض النقل‎ ٠

إن وسائل النقل من العوامل المهمة في حياة المدن» ويجب أن تحتل حيزا
مكانيا وفق المعايير العالمية داخل المدينة» لذلك نجد أن معظم مشاكل المدينة
ناتجة عن سوء تخطيط شبكات النقل ووسائله وتوزيع استخدامات الأرض›

وبصفة عامة يلعب النقل دورا أساسيا في خدمة الناس وفي حياتهم اليوميةء والتنقل

من بيوتهم إلى أماكن عملهم ومراكز التسوق» وللطرق دور" كبيرٌ في ربط الأحياء
بعضها ببعضء ورفع قيمة الأراضي الواقعة على أطراف المدينة .

وتبلغ المساحة التي يشغلها الاستخدام لأغراض النقل والطرق (10.51
هكتار) ( »)%٤.۳١‏ حيث تجدر الإشارة بأنه طرأ على شبكة الطرق بالمدينة
تغيرا ملحوظا .مقاركة جما كان علية الوضع سنة 5+٠‏ فقد اتم.وصيفه يعض
الطرق التي تعمل كشرايين مهمة في المدينة والتي تربط الطرق الفرعية بالرئيسة
EET‏ زر اندها راال: فشاك طن CN‏ كفده لكان هراضن
بعضها مباني سكنية» والبعض الآخر لكثرة العوائق التي اشرنا إليها سابقا وهي
كثر بيوت الحفر التي لم تطمر جيدا وبالتالي سببت في تأخير انشاء بعض الطرق

هناك أيضا بعض الطرق التي تعاني من وجود الحفر والمطبات التي سببت
في وقوع العديد من الحوادث للمركبات» وطرق أخرى مازالت تعاني من وجود
البرك والمستنقعات ولم يتم وضع حل جذري لها إلى حد الآن.
ويمر بالمدينة من ناحية الشمال طريق سريع يربط طرابلس بمدن الجنوب

والجنوب الغربي ويعتبر من الطرق المزدوجة وبمواصفات فنية عالية ومجهز

اا م اليناف القت ETE a ba‏
إنار ي للحي د

' فواز مصطفى» (مبادئ تنظيم المدينة)» معهد الاتحاد العربي» بیروت» ۱۹۸۰ء ص۳١٠‏ .

1۷۰

شكل (57) الامربّخدام لأغراض الطرق النقل

جسر وك طريق رنيسى
چو إشارات ضونية 0737 طريق رئيسى مجمع

011 مواقف سيارات ‏ [07) طريق فرعى

© طرق غير مكتملة
بل“ حدود منطقة الدراسة
د 4.٠‏ د

e .‏ د

المضدر / من عمل الطالبة اعتمادًا على الدراسة الميدانية لمدينة غريان.

١ا/١‎

وبدراسة حالة الاستخدامات لأغراض الصرف الصحي فلم يحدث هناك أي
تغيير ملحوظ في شبكات الصرف الصحيء ومازالت كما هي عليه من سنة
٠‏ وكذلك الحال بالنسبة لشبكة التزود بالمياه لم يطرأ عليها أي تغيير يذكر
ما عدا إضافة خزان علوي لتجميع مياه النهر الصناعي الذي ساعد على مد معظم
المساكن بمياه الشرب» وأخيرا لاستعمال لأغراض الطاقة الكهربائية والتي هي
الأخرى لم تتغير تغيراً ملحوظاً .

الفصل الخامس
تقويم مخطط مدينة غريان

04

مقدمة

أولا : المخطط وواقع استخدامات الأرض للأغراض السكنية

ثانيا :استخدامات الأراضي لأغراض التعليم

ثالثا :استخدامات الأراضي للأغراض الصحية والضمانية

رابعا :استخدامات الأراضي للأغراض الرياضية والترفيهية

خامسا: استخدامات الأراضي للأغراض الصناعية

سادساً :استخدامات الأرض للأحزمة الخضراء .

سابعا: استخدامات الأراضي لأغراض الطرق والشوارع والنقل

ثامنا :استخدامات الأرض للمنافع العامة

مدى التنفيذ لنوع ونمط استخدامات الأراضي بالمدينة .

الدراسة الميدانية

التأكد من صحة الفرضيات

مدى التنفيذ لنوع ونمط استعمالات الأراضي بالمدينة
الخلاصة

مقد هه :

الأراضي في مجال نوع وعدد استخدامات لأراضي في المدينة » حيث يعتبر
كمدخل من خلاله يتم التعرف على استخدامات الأرضي في المدينة قبل دراسة كل
استخدام بشكل تفصيلي في المحلات المكونة للمدينة .

وقد تم هنا التركيز على عملية التنفيذ باعتبارها تمثل الجوهر في هذه
الدراسة » بالاعتماد على بعض المؤشرات ذات العلاقة بهذا الموضوع مثل مؤشر
نوع وعدد استخدامات الأراضي في المخطط لتقدير الحالة التي كانت عليها
المدينة في عام ١18٠‏ والإضافات المقترحة والتي من المفترض تنفيذها عام

. 7٠٠١١ ومقارنة ذلك بالوضع الحالي لاستخدامات الأرض عام‎ » ٠

ومن خلال ذلك تم تقدير مدى تنفيذ المخطط الشامل للمدينة » ويترتب على
ذلك قياس مدى التجاوزات في الاستخدامات المختلفة للمدينة من خلال تحليل
بيانات الدراسة الميدانية التي تعتبرأحد قواعد الدراسة العلمية بركنيها النظري
والعلمي» كما وتكمن أهميتها أيضا في كونها تحقق التكامل والشمولية في دراسة
المخطط بقصد تحليل أوضاعه وتقويمه» ومن خلال الزيارات الميدانية لمختلف
مواقع الاستخدام» ومن الملاحظات أثناء هذه الزيارات والمقابلات الشخصية مع
المسئولين بالجهات التي لها علاقة بالمخطط داخل المدينة» ومن واقع آراء
ومعلومات الأسر التي شملتها العينة بالمدينة والتي تمثل سكان المدينة» والتي
بموجبها تم اختيار عينة عشوائية قوامها )٠٠١(‏ أسرة أو ما يعادل )9٠١.5(‏
قرا من جوع الاسر جالمذينة واا د(۷ 6 أسر ةي اكن: كد
للسكان عام .۱۹۹٩‏

أولا: المخطط وواقح استخدامات الأراضي للأغراض السكنية
١‏ - أشكال التجمعات السكنية:

تتوزع الوحدات السكنية بالمدينة في تجمعات متباينة منها القديم ومنها
الحديث ومنها المحدد بمواضع مخططة وأخرى عشوائية بعيدة كل البعد عن

الفقطيظ وال

ولقد أثبتت البيانات المجمعة أن حوالي )%1۸.٦(‏ من مجموع الأسر التي
شملتها عينة الدراسة تقيم في أحياء قديمة» هذه الأحياء تتوزع بالأجزاء الجنوبية
الغربية من المدينة وكذلك بأجزائها الشمالية الغربية» وأن (%1۸.۲) يقيمون
بأحياء سكنية شعبية يرجع تصميمها للمخطط عام ١188‏ والتي تتوزع جنوب
مركز المدينة وشرقها وشمالهاء أما (%1۲.۲) فمواضع مساكنهم بأحياء تتميز
مساكنها بأنها
لا تخضع لنظام تخطيطي وإنما بناؤها تم بعشوائية بالضواحي شمال مركز المدينة
وجنوبهاء أما النوع الأخير من التجمعات السكنية فهي الضواحي السكنية الجديدة
ونسبة المقيمين فيها )%1٠.٠(‏ من مجموع الأسر وتنتشر هذه الضواحي جنوب
مركز المدينة وبالأجزاء الشرقية وتتميز بحداثة مساكنها. الجدول (۲۳) والشكل

.)59(

جدول ( ۲۳) مواضع المساكن حسب مخطط ٠٠٠١‏

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

شكل ( ": ) التوزيع النسبي لمواضع المساكن حسب مخطط ٠٠٠١‏

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

۷٦1

؟ - مساحة المساكن وتمويل بنائها:

إن التباين في مساحة المساكن هو السمة السائدة داخل الأحياء السكنية
بالمدينة والمساحة المحددة من قبل المخطط للبناء لكل تصنيف سكني أضحت من
الماضي» إن عدم التقيد بمساحة المسكن داخل المخطط من المشاكل التي تواجهها
مصلحة التخطيط العمراني خاصة من قبل المواطنين الذين يمولون عمليات بناء
مساكنهم على حسابهم الخاص وبدون قروضء وأن التجاوزات في البناء وعدم
التقيد بالمخطط من حيث المساحة والموضع يمثلها البناء على الحساب الخاص
والذي
لا يضطر أصحابه الرجوع لمصلحة التخطيط أو أي جهة أخرى ليتم التقيد
بالنواحي الفنية للبناء» مثل الإرتداد عن الطريق ومراعاة حرمته أو ارتفاع المبنى
ومساحته؛ ولذلك فمعظم التجاوزات بالمخطط ترجع للبناء على الحساب الخاص»
في حين أن البناء بقروض يكون في الغالب أصحابها خاضعين للوائح التخطيط:
وبالتالي لا يمكن أن يخالفها لارتباط القروض ودفعاتها بمراحل البناء المختلفة
وتحت إشراف متخصصين تابعين الجهات المانحة للقروضء لذلك فإن تمويل
البناء له علاقة وثيقة بمدى التقيد بالنمط التخطيطي للمخططء وقد تبين وجود

تفاوت في النسبة المتعلقة بتمويل البناء.

من محتويات الجدول )١5(‏ والشكل )٤٤(‏ يلاحظ أن (9647.0) ممن
شملتهم الدراسة قد اعتمدوا في بناء مساكنهم على حسابهم الخاصء وبالتالي فإن
هذه الفئة في الغالب تكون مساكنها عشوائية في توزيعها داخل المخطط وتتباين
مساحتها من مسكن لأخر وهي بذلك تفتقر للتجانس فيما بينها والانسجام مع
المخطط أما (9077.7) فإنهم قد تحصلوا على مساكن من الدولة دون بناء
(تخصيص) وهو ما يعرف بالمساكن الشعبية والتي تشمل مباني مختلفة الأنماط

۷¥

ومختلفة الأدوار والتي يرجع تمويلها للقطاع العام من حيث البناء» وبالنسبة للبناء
بقروض فإن (%1۸) من الأسر تم بناء وحداتهم السكنية عن طريق القروض
قرا خت طن المواطق ركا :مضيوفيا اء بده اط اعات .مخ داه
ويقلنة بوفاوة ا و ا د ا و
الويف اتا ن افراك ديك سان جهو لغ (98:1) ف اتات زوک فة
وخاصة في بداية الثمانينيات عندما كانت تمنح القروض بدون فائدة» ولا توجد

مشاكن: شفذها أصضيحانها عن طزنق: اهار

جدول )١4(‏ طرق تمويل البناء

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

1۷۸

شكل (44) التوزيع النسبي لطرق تمويل البناء

على الحساب الخاص ك
قرض بفوائد 8

قرض معفي 1
مساكن شعبية س

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

وفيما يتعلق بميول الأفراد ومدى تفضيلهم للسكن بالعمارات فقد أثبتت
البيانات المجمعة لعدد )۸٤(‏ أسرة من مجموع العينة التي شملتها الدراسة والتي
يسكن أفرادها شققا بالعمارات أن (9078.5) منهم غير راضين بالسكن بالمباني
الرأسية ‏ العماراتء في حين أن )%۲٠.٤(‏ راضون بالسكن في العمارات»
ويرجع عدم الرضا بالسكن في العمارات إلى أسباب منها أن )%۲۸.٦(‏ لعدم
توافر بديل وعدم القدرة على بناء مسكن أو عدم توافر الخدمات الضرورية مثل
المياه وهذه من المشاكل الرئيسية التي تعاني منها المساكن داخل المخطط وبالذات
الشقق بالعمارات السكنية» وهناك سبب آخر جعل من الأفراد لا يحبذون السكن
بالعمارات وهو ضيق الشقة وكبر عدد أفراد الأسرة حيث أن (9075) غير
راضين بالسكن من هذا النوع» كما أن هناك من يحبذ الاستقلالية في السكن ولا
يرغب في الاندماج مع جيرانه أو الاشتراك في مجمع واحد معهم خاصة وأن ما
لاحظته الطالبة بالعمارات السكنية هو مشاركة أكثر من أسرة في ماجن مياه واحد
(مكان لتخزين الماء) »صورة ( )٠١‏ ومن المؤكد أن استغلال المياه بين الأسر
يختلف من أسرة لأخرى وبالتالي فإن الاختلاف في استهلاك المياه جعل الخلاف
قائما دائما بين هذه الأسرء وتمثل الأسر التي تحبذ الاستقلالية في السكن ما نسبته

1۷٩۹

)9/,60١5.*(‏ أما (905.9) فغير راضين عن السكن بالعمارات بسبب المشاكل مع
الجيران» جدول (5١):(5؟١).‏

صورة ( )٠١‏ اشتراك اغلب سكان العمارات في ماجن واحد للمياه

نتائج الدراسة الميدانية ٠١٠٠/٤/۲۲‏

جدول )١5(‏ مدى الرضا عن السكن بالعمارة

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

جدول )5 ( أسباب عدم الرضا بالسكن ذ في العمارة

كثرة المشاكل مع الجيران

عدم توفر بديل

ا 0 ْ

المصدر/ من عمل الطالبة استنادا لنتائج الدراسة الميدانية .

؟-مدى تجانس وانسجام المساكن بالمخطط:

أثناء الزيارة الميدانية للمواقع السكنية داخل المخطط لوحظ غياب التجانس
بين المساكن والانسجام مع المخطط من حيث الارتفاع واختلاف الواجهات وتغير
وظيفة المبنى أو البناء في تصنيف غير سكني. وبالتالي أضحت الأحياء السكنية
بالمخطط تضم خليطأ من المساكن يتضح فيها للزائر التقادم والحداثة والتعقيد الفني
والبساطة» وألوان الطلاء المتباينة والاستعمال المختلط

إن غياب التجانس بسبب التجاوز بالمخطط بين المساكن أصبح الطابع
الغالب بأحياء المدينة» وحتى التجمعات الشعبية (الإسكان الشعبي)» والتي كانت
يوما منسجمة مع المخطط ومتجانسة في ارتفاعها وواجهاتها وألوانها وأصبح الآن

من الصعب تمييزها بسبب التجاوز بالبناء عليها وتغيير نوع طلائها إلى جانب

البناء في الفراغات التي بينهاء لقد غاب الانسجام مع المخطط وأصبح التجاوز هو
السائد ولم يستثنَ من ذلك إلا المساكن ذات الكثافة العالية (العمارات السكنية)
والتي لم يستطع ساكنوها تحويرها ولقد أثبتت البيانات المجمعة ذلك حيث إن
(%۳.۲) من مجموع أفراد العينة رأوا أن مساكنهم منسجمة مع المخططء وربما
يمثل هذه النسبة من يسكن بالعمارات التي مازالت تحتفظ بطابعها المعماريء أما
(9074.5) فإنهم غير راضين عن ارتفاع المساكن المجاورة لمساكنهم لأن
مساكنهم أصبحت حرماتها مكشوفة لمن يجاورهم بزيادة الارتفاع وهذا يعتبر من
التجاوزات بالمخططء في حين أن (%۲۳.۸) أكدوا أن الانسجام مع المخطط
والتجاوز كليهما متواجدان بالمساكن المجاورة من حيث الارتفاع أو تغير الوظيفة
السكنية» والباقي يمثلون ما نسبته )901١.5(‏ وهم الذين أوضحوا أن المساكن
المجاورة لهم قد تم التعدي عليها وتم تغيير وظيفتها من سكنية إلى وظيفة أخرى

تجارية أو صناعية ... الخ» جدول .)١7(‏

جدول (۲۷) مدى الانسجام والتجاوز بين الوحدات السكنية

هناك تجاوزات بالارتفاع

هناك تعديات وتجاوزات بالوظيفة

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

شكل (45) التوزيع النسبي لمدى الانسجام والتجاوز بين الوحدات السكنية

هناك تجاوزات بالارتفاع س منسجمة مع المخطط س
الانسجام والتجاوز كلاهما متواجدان 1 هناك تعديات وتجاوزات بالوظيفة ص

المصدر/نتائج الدراسة الميدانية .
المضايقات غير السكنية داخل الأحياء السكنية:
إن الاختلاط الناتج عن العشوائية في الاستخدام هو السبب المباشر في ذلك

حيث أكد )%4٠0.٤(‏ بوجود مضايقات داخل الأحياء السكنية في حين أن

(905.5) رأوا بأنه لا توجد مضايقات بالأحياء السكنيةء الجدول .)١8(‏

جدول (۲۸) مدى تواجد المضايقات بالأحياء السكنية

AY

کک 0 ٌْ

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .
>-أنواع المضايقات غير السكنية داخل الأحياء:

إن تنوع استخدامات الأراضي وخروجه عن التصنيف حسب المخطط
يترتب عليه سلبيات يكون لها الأثر الكبير على السكان وراحتهم» وهذا ما تعاني
منه أجزاء من مدينة غريان في الوقت الحالي خاصة الأحياء المجاورة لمركز
المدينة.

يف

من محتويات الجدول (۲۹) والشكل )٤١(‏ يتضح أن مجموع الأسر التي
رأى أفرادها أن هناك مضايقات شكلت نسبة )%٤۷.٦(‏ مؤكدة بأن المضايقات
اة من اکن .مور کے ارات والتى تر خالا مق أك الطوافن. المتتهودة
بالمدينة خاصة بالمركز والشوارع الرئيسية والفرعية» بينما رأى )%١۷.۳(‏ من
مجموع من شملتهم الدراسة الميدانية أن المقاهي التي تحت المساكن أو بجوارها
هي مصدر للقلق والمضايقات» أما )96١7.3(‏ فهم متضايقون من الساحات
والأماكن المفتوحة التي يستغلها الأطفال في اللعب» أما المضايقات الناتجة عن
المصانع القريبة من السكن» وأماكن وقوف السيارات الركوبة العامة في غير
أماكنها المعدة فإن المتضررين منها يمثلون على التوالي ما نسبته (%۹.۷ ›
) وهي تعتبر أقل المضايقات بالأحياء السكنية.

جدول (۲۹) المضايقات غير السكنية داخل الأحياء السكنية

نوع المضايقات غير السكنية %

المصانع القريبة من السكن

المقاهي تحت السكن أو بجواره

المصدر/نتائج الدراسة الميدانية .
شكل (45) التوزيع النسبي للمضايقات غير السكنية داخل الأحياء السكنية

مصائع الفريبه من ١‏
المقاهي تحت السكن أو بجواره 8

أماكن موزعي الأفراد والباعة 8
المتجو

ساحات اللعب والأماكن المفتوحة ص

آماكن وقوف السيارات للركوبة العامة 17
في غير أماكنها المعدة

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .
ثانيا: استخدامات الأراضي كغراض التعليم:

تعتبر رياض الأطفال من المرافق التي يتم فيها تهيئة الطفل لدخول مرحلة
التعليم الأساسي» ولقد افترض المخطط أن يصل عدد الرياض )١١(‏ روضة ملحقة
بالمدارس» ومن خلال الزيارات الميدانية تبين للطالبة أنه هناك عدد )٤(‏ رياض

تابعة للقطاع الخاصء أما رياض القطاع العام فتوجد روضة واحدة في مبنى

وظيفته سكنية وبالتحديد بمشروع )١18(‏ وحدة سكنية بشارع الثورة ومساحة
المبنى غير كافية لاستيعاب الأطفالء أما المدارس فلا توجد بها أي رياض
للأطفال كما أوصى المخطط.

وبالنسبة للمدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية فالحال يختلف حيث تنتشر
داخل المدينة وبأغلب التجمعات السكنية» خاصة المدارس الابتدائية والتي يؤكد
(96150) من مجموع الأسر توفرها في مناطق سكنهم وما يقرب من نفس النسبة
)%۹٤.۸(‏ فادوا بأن المدارس الإعدادية متوفرة في مناطق سكنهمء أما المدارس
الثانوية فإن توفرها أكده )%۸۸.٦(‏ من الأسر بالمدينة. الجدول .)١(‏

۹۲

%
1۸.٤

1.٤ اه‎ ETE

II | ga |

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

أما فيما يتعلق بتوزيع هذه المؤسسات ومدى قربها أو بعدها من محل
السكن فقد اتضح أن %۸٤.٦‏ من الأسر أقروا بأن بعد المدرسة الابتدائية عنهم هو
أقل من ١(‏ كيلومتر) كما أفاد %۸۷.۸ من الأسر أن بعد المدرسة الثانوية عن
محل سكناهم لا يتجاوز ۲ كيلومترات.

AY

الحالة الفنية للمؤسسات التحليمية:

البيانات المجمعة تشير إلى أن (5.7١90؟)‏ من الأسر أكدوا بأن المدارس في
حالة فنية جيدةء أما )%۷۸.٤(‏ فقد ذكروا أن حالة المدارس الفنية متوسطةء في
حين أن الأسر التي رأت أن حالة المباني المدرسية سيئة مثلت ما نسبته (٤.٦%)»ء‏
ذلك سكين تنا ا النذ ا رمن مو ا خرو ك وذ الكل ا
الواحدة» أنظر الجدول )"١(‏ والشكل .)٤١(‏

جدول )۳١(‏ الحالة الفنية للمؤسسات التعليمية

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

۸۸

شكل (47) التوزيع النسبي للحالة الفنية للمؤسسات التعليمية.

المصدر/ بيانات الجدول(١").‏
ثالئا :استخدامات الأراضي للاغراض الصحية والضمانية:
من خلال البيانات المجمعة تبين أن المرافق الصحية لا تتوفر في كافة
أحياء المدينة بالرغم من صغر مساحتها خاصة التابعة للقطاع العام» حيث ثبت أن
6 من مجموع الأسر أكدوا على أن العيادة المجمعة هي المرفق الوحيد
والقريب من محل السكن في حين أن %۲٠.٦‏ قد ذكروا أن المستشفى هو المرفق
الوحيد القريب من محل سكنهم» أما %١۲.١‏ من الأسر فقد بينوا أنه لا يوجد أي

مرفق صحي قريب من محل سکنهم» جدول (۳۲).

جدول (7") المرافق الصحية المتوفرة بالمدينة

نوع المرفق الصحي

المصدر/من عمل الطالبة استنادا لنتائج الدراسة الميدانية .

أما فيما يتعلق بالصيدليات فإلي جانب صيدلية المستشفى والعيادة المجمعة
توجد بالمدينة 1١‏ صيدلية خاصة»ء وقد أثبت تحليل البيانات المجمعة أن 006٠١."‏
من مجموع أفراد عينة الدراسة أكدوا توفر صيدلية بمنطقة السكن. في حين أفاد

جدول(۳۳) مدى توافر الصيدليات بالمدينة ٠١٠١‏

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

مدى كفادة الخد مات الصحيه:

يصف 4.8 من مجموع الأسر الخدمات الصحية بالمدينة بالجيدة» في حين
أن 55.4 رأوا بأن الخدمات الصحية بالمدينة متوسطة؛ أما ۳۸.۸ فقد أقروا أن

الخدمات ١‏ لصحية سيئة» جدول(٤۳).‏

جدول (:؟) مدى كفاءة المرافق الصحية بالمدينة

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

رابعا :استخدامات الأراضي للأغراض الرياضية والترفيهية:

يشمل هذا النوع من الاستخدام الملاعب والساحات الرياضية والحدائق
والمنتزهات» وهو من الاستخدام التي تؤخذ بعين الاعتبار عند تخطيط المدن لما
له من أهمية كبيرة للشباب وباقي سكان المدينة خاصة فيما يتعلق بالمناطق
الخضراء (الحدائق والمنتزهات) التي تعتبر المتنفس الرئيسي للسكان من الضجيج
وضغط الحياة اليومية ومتطلباتهاء وبالتالي فضرورة توفر الحدائق والمنتزهات
بالمدينة وتوزيعها توزيعا عادلا يتناسب والكثافة السكانية أمر لا يقبل الجدل» كما
يجب أن تكون المساحة المخصصة لهذا الاستعمال وفق معايير تخطيطية تأخذ في

الحسبان حجم السكان المتوقع ومساحة المدينة» خاصة فيما يتعلق بالحدائق حيث
"اقترح المؤتمر الدولي لتخطيط المدن الذي عقد عام 178١م‏ بمدينة باريس أن
تخصص 999٠١‏ من مساحة أي مدينة للحدائق"'ء أما فيما يتعلق بمنطقة الدراسة
فإن افتقارها للحدائق يعتبر أحد انعكاسات عدم الأخذ بتوصيات المخطط؛ حيث
أثبتت البيانات المجمعة أن جميع أفراد العينة أكدوا افتقار أحيائهم السكنية للحدائق
والمناطق الخضر اء» جدول .)١5(‏

جدول (ه5")مدى توافر الحدائق بمنطقة السكن

توجد حديقة بالحي السكني

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

خامسا: استخدامات الأراضي للأغراض الصناعية:

لقد أوصى المخطط بالتطوير المكثف للمصانع القائمة ورغم ذلك تم
الاستفادة مواقع جديدة لعملية التطوير متمثلة في الأجزاء الغربية من المدينة» مما
كفل المساعة اة .اليا الا قلع ا هكر .يدلا من الا

المقترحة عام ٠٠٠١‏ وقدرها ".78 هكتار.

ا صبحي عبد الحكيم» في كتاب أحمد إسماعيل» مرجع سابق» ص۷٠".‏

1۹۲

كما أنه لم يتم التقيد بتنفيذ توصيات المخطط فيما يتعلق بتطوير المصانع
القائمة (مصنع المواد المنزلية والصحية» ومصنع بلاط الجدران)» كما أوصى
اط رقف السك من المضنائم ود لها جديعا مواقم في الأحزناء: الدربية من
المدينة مثل مصنع الملابس الجاهزة والأدوات المدرسيةء وأثاث المكاتب» ومصنع
المواد الغذائية» ولم يتم التقيد بتنفيذها جميعا. وتبين أيضاً أن الصناعات الخفيفة
والتقليدية والمتمثلة في الأنشطة الحرفية بالمدينة لا تتبع في توزيعها أي نمط
تخطيطي بل أن توزيعها جاء عشوائياً ومتجاوزأ للمخطط حيث لوحظ أن
(۲۲۷) محلا حرفيا قائمة حاليا في تصنيفات أرضية غير صناعية وفي الغالب
ات فو اضعا :فى اکن منص هة غر اکن مک كنا أن مهناك رر ا فى
استغلال وظيفة المبنى أو تصنيف الأرض بالمخططء ويمكن ملاحظة ذلك في
مصنع الأحذية الذي يشغل مركزا تجاريا (سوق مجمع) وهناك استخدام صئاغي
في تصنيف سكني أو حزام أخضر والمثال على ذلك مصنع اللدائن وعصر
رن ان يشعلا اناا مخض كار اکى مح خر اغ ال اة
إلى جهاز تنمية الصناعات التقليدية الذي يشغل استخداما سكنيا بالمخطط» ويمكن
استنتاج أن المخطط بعيد كل البعد عن بعض من هذا الاستخدام الأمر الذي ترتب

عليه غياب الانسجام وظهور اختلاط الاستخدام في هذا المجال. صورة .)١5(‏

صورة )١١(‏ مبنى جهاز تنمية الصناعات التقليدية»موضعها في استخدام سكني.

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .٠١٠١٠-۷-٠٠١‏
سادسا: استخدامات الأراضي للا حزمة الخضراء :

تتركز الأحزمة الخضراء في الأجزاء الجنوبية من المدينة وعلى الرغم من
أن المخطط قد حددها بمساحة .4 ه إلا أن القائم حاليا يقل عما هو مخطط
وبما لا يتجاوز 758.57 ه بمعنى أن هذه الأراضي تعرضت للتقلص التدريجي
بسبب البناء العشوائي من قبل المواطنين متجاوزين بذلك المعايير واللوائح
التخطيطية والقوانين المنظمة وتم تغيير بعض منها إلى استخدامات تجارية أو
صناعية سكنيةء ويمكن ملاحظة ذلك على الطريق الدائري السريع الذي بدأت
تنتشر على جانبيه المحلات التجارية والصناعية كما أن الأراضي الزراعية البعيدة
غق.هفناز الطريق: لم تلم هي أيضيا من البداء. 'السكني: المشتواتي: الأمر الذي
ترتب عليه تقلص واضح في مساحة الأراضي الزراعية» صور .)١7(‏

1۹٤

شكل رقم )١17(‏ مرئية فضائيةتوضح انتشار المباني في الأراضي الزراعية في مدينة

المصدر / من عمل الطالبة اعتمادًا مرئيات 2014 ,طغ؛531 عاع6008.: شبكة المعلومات الدولية.

سابعا: استخدامات الأراضي أأغراض الطرق والشوارع والنقل:

لقد تم تقويم هذه الشبكة وكفاءتها من خلال مدى التقيد بتنفيذ توصيات
المخطط وأحكامه ففيما يتعلق بحالة الطرق داخل مخطط المدينة» فإن المخطط
للعام ٠٠١‏ أوصى بتطوير شبكة الطرق والعمل على توفير عدد مناسب من
مواقف السيارات منعا لعملية ازدحام حركة المرور فيهاء ومن خلال دراسة الواقع
الحالي للشبكة تبين أن التطوير قد أقتصر على شارع الجلاء الذي يبلغ طوله

حوالي ٤‏ كم والذي تم توسيعه وتعبيده من جديدء كما شمل التطوير a‏

شارع الجمهورية وبمسافة لا تتعدى ۸٠١٠‏ مء أما شارع الحرية والذي يتميز بأنه
شارع مزدوج يبلغ حوالي " كم فقد تم استكمال تعبيده ابتداء من شارع النهضة
وحتى شارع (الهادي كعبار) متقاطعا مع شارع الثورة وشارع خالد بن الوليدء إلى
جانب هذه الشوارع تم تطوير أجزاء محدده من الشبكة الفرعية وبالذات في مركز
المدينة مع تدن واضح لحالة الطرق التي تربط الأحياء السكنية بعضها ببعضء أما
الأجزاء التي تم تطويرها من الشبكة الفرعية فلا يتعدى طولها ٠.۲‏ كم» ويجرى
حاليا التمهيد لتنفيذ شارع التحدي الذي يربط شارع الحرية بشارع الجمهورية.

وهناك مجموعة من الطرق الترابية داخل الأحياء السكنية والتي تحتاج
لاستكمال» وإن التأخر لواضح في تنفيذ وتطوير شبكة الطرق بالمدينة والذي بدأ
نهاية سنة الهدف ١٠٠٠ف‏ والتي كان يجب أن تكون فيها الشبكة مكتملة» ويرجع
التأخر في عمليات التنفيذ حسبما أورد المشرفون على متابعة المخطط إلى عدم
دفع مستحقات الشركة التركية (بيتقا) نظرا لتأخر صرف الميزانيات وعدم كفايتهاء
الأمر الذي ترتب عليه انقطاع أعمال الشركة صاحبة العقدء وبالتالي جعل شبكة
الطرق بالمدينة حاليا جزءا منها مطورا وآخر غير مطور وبعض منها معبد وآخر
ينتظرء وبعض المعبدة منها تتأثر دائما في فترات بأعمال الحفر المتواصلة بسبب
مد أنابيب جديدة للمياه والصرف الصحي والكهرباءء أو عند استبدال القديم منها.

ولقد أثبتت نتائج البيانات المجمعة أن %۲۳.١‏ من مجموع أفراد العينة
أوضحوا بأن الطرق بالمدينة كلها معبدة ولها أرصفة عأما “.9957 فأكدوا على أن
أجزاء من هذه الطرق معبدة وأخرى غير معبدةء في حين أفاد 9١5.7‏ بأن
ى ق الفلكن: و المتاطق. ار ر ق كان
الجدول(5؟).

جدول (6") الوضعية التي عليها الطرق والشوارع بمخطط المدينة

الحالة التي عليها الطرق والشوارع

غير م أظاحقا

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

أما بالنسبة لحالة الطرق وكفاءتها فإن 9655.7 من مجموع الأسر التي
شملها الاستبيان وصفتها بالجيدة» في حين أن %٤١.٤‏ وصفوها بالمتوسطةء بينما
)%٠.٠(‏ أكدوا بأنها سيئة. الجدول .)١۷(‏

جدول (۳۷) حالة الطرق والشوارع بين منطقة السكن والمناطق الأخرى بالمدينة

الحالة التي عليها الطرق ا %

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

1۷

أما فيما يتعلق بمدى ازدحام حركة المرور على الشوارع والطرق بالمدينة
فقد أثبتت نتائج البيانات المجمعة أن %۸٦.٤‏ من مجموع أفراد العينة أفادوا بأن
هناك ازدحاما في حركة المرور على الطرقات» خاصة في الصباح 'رحلة العمل
أو ساعة الذروة" وبعد الظهر 'رحلة العودة" في حين أن %۳.١‏ كان رأيهم عكس
ذلك» الجدول (58).

جدول )۳۸( ) مدى ازدحام حركة المرور على الطرق والشوارع بالمدينة

يوجد ازدحام على على الطرق والشوارع

لن هتاك ادحام .على الظرق والشوار ع

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

ويلاحظ أيضا أن محدودية الطرق والشوارع داخل المدينة خاصة في ظل
عدم تعبيد بعض الطرق التي أوصى بها المخطط له أثره المباشر في عملية
الازدحام» ولعل البيانات المجمعة من الدراسة الميدانية تؤكد ذلك» حيث أفاد
64 من مجموع أفراد العينة أن عدم توفر مواقف للسيارات يسهم بشكل
مباشر في حدوث الازدحام بشوارع وطرق المدينة خاصة بالمركزء في حين رأى
07 أن تضرف الطررق: أ اشر فى صنلية لر دات آم 4 5057 ف

رأي آخر تمثل في محدودية الطرق والشوارع بالمدينة» جدول .)١9(‏

جدول (9") أسباب ازدحام المرور على الطرقات والشوارع

ازدحام حركة المرور راجع إلى

ضيق الطرق والشوارع ۱۱۱

عدم وجود مواقف للسيارات E‏

محدودية الطرق والشوارع داخل المدينة ۹۷

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية

ثامناً : استخدام الأراضي للمنافح العامة:
خدمات جمع القمامة:

يقوم جهاز حماية البيئة بخدماته داخل مخطط المدينة خاصة فيما يتعلق

بجمع القمامةء حيث لاحظت الطالبة أن هناك تباينا في الخدمات داخل المدينة.

ومن محتويات الجدول )٠١(‏ يلاحظ أن %٦٠.٤‏ من مجموع الأسر التي
شملتها العينة تصل إليهم خدمات جمع القمامة في حين أفاد %۳۸.١‏ بعدم وجود
خدمات تخصن. جمع الفمامة إطلاقاء نتيجة". لتر الوضول بعك الأحياء اة
لطرقها الترابية السيئة خاصة تلك الواقعة منها في الأطراف الشمالية والجنوبية
الغربية من المدينة وإلى ضيق بعضها أحياناء إن عدم وصول خدمات الجهاز إلى
بعض المناطق السكنية جعل ساكنيها يتصرفون في التخلص من القمامة بطرق
مختلفة بعضها قد أسهم في تلوث المدينة والإساءة إلى مظهرها وتضايق السكان

إضافة إلى انتشار الحشرات والقوارض ومن تم الأوبئة والأمراض.

۱۹

جدول )٤١(‏ مدى توفر خدمات جمع القمامة

خدمات جمع القمامة بمنطقة السكن

0 0

لا توجد أية خدمات من هذا النوع 1۹۳ ۳۸.٦‏
6

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

جدول )4١(‏ كيفية التخلص من القمامة في المناطق التي لا تصل إليها خدمات الجهاز.

بالسيارة الخاصة ! القمامة
ر مجع

إلقاؤها على الأرض في مناطق مكشوفة

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية.

الصرف الصحي:

تعتبر شبكة الصرف الصحي من المحاور الرئيسية التي تتبناها مخططات
المدن لما لها من دور كبير في تصريف المياه غير الصالحة الناتجة عن استهلاك
السكان» إلى جانب تصريف مياه الأمطار في فصل التساقطء وبالتالي فإن ربط
الأحياء المختلفة داخل المدينة بشبكة الصرف له أثر كبير في تفادي الكثير من
الظواهر السلبية غير الحضرية والمقلقة للراحة» مثل تجمع مياه المجاري داخل
الأحياء وانسيابها في الشوارع» الأمر الذي يكون له أثره السيئ على صحة السكان
وجمالية المدينة» وكذلك الحال بالنسبة لمياه الأمطار ولذلك فتتبع هذه الشبكة
وصيانتها وتطويرها أمر حتمي خاصة مع تزايد عدد السكان ونمو المدينة.

إن الشبكة المخططة لمدينة غريان وفق مخطط ٠٠١‏ تتكون من شبكة
رئيسية تمتد بمحاذاة الطرق الرئيسية والفرعية» وشبكة أخرى فرعية تربط أجزاء
المدينة المختلفة بالشبكة الرئيسية لتنتهي مياه الصرف بالانحدار الطبيعي إلى
محال حوب الد ومن خلال الات المحفيعة من ار اة الميدائية
تبين أن %٦٠.٤‏ من مجمو ع أفراد العينة ترتبط مساكنهم بشبكة الصرف الصحيء
في حين أن %۳۸.٦‏ لا ترتبط مساكنهم بالشبكة وبالتالي فإن تصريف مياه
الصرف الخاصة بالوحدات السكنية تتم عن طريق الآبار السوداء أو البيارات (
أماكن لتصريف مياه الصرف الصحي) والتي لها آثارها السلبية حيث أوضح
'إسلام" في هذا الخصوص أن البيارات لا تعتبر طريقة سليمة للتخلص من
مخلفات الصرف الصحي فالبيارات التي تكفي لاستيعاب مياه الصرف للمساكن
المتكونة من ثلاث غرف ولا يزيد عدد السكان في كل منها على خمسة أو ستة
أفراد» إضافة محتوياتها تؤدي إلى تلوث مساحة قدرها ٠٠١‏ م" من التربة

المسامية المحيطة خلال ساعة واحدة» وهناك احتمال بأن تتسرب المياه لهذه

۰١

البيارات والمحملة بالجراثيم خلال الطبقات المسامية للتربة وتصل إلى المياه
الجوفية أن كانت قريبة منها فتلوتها وتمنع بذلك استخدامها في الشرب أو في
بعض العمليات الصناعية!'!)ء ومن هنا فإن انتشار هذه الظاهرة وعدم ربط أحياء

المدينة بالشبكة العامة ستكون له آثاره السلبية على المدينة مستقبلاء جدول(57).

جدول (؟4) طرق تصريف مياه الصرف الصحي.

ا

بثر سوداء خاصة بالمسكن

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

ومن خلال بيانات الجدول )٤١(‏ أكد %٤.٥‏ ممن مساكنهم مربوطة على
الشبكة» أن الشبكة في حالة جيدةء بينما رأى %٥۸.۳‏ أن الشبكة حالتها متوسطة.

في حين أن 9072.7 أكدوا أن الشبكة حالتها سيئة.

("أحمد مدحت إسلام» التلوث مشكلة العصرء المجلس الوطني للثقافة والفنون والآداب» الكويت؛ ۰۱۹۹۰ ص٤٠۲‏

۰۲

جدول )٤۳(‏ حالة شبكة الصرف الصحي بالمدينة

حالة الشبكة تكرار الإجابات 1 96

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

ومن خلال البيانات المجمعة للدراسة الميدانية أكد %۷٠.۷‏ من الأسر التي
مساكنهم مربوطة بالشبكة أن الشبكة تتعرض للانسدادء بينما %۲۹.۳ أفادوا عكس

ذلك» جدول ٤(‏ ).

جدول (4؛ 4؛) مدى تعرض الشبكة للانسداد

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

أما فيما يتعلق بعملية معالجة الانسداد من قبل جهاز حماية البيئة فتختلف

فتراتها حيث أوضح %۲ من الدين مساكنهم مربوطة على الشبكة أن علاج

الابيد اذ :يقد ف ق رفت فور حا 642 زارا ن معالحة الأشداة تق فلل
يومين» في الوقت الذي أكد فيه %۷.٤‏ أن الانسداد يعالج خلال ثلاثة أيام» أما
5 فقد جاءت إفاداتهم بأن معالجة الانسداد تتم خلال أسبوع» وعلى عكس
النسب السابقة هناك 9557.17 أكدوا أن معالجة انسداد الشبكة يتم خلال مدة غير
محددة» وهذا يعني أنها تأخذ فترة طويلة وهذا بالطبع يؤثر سلبا على المنطقة التي
يفيت ديا ا

لقد تم ملاحظة أن هناك قصورا في خدمات جهاز حماية البيئة وذلك فيما
يتعلق بتفريغ الآبار السوداء أو ما يعرف بالبيارات الخاصة بالمساكن غير
المتصلة بشبكة المجاري والصرف الصحيء حيث يلجأ السكان إلى تفريغ هذه
الآبار على حسابهم الخاص عن طريق مركبات خاصة قيمة رسومها ٠٠١‏ دينارا
وقد تكون فوق طاقة بعض الأسرء حيث أثبتت الدراسة وبياناتها المجمعة أن
١‏ من مجموع الأسر غير المربوطة مساكنهم على الشبكة يقومون بتفريغ
أبارهم السوداء على حسابهم الخاص في حين %٠۰.4‏ يفرغون مثل هذه الآبار
عن طريق رسخ اشتراك: بسيط للبلدية» ويزرجع :هذا التباين في السب إلى قلة

إمكانيات الجهاز من المركبات الخاصة بتفريغ الآبار السوداءء أنظر الجدول(55).

جدول (45) طرق تفريغ الآبار السوداء (البيارات)

الطريقة تكرار الإجابات | "9

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

56

مياه الشسرب:

تعتبر المياه من الموارد الطبيعية المهمة والقابلة للنضوب والتي هي في
نفس الوقت لا يستغنى عنها الإنسان أينما كان» وقد أصبح الطلب عليها في تزايد
مستمر» وبالتالي فإنه يستوجب الترشيد في استهلاكها والمحافظة عليها خاصة وأن
الجماهيرية بصفة عامة» ومنطقة الدراسة بشكل خاص تعاني من نقص كبير في
المياه» وهذا كنتيجة طبيعية لتذبذب الأمطار التي تعتبر المصدر الرئيسي لتغذية
المياه الجوفية والتي أصبحت بدورها في السنوات الأخيرة منخفضة المنسوب
ويتزايد هذا الانخفاض في المنسوب يوما بعد يوم نتيجة للاستهلاك المتزايد غير
العافت

أما فيما يتعلق بتوصيات المخطط بخصوص التزويد بالمياه» فإن المخطط
قد أوصى بشبكة جديدة للمدينة يتم عن طريقها تزويد السكان بحاجتهم من المياه.
والواقع الحالي لاستخدامات الأراضي هو أن الشبكة القديمة مازالت قائمة على
حألهًا ولع تلوق :إلا فى اکر ا يردج 'متمظة فى الك المار مشاوع الحرية
أو شارع الجلاءء أما باقي الشبكة فلم يتم تطويرها.

مصدر مياه الشرب:

قت انات ار نة الميدانية” أن (968876) من مخيرح الاس :التي
5 لتها الدراسة توفر احتياجاتها من المياه عن طريق الشراء» وما يلاحظ هو أن

أما باقي الأسر وتمثل ما نسبته %٠٤.٦‏ فإنهم يتحصلون على المياه من
الشبكة العامة للمياه (مياه البلدية)» أنظر الجدول(57).

ل

جدول (45) مصدر مياه الشرب بالمدينة

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

مدى توافر مياه الشرب:
من خلال البيانات المجمعة تبين أن معظم المساكن بالمدينة تعاني من نقص
في المياه حيث أكد %۸٥.٤‏ من مجموع أسر العينة معاناتهم من نقص المياه» في

حين أن )90١5.5(‏ لا يعانون المشكلة.

خزانات حفظ المياه:
أما بالنسبة لمدى توفر ماجن ( خزان أرضي للمياه ) بالمسكن فقد أثبتت
نتائج البيانات المجمعةأن (96085.5) من مجموع الأسر يوجد لديهم ماجن بالوحدة

السكنيةءفي حينآن )90١5.5(‏ أكدوا عدم وجود ماجن» جدول (57).

جدول (48) مدى توافر ماجن بالمسكن(خزان أرضي للمياه)

٤.٦ ۷۳ OR E لأ نويفة فاه‎

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

التزويد بالكهرباء:

ن كربا أخذ اناف العامة الت متظلليها تحياة اكان البوسية نولا يمك
الاستغناء عنهاء وفي الوقت الحالي يتم تزويد المدينة بالطاقة الكهربائية عن طريق
a‏ باعل رق الفذيدة رن اأخررى كرووا جين E‏ عن
المحطات التي يبلغ عددها ٠١۷‏ محطة موزعة على كل أحياء المدينة.

رفاک الت تر لههها ر ا کر سفن ن ف
الإمكانيات وعشوائية في الاستعمال والتي ينتج عنها حدوث ضغط وإرباك على
الشبكة كإقامة مصنع خاص في حي سكني أو عيادة صحية أو زيادة البناء السكني
العشوائيء كل هذه تحدث خللا وضغطا على الشبكة ومحولاتهاء الأمر الذي جعل
الشركة تجابه معوقات وصعوبات؛ لها عذرها في ذلك نتيجة لطول المدى الزمني
للمخطط وما صاحبه من مشاكل ناتجة عن التجاوزات والنمو العشوائي لكثير من

المواضع بالمدينة» وعن مدى كفاءة خدمات الكهرباء بالمدينة تبين من خلال

1۰¥

البيانات المجمعة أن %٤٥.١‏ من مجموع الأسر تتمتع بخدمات جيدة» في حين
أفاد %٤۳‏ أقروا بأن خدمات الكهرباء سيئة» وأن 90١١.8‏ ينعمون بخدمات
متوسطة في هذا المجال» جدول (58).

جدول )٤۸(‏ مدى كفاءة الخدمات الكهربائية

الإجمالي 000

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

وعن الإنارة بالنسبة للطرق والشوارع أي كان موقعها ومدى اتساعها
وطولها فإنه من خلال الزيارات الميدانية للباحثة داخل مخطط المدينة اتضح انعدام
الإضاءة العامة لبعض شوارع وطرق المدينة الرئيسية والفرعية» واستنادا على
العينة بأنه لا توجد إضاءة على حساب القطاع العام بالطرق التي تشرف أو تطل

عليها مساكنهم» في حين أن %۳٠.٤‏ أكدوا على وجود إضاءة» جدول (531).

جدول (9:) خدمات الإضاءة بالشوارع والطرق على حساب القطاع العام

إضاءة الشوارع والطرق

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

لقد أثبتت نتائج البيانات المجمعة أن %۷٠.۲١‏ من مجموع الأسر التي
شملتها عينة الدراسة لديها خطوط هاتفية بمساكنهاء إلا أن هذا لا يعني أنه لا يوجد
عجز في الخطوط الهاتفية بالمنطقة» لان بقية أفراد العينة %۲۸.۸ أفاد بعدم توفر
خطوط هاتفية بمساكنهم» جدول .)2١0(‏

جدول (50) مدى توافر أجهزة الهاتف لدى الأسر بالمدينة

المصدر/ نتائج الدراسة الميدانية .

مدى التنفيذ لنوع ونمط استخدامات الأراضي بالمدينة: -

إن استخدامات الأراضي وتداخلها بالمدينة بشكل عشوائي هو أحد سلبيات
غياب التخطيط المنظم والذي ينتج عنه ظهور العديد من المشاكل الحضرية» وإن
مورفولوجية المدينة تتحدد بمدى تخطيطها وتحديد أوجه الاستخدامات لأرضها كل
وف المتطيحن: اة

خصص هذا المبحث لبيان مستوى التنفيذ في نمط استخدامات الأراضي
ومن خلال ذلك تقدير مذى تنفيذ المخطط الشامل للمديتة + فلقد مرت المذينة بعدة
مراحل أسهمت في النهوض بها ونموهاء لذلك فدراسة نمط النسيج العمراني
وكثافة التعمير ومقدار الإضافات العمرانية عبر مراحل تطورها سبب في حدوث
تغيرات شاملة وعميقة في بنية المدينة وامتدادها العمراني »وأهم ما يلاحظ على
استخدامات الأرض بالمدينة من خلال وضع مقارنة بين استخدامات الأرض
لعامي ۰ ۲۰۱۰ شکل(۸٤‏ )»ما يلي :
*إن الصفة التي تميز استخدامات الأرض بالمدينة هو التوزيع غير المنتظم
وغير المتساوي لمناطق النشاط الاقتصادي .
*نمو مساحة المدينة » عبر مجموعة من مراحل النمو حيث كان للنمو
الأفقي في كل اتجاه من اتجاهات النمو فيها دوافعه »> وصاحب هذا الامتداد
نموا رأسيا للمباني أدى إلى تغير أنماطها .
*هناك تداخل كبير في خريطة استخدامات الأرض » وهذا يؤدي إلى
صعوبة رؤية أية حدود فاصلة بين الاستخدامات السكنية والتجارية

*احتل الاستخدام السكني النسبة الأعلى » ومرد ذلك إلى طبيعة الاستخدام
ومدى أهميته .

* تركز الاستخدام التجاري بشكل كبير على جانبي الشوارع الرئيسية في
قلب المدينة » كما استغلت المباني المطلة على الشوارع الرئيسية في
الأنشطة التجارية *أما فيما يخص الخدمات والمرافق العامة فقد تنوعت
أما الخدمات الترفيهية والرياضية فلا زالت المدينة تعاني من صغر هذا
المرفق

* يضم الاستخدام الصناعي والحرفي بعض المصانع والتشاركيات » حيث

تقع المنطقة الصناعية بين شارع النهضة والطريق العام .

1۲

شكل (48) مقارنة بين استخداماتالأراضيبمدينةغريان بين عامي( .)٠٠٠١ › ۲٠٠٠‏

89 كثافة سكانية عالية 01 تجارة وأعمال
© كثافة سكانية متوسطة ®8 مرافق تعليمية ا
3 كثافة سكانية منخفضة 0117 مرافق دينية وثقافية 77 صناعة وتخزين : EEK HE‏ 6 9
منخفضة ل امراق ديديه ودقاك ® مناطق زراعية
® رياضية وترفيهة 0000١ ١‏ : © كثافة سكانية متوسطة ® مرافق عامة
© مرافق صحية وضمانيه ي حدود منطقة الدراسة © كثافة سكانية منخفضة [ ) أراضى فضاء
® أحزمة خضراء ورقع زراعية

Kos: ف‎ 0 4٠و‎ 86٠.6

المصدر / المخططالشام للمدينة غريان.

شكل (5:)التوزيع النسبي لاستخدامات الأراضي بين عامي (١٠٠٠؟5-١١١؟)‏

كثافة_سكانية_متوسطة س كتافة_سكانية_عالية 88 مباني عامة س
مرافق_عامة 8 أخرى ص كثافة_سكانية_منخفضة 8

الطرق # مساحات خضراء 18 مرافق_صحية 18

دينية_وثقافية 13 تعليم 19 تجارة_وأعمال 18

صناعة مواقف سيارات ١‏ رياضية_وترفيهية ١‏

أرض فضاء 77

المصدر:اعداد الطالبة استناداً على البيانات المتحصلة من شكل 48 .

من خلال الدراسة النظرية والميدانية وعرض وتحليل وتفسير بيانات
الدراسة الميدانية التي أجريت لتقويم مخطط المدينة من واقع استخدامات الأراضي
> توصلت هذه الدراسة إلى جملة من النتائج التي مكنت الباحثة من التأكد من مدى
صدق الفرضيات التي اعتمدت عليها هذه الدراسة مما يدل على أهميتها في إبراز
أهمية موضوع الدراسة» والنتائج هي:-
-١‏ أثبتت دراسة الجانب الطبيعي للمدينة أن طبوغرافيتها تلعب دورا كبيرا في
تحديد اتجاهات استخدامات الأراضي بهاء حيث أثبتت الخريطة الخاصة
بجيومورفولوجية المنطقة والدراسات التي قام بها القائمون على المخطط عند
إعداده» تعذر التطوير بالاتجاه الشمالي للمدينة وكذلك شمالها الشرقي بسبب
الانحدارات الجبلية والتضرس الشديدء وتركز الأراضي الزراعية بالأجزاء
الجنوبية للمدينة» وبالتالي فلا يوجد خيار لتحديد التطوير إلا بالأجزاء الغربية
للمدينة» والصورة الفضائية للمدينة تظهر اتجاه نمو المدينة ناحية الغرب» وبالتالي
فإن هذه النتيجة لا تؤكد الفرضية القائلة بأن للعوامل البشرية دورا في تحديد
اتجاهات استخدامات الأراضي ومن تم انعكاس ذلك على اتجاه ونمو المدينة أكبر

من العوامل الطبيعية.

؟- أثبتت الدراسة أنه في ظل عدم تطبيق القانون الخاص بالتخطيط العمراني
بمخالفة المتجاوزين» أصبح التجاوز المطلق بالمخطط السمة السائدة من قبل
المواطنين والجهات العامة والمسئولين على المخطط الأمر الذي ترتب عليه أن
اح ا تمق ا واي .غانيه التهانين و الاتسهاء مع

المخطط » جميع هذه التجاوزات وأكثر جعلت من الاستخدامات الحالية بعيدة كل

البعد عن المخطط وهذا بالطبع ينفي ولا يؤكد الفرضية القائلة (إن مخطط المدينة
الذي تم وضعه ينسجم مع الاستخدامات المختلفة للأرض داخل المدينة
ولا يوجد أي خرق أو تجاوز له).

-٠‏ أثبتت الدراسة أنه لم يتم التقيد بتنفيذ توصيات المخططء وبالتالي فقد ترتب
على ذلك العديد من المشاكل التي يعاني منها مخطط المدينة والمتمثلة في مشكلة
الإسكان » ومشكلة ازدحام حركة المرور » وعدم تطوير شبكة الطرق» وافتقار
المدينة للمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية» وقصور خدمات المنافع
العامة»٠٠٠‏ الخ» وهذه النتائج تدعم وتؤكد الفرضية التي تنص على (أن سوء أو
عدم تنفيذ توصيات المخطط بدقة تسبب في العديد من الأزمات التي يعاني منها
المخطط).

5 - أثبتت الدراسة أن هناك بعض المعوقات أسهمت في عدم التقيد بتنفيذ توصيات
المخطط نذكر منها على سبيل المثال تأخر الميزانيات وقلتها وعدم دفع استحقاقات
الشركات المنفذة للمشاريع سبب ذلك في تأخر التنفيذ والتطويرء بالإضافة إلى أن
الملكيات الخاصة للأرض داخل المخطط أحد الأسباب المعوقة لتنفيذ بعض
المرافق بسبب عدم تقديم تعويض مجزي لأصحاب هذه الملكيات» الأمر الذي

فاه لذن من الشاك ثور قت قذي يعن المشتا وين
فخ توق مق لذو ]نانك a Na O‏ ركد "الفا
الحرائق ودار لرعاية الأيتام وأخرى للمسنين وهذه من المرافق المهمة التي كان

على صانعي القرار أخذها في الحسبان.

الخطة المقدمة لاستخدامات الأرض مستفبلا(وجهة نظر جغرافية).

5

أولاً: مزايا المخطط الجديد للمدينة .

كانيا. عيوب المخطط الجديد للمدينة .

مقد هه :

وق. .كاذل خويطة ا الأررطن بمدينة کون جات بوكانها لوج
كنل ا وا ا هليف ا اجو ك وا الك ا و ول
إمكانياتها وعناصرها المكونة لها والتي حاول السكان قديما استثمار المكان حسبما
NAS Sn LS Sy‏ م
ما يترتب على هذا التحدي أو التجاوز من مشاكل هي في أكثرها بيئية » وعليه
اختلفت طبيعة الاستخدام خاصة فيما يخص محور السكن الأهم والأكثر مساحة في
نقذ اماك الأرطن: © سورت الحن القديمة ».و الط المعماز ف حدينا الى خف
نمطا ونموذجا »وشكلا وفنا معماريا » واختلف معها طبيعة استثمار ما وفرته
الطبيعة بالمنطقة من مواد مرتبطة بطبيعة كل حالة إنشائية على أرض المدينة
ومجاوراتهاء وهو ما جعل التغيرات التي طرأت على استخدامات الأراضي
وا و ادكو تاك ی کرت موا اک :نمت واه
المدينة » وظهرت منفعة مكانية للمواضع » ونمت العلاقات بين المدينة وما يقع
في محيطها وحدود تسميتها .

ومدينة غريان كغيرها من المدن تعتبر نتاجا لجهد إنساني على مر السنيين
بل هي :حصييلة تقاعل..طبيعي. بين السكان والمكاق. والموارد. الطبيعية المتاحة
حيث يشمل مخططها على أحياء مختلفة »فهو عبارة عن نسيج بنائي يجمعه حديثا

مخطط ملئ بالتناقضات والتجاوزات في الكثير من الإنشاءات.

أولا: مزايا المخطط الجديد للمدينة :-

إن النمو العمراني لمدينة غريان قد تميز بعدة عوامل أسهمت بدورها في
زيادة رقعتها العمرانية »أهمها موقعها وتركز الإدارات بها »مما استلزم قيام أنشطة
a‏ كا وبين E‏ ارقن أن ترسك الخماف: EN‏ وها
اقتضى تغيرات شاملة و عميقة في بنية المدينة وامتدادها العمراني .

فمدينة غريان تتعدد فيها أنماط استخدام الأرض ٠‏ بعكس الحال في باقي
ومن أهم مميزات المخطط الجديد للمدينة :
-الصفة المميزة لاستخدامات الأراضي هي التوزيع غير المنتظم »حيث استحوذ
الاستخدام السكني على أكبر مساحة من استعمالات الأرض .
- المباني العامة والإسكان في مدينة غريان تضم خليطا متباينا من النوعيات ›
ف" E ACD N O a‏
والاقتصادية والثقافية للسكان »والنمط السائد للسكن » وتنتشر المساكن ذات الطابق

الأرضي في أماكن مختلفة من المدينة خاصة في جنوبها وغربها .

اسم

-تختلف مادة البناء المستخدمة تبعا لتغير الفترة الزمنية للبناء وتطور مادة البناء
والظروف الاقتصادية والثقافية للسكان » حيث إن نظام البناء في القديم كان
لحماية الإنسان من الظروف الطبيعية و المناخية » أما مادة البناء
المستخدمة في البناءات الحديثة هي الإسمنت والخلطات الخراسانية » وتمثل

حوالي ٠‏ من مواد اليناء المستخدمة في الوقت الحاضر.

- فيما يخص حرفة الزراعة » فإنها تكاد تنتهي داخل المدينة ٠»‏ إذ لم يبقا ما يدل

عليها سوى بعض البقع المنتشرة في جنوب المدينة » وتمارس هذه الحرفة خارج
حدود مخطط المدينة .

= تشمل المدينة عددا من الخدمات. التي. تلازم باقي أنماط استخدام الأرض ٠‏
والتي من بينها الخدمات التعليمية » حيث اتسمت بالتنوع والتكامل إلى حد كبير
من مدارس رياض الأطفال إلى مدارس التعليم الابتدائي والمتوسط والثانوي
بالإضافة إلى المعاهد الفنية أما الكليات الجامعية فهي أربع كليات بالإضافة لفرع

ا ا

- كذلك الخدمات الصحية فقد تنوعت المنشآت التي تقدمها فيما بين مستشفى
يغطي مساحة قدرها ٠١.8١‏ هكتارات أي ما نسبته %۷٦.٦‏ من المساحة
المخضصة الخفات اللي ما اة الى اة البسيعة ,و الموااكو :الح
المختلفة ومعامل التحاليل والأشعة وتتوزع حسب أهميتها في أماكن مختلفة ووفق
المخطط العام للمدينة .

- يعتبر الاستخدام الديني من الاستخدامات المهمة في المدينة فقد مثلت 8.١0/من‏

مسجدا في عام ٠٠٠١١‏ بشكل يخدم كل السكان .

-جاء الاستخدام الرياضي والترفيهي بنسبة ٠.١‏ % من المخطط العام للمدينة
وهي من المعدلات المنخفضة والتي تنوعت بين صالات رياضية ونوادي ومقاهي
ومنتديات » وفي عام ٠٠١5‏ تم إنشاء المجمع الرياضي قرب الحدود الشمالية
الشرقية للمدينة .

- أما ما يخص المرافق العامة في المدينة ٠‏ و التي تتمثل في شبكات مياه
الشرب وشبكات الصرف الصحي وشبكات الكهرباء وشبكات الاتصالات » فقد
تبين أن المدينة مغطاة بالمرافق »وإن كانت تحتاج إلى متابعة .
- شهدت المياني. العامة في مجال الإذازة تؤسعا كبيرا ووأضحا > مما اهم في
تعزيز العلاقات الإدارية بين المدينة وإقليمها المجاور .
- تتوقف علاقة المدينة بإقليمها المحيط على وجود شبكة جيدة من طرق النقل
والمواصلات .
- تتعدد المحلات والأسواق التجارية التي يرتادها معظم السكان » حيث تعد
المدينة مركزأ هاما بالنسبة لباقي الإقليم » وهو ما جعل المدينة تستمر في أهميتها
التجارية مثلما كانت علية في القدم.
ثانيا. عيوب المخطط الجديد للمدينة .

لقد مرت المدينة بمجموعة من المراحل التي تشكل نموها العمراني الحالي
حيث امتدت المساحة العمرانية للمدينة بنسب متفاوتة في كل مرحلة منها والذي
أدى لوجود بعض العيوب في مخططها من بينها :

-الزحف العمراني المستمر على الأراضي الزراعية »حيث تعد مشكلة الزحف
العمراني من المشكلات الحضرية » فالمدينة يمتد بها العمران نحو المساحات
الزراعية المحيطة بها في كل الاتجاهات ماعدا الحافة الشمالية الشرقية التي حالت
دون التوسع العمراني في هذا الاتجاه بسبب تضرسها »وأصبحت معظم أراضي
المنطقة مليئة بالأبنية بعد أن كانت معظمها زراعية كما.

- ارتفاع أسعار الأرض مما يعد سببا في ارتفاع تكلفة البناء » الأمر الذي يؤدي
إلى ارتفاع أسعار المساكن التي تعد من أكبر المشاكل التي يعاني منها السكان .
- الزحف العمراني بالنمط الطولي على الطرقات الرئيسة.
- التداخل في استخدامات الأرض بدرجة يصعب معها الفصل بين الاستخدام
السكني :والتكارئ من خلال زيارة المؤاقة "النتكنية المتفظفة داخل المتخططط: حي
لوحظ مدى الاختلاف الواضح في الاستعمال والتغير الجزئي أو الكلي للوظيفة
لك ان الذي حل من افا كليظا عقوا من الاتتهز اناك ا
والتي قد ١‏ ا 1 5 : لين تقد ٦‏ تنظبي أ وتقنية 5

إن البحث عن الكسب السريع جعل من بعض الأسر تتكالب لتغيير وظيفة
جزء من مساكنها أو حتى بكاملها لتصبح موزعا فرديا أو نشاطا حرفياء أو ليكون
عا و و ويد | ا لساك :الو قفي هل
الطرق الرئيسية أو الفرعية المعبدة وقبل أن يدخل الباحث في تحليل الدراسة
الميدانية لهذا الجانب سيُذكر بمادتين من قانون رقم (1)5' بشأن التجاوز بالمخطط

وتغيير وظيفة الاستخدام وهما:-

المادة الحادية والثلاثون: لا يجوز الترخيص ببناء أو استعمال الفراغات
لغير الأغراض المعتمدة بالمخطط ولا يجوز تحوير المباني السكنية كليا أو جزئيا
لأغراض تجارية أو غيرهاء كما لا يجوز اعتبار الفراغات المتروكة على امتداد
الطرق أو عند تقاطعها زوائدء يمنع ضمها أو استعمالها إلا في الأغراض التي

القت من أحلها:

(''ليبياء مؤتمر الشعب العام» قانون رقم (۳) لسنة ۹٠۳٠و‏ .ر بشأن التخطيط العمراني» ص5١-7١.‏

۲1

المادة الثانية والثلاثون: تطبيق العقوبات المنص عليها في القانون مثل تلك
التي تنص على الحبس مدة لا تزيد على ثلاثة أشهر وبغرامة لا تجاوز )٠٠٠١(‏
ألفي دينار» أو بإحدى هاتين العقوبتين» مع إلزام المخالفة بالطريق الإداري بإزالة

لار لر نة عل المخالقة على فة الشاضية.

هذه المواد هي قليل من كثير بشأن التجاوز للمخططء وهي في نفس الوقت
ن امار کا کے ك الاقف امات التحتفة مز اکا كل خب تا
ا ا وک لے ا لے کر اا اد ا کا
الصورة (1۸) .

صورة (18) و(5١)‏ تغيير الوظيفة السكنية إلى تجارية (محلات تجارية).

المصدر : نتائج الدراسة الميدانية؟ 50١5-4-5‏ .

YY

فالغا: الخطة المقدمة لاستخدامات الأرض مستقبلاروجهة نظر جخرافية:

اتضح أن مستوى تنفيذ مخطط المدينة المعد من قبل شركة بولسيرفس
البولفنية” .مطل انق امات الا راشي الأ غر اکن اة كان مكتماة؛ ندا
أقل الاستخدامات من حيث التنفيذ فكان في مجال الترفيه والرياضة والمساحات
لذلك تقترح الدراسة ما يلي لتنظيم استخدامات الأرض مستقبلا:

*قيام مكتب التخطيط العمراني للمدينة بضرورة التهيؤ لإعداد الدراسات اللازمة
والاستفادة من نتائج الدراسات التي تناولت المخطط لإعداد مخطط الجيل الثالث

*قيام مكتب التخطيط العمراني بالتنسيق مع مصلحة التخطيط العمراني طرابلس
بتنظيم دورات تدريبية للمهندسين والفنيين العاملين لديها » وضرورة توظيف
الخبراء والمستشارين للإسهام في تنفيذ هذه المهمة »وذلك بهدف رفع مستوى
الأداء للعاملين في هذا المكتب وتهيئتهم للعمل في المستقبل وفق آلية للتحديث
والتطوير .

*إن القيام بإعداد مخطط المدينة بصورة يجب أن يتم فيها تحديد مواقع الأنشطة
الاقتصادية المختلفة بما يتوافق مع الموارد المتاحة من جهة وتوزيع السكان من
جهة » ووفق منهج شامل ومتكامل مما يؤدي إلى تحقيق أهداف التنمية المكانية
المتوازنة وحتى لا ينتاب المخطط الإرباك والفوضى .

*يجب إعداد الدراسات اللازمة والبيانات الضرورية للمخطط بحيث يؤخذ في
الاعتبار الحاجة الفعلية للفضاءات على مستوى كل استخدام من استخدامات
الأراضي في المدينة بصورة جعل منها بيئة مناسبة لسكن الإنسان وتوطن
الأنشطة الاقتصادية المختلفة في ضوء الزيادة السكانية للفترة التي يغطيها المخطط
الجديد والطلب على الأرض من قبل هذه الأنشطة .

*محاولة إيجاد إطار شامل لتنظيم استخدامات الأراضيوفق مخطط معتمد»بشكل
يضمن عدم حصول إرباك في نمط استخدامات الأراضي وحصول تجاوزات فيها.
“من الأهمية بمكان الاستفادة من النتائج التي تتوصل إليها الدراسة وبخاصة فيما
يتعلق بالتجاوزات والتعديات والأسباب الكامنة وراء العمل على وضع آلية تمنع
حالات التجاوز في المستقبل وذلك عن طريق تلبية احتياجات السكان والمنشات

الاقتصادية من الأراضي مختلفة الأصناف .

خريطة )0١(‏ التوقعات المستقبلية لمدينة غريان ٠٠٠٠١‏ .

المصدر: نتائج الدراسة الميدانية .

الخاتمة
لقد تعاملت هذه الدراسة مع موضوع غاية في الأهمية و هو موضوع
المخطط الجديد لمدينة غريان وأثره على خريطة استخدامات الأرض » واهتمت
بعدة جوانب أهمها الخصائص الطبيعية والبشرية و نشأة المدينة وتطورها
الحضري أثناء الحكم العثماني و الاحتلال الإيطالي ٠‏ ودراسة استخدامات

الأرض من سنة ١18٠١‏ إلى ۲٠٠١‏ مء بالإضافة إلى الدراسة الميدانية .

حيث إن ظاهرة التجاوزات والتعديات في استخدامات الأراضي وانخفاض
مستوى التنفيذ في هذه الاستخدامات ينتشر في كافة مراكز العمران في ليبيا
وبنسب مختلفة ٬لذلك‏ فإن تناول مثل هذا الموضوع وتسليط الضوء على الأسباب
التي ساهمت في تكوين هذه الظاهرة يعد من المسائل المهمة في مجال تنظيم
استخدامات الأراضي وتخطيط مواقعها .

إن النمو العمراني للمدينة تميز بعدة عوامل أسهمت بدورها في
ES ENS SO‏ فو عنتانهة لكف اخ SAN‏
بمختلف أنواعها » أي أن التحولات العمرانية المهيكلة للمجال بمدينة غريان

اقتضت تغيرات شاملة وعميقة في بنية المدينة وامتدادها العمراني.

حيث إن التطور العمراني لمدينة غريان قد تميز بعدة عوامل أبرزها موقعها
الجغرافي الرابط بين طرابلس عاصمة الدولة والمناطق الجبلية وتركز
الإدارات والمؤسسات التعليمة والمراكز التجارية الذي استلزم بالضرورة قيام
أنشطة أخرى تقوم على خدماتها وإعطائها القدرة على الجذب مما زاد من أهميتها
N EON Ee a,‏ يهنا وقد

إلى رفع كفاءة تنظيم استخدامات الأراضي في المدينة والاستعداد إلى إعداد
مخطط جديد كلما انتهى العمر الافتراضي للمخطط »حيث إن هذه الآلية تضمن
تمديد العمر الافتراضي للمخطط بما يعادل فترة التحديث المشمول بها المخطط .

وبناءأ على مجموعة الدراسات الميدانية والتحليلية للواقع الحالي وتقييم

الطالبة » فقد توصلت هذه الدراسة إلى النتائج التالية:
أولا :- النتائج :

* أظهرت نتائج الدراسة أنه لم يتم التقيد بتنفيذ توصيات المخططء وبالتالي فقد
ترتب على ذلك العديد من المشاكل التي يعاني منها مخطط المدينة والمتمثلة في
مشكلة الإسكان والعجز في الوحدات السكنية» ومشكلة ازدحام حركة المرور
بسبب عدم توفر مواقف للسيارات» وعدم تطوير شبكة الطرقء وافتقار المدينة
للمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية» وقصور خدمات المنافع العامة حيث
تعاني المدينة من نقص مياه الشرب» وعدم شمولية النظافة لكل أجزاء المدينة
وعدم ربط كل أحياء المدينة بالشبكة الرئيسية للمجاري والصرف» وقصور
الخدمات الهاتفيةء وتغيير وظيفة المباني كالسكنية إلى إدارية أو غيرها ... الخ.
كما أن عدم تنفيذ التوصيات جعل من المدينة تعاني من نقص في المراكز الثقافية
والأندية والمكتبات» والازدحام بالمساجد القائمة خاصة يوم الجمعة» كل هذه

المشاكل تعاني منها المدينة نتيجة لعدم التقيد بتنفيذ توصيات المخطط.

*نجد أن العوامل الطبيعية هي المحددة لاتجاهات استخدامات الأراضي بالمدينة
فقد تعذر التطوير بالاتجاه الشمالي للمدينة وكذلك شمالها الشرقي بسبب
الانحدارات الجبلية والتضرس الشديد» وتركز الأراضي الزراعية بالأجزاء

Y۸

الجنوبية للمدينة» وبالتالي فلا يوجد خيار لتحديد التطوير واتجاهات الاستخدام
إلا بالأجزاء الغربية للمدينة»» والصورة الفضائية للمدينة تظهر اتجاه نمو المدينة

ناحية ا

* أثبتت الدراسة أنه في ظل عدم تطبيق القانون الخاص بالتخطيط العمراني
بمخالفة المتجاوزين» أصبح التجاوز المطلق بالمخطط السمة السائدة من قبل
المواطنين والجهات العامة والمسئولين على المخطط الأمر الذي ترتب عليه أن
اس المديكة: خليطا مك الاستعمالات» ,وبالثالى. عات اكان .و الاتسهاد ميد
المخططز:

*إن التزايد في عدد التجاوزات التي لا حصر لها بالمدينة من تغير وظائف
المباني إلى التجاوز بالارتفاع» إلى البناء في تصنيف غير التصنيف المخصصء»
إلى السطو على الأراضي العامة وبيعها وتخصيصهاء إلى عدم اتباع النواحي
والأصول الفنية في البناء السكني من حيث المساحة والارتفاع» ومراعاة حرمة
الطرق» جميع هذه التجاوزات أثرت بشكل سلبي على الاستخدامات الحالية مما
جعلها بعيدة كل البعد عن المخطط .

*من خلال خريطة استخدامات الأرض يتضح جليا أن هناك تداخلا فيما بينهاء فلا
نستطيع أن نرى أي حدود بين الاستخدامات السكنية والتجارية والصناعية » وقد
أثبتت الدراسة أن النسبة الأعلى كانت للاستخدام السكني » ومرد ذلك إلى طبيعة
الاستخدام ومدى أهميه وخصائصه من حيث ما يحتاجه من مساحة على حساب

الأراضي الزراعية .

* يولي أمانة التخطيط في منطقة الدراسة اهتماما بالتعليم ولكنها تفتقر في

تتسم منطقة الدراسة بحركة سكانية واسعة من داخل المنطقة إلى المدن
المجاورة وهذه الحركة السكانية التي يتم بها انتقال اسر بأكملها أو أفراد دون
أسرهم تؤدي إلى تغير في التركيب السكاني للمجتمع المحلي .

ت الو و فاك وو اد «الكذياك التو اع لن هة
كالتسويق والتخزين وغياب مؤسسات الاقتراض الزراعي وكذلك عدم توافر مياه
الري وصغر حجم ملكية الأرض هذه الأمور مجتمعة أدت إلى التراجع الحاد في

* في الجانب العمراني نستنتج أن حجم التطور والنمو العمراني داخل منطقة
الدراسة بعد منتصف القرن التاسع عشر الميلادي لم يكن يتلاءم مع حجم السكان

وامتازت هذه الفترة 30١١-5٠٠0(‏ ) بالنمو العمراني السريع و تعدد المباني .

* أثبتت الدراسة أن هناك بعض المعوقات أسهمت في عدم التقيد بتنفيذ توصيات
المخطط ومنها مثلاً تأخر الميزانيات أو عدم دفع استحقاقات الشركات المنفذة
للمشاريع أسهم في تأخر التنفيذ والتطويرء كما أن الملكيات الخاصة للأرض داخل

المخطط أحد الأسباب المعوقة لتنفيذ بعض المرافق بسبب عدم وجود تعويض

مجزي لأصحاب هذه الملكيات» الأمر الذي صاحبه العديد من المشاكل ووقف

* أما مادة البناء فقد سجلت المواد الحديثة مثل الأسقف الخرسانية والإسمنت
النسبة الغالبة من المباني حيث شغلت ٠9641من‏ إجمالي المساحة المبنية ومن مواد

* كما أظهرت النتائج أن التجمعات العمرانية داخل المنطقة قد شهدت في العهد
الأكين عن «القررق لرن انقو ا عر حك اشرت لاني بولقل الخدود

وخارجها وبدأت ظاهرة زحف المباني العمرانية إلى الأراضي الزراعية .

* إن التطور العمراني في المنطقة كان محدودا أثناء الانتداب الإيطالي وازداد
بشكل ملحوظ في العقود السابقة حتى الآن ولكن في ظل غياب مخطط هيكلي

* فيما يتعلق باستخدامات المباني اتضح أن هناك تداخلا مابين الاستخدام السكني

والتجاري والحرفي حيث يخلق ذلك بيئة عمرانية غير صحية وملوثة .

* الإهمال الشديد للوسط القديم حيث المباني المهدمة والمهجورة وغياب عملية

الترميم وإعادة التأهيل.

* أظهرت نتائج الدراسة أن خدمات جمع النفايات الصلبة وأنظمة التخلص من

النفايات غير كافية وضعيفة حيث تفتقر العديد من التجمعات لمثل هذه الخدمات .

* أظهرت الدراسة أن تجمعات منطقة الدراسة تفتقر إلى خدمة شبكة المياه حيث
تعتمد هذه التجمعات على التمديدات الخاصة عن طريق مياه النهر الصناعي
العظيم أو جمع مياه الأمطار في آبار خاصة ومن ثم استهلاكها عن طريق

تومن ففرا أن هناك ضور واد کے الخذمات الصبحية و کل

منطقة الدراسة » إلى جانب ذلك هناك عجز واضح في نوع الخدمة الصحية .

# افك ترون سوق ر کو ا مرو کل اكت ل للدي
مركزا وشريانا رئيسياوحلقة وصل بينها وبين مجاوراتها » فضلا عن تركز
الوظيفة الإدارية والخدمية وظهور العديد من المراكز والخدمات .

التوصيسات
بناءًا على النتائج يمكن التوصل إلى التوصيات التالية:

١

. ضرورة وجود مخطط هيكلي للمنطقة حيث إنه من خلاله يمكن التعرف على

جغرافية المنطقة » والعلاقة الإقليمية للمنطقة » فيزيائية المنطقة » والوضع
اا لكان + والوضه الاقتصادئ وأ .+ الغو لفق اة :م هة
التق اوالمو انكف ميقا د كلوه« فاق E a‏ يكقة متهن لله لض
للمنطقة بناءا على معايير علمية وتخطيطية سليمة ولفترات زمنية طويلة
تتر اوح مابين TET‏

. ضرورة تطبيق مواد القانون الخاص بالتخطيط العمراني» وإزالة كل المباني

المتجاوزة للمخططء خاصة التي تم بناؤها بالمناطق المصنفة خضراءء
وار الها الك

. يجب المحافظة قدر المستطاع على الأراضي غير المستغلة وعدم استعمالها

يرك فقو ات وت ا ابي ا لتقف م العام

. العمل على تحديد اتجاهات التطور العمراني للمنطقة وحجم هذا التطور وذلك

. تقترح الطالبة أن لا يبدأ العمل بالمخطط القادم إلا بعد نزع الملكيات الخاصة

داخل إطاره وتعويض المواطنين التعويض المناسب حتى لا نقف هذه الملكيات
E‏ كما اخ نطوو

. يجب مراقبة معدلات النمو السكاني في المنطقة وأماكن توزعهم والخصائص

الاجتماعية والسكانية لهم من أجل توفير احتياجاتهم من الخدمات والمرافق
العامة.

. العمل على توفير خطوط النقل العام الداخلية في جميع أنحاء المدينة

وخضوضا اراح ار افيه

. لقد أدى الزحف العمراني على الأراضي الزراعية وعجز المسئولين عن إيقافه

استخدام الأرض بطريقة عشوائية لإعادة معادلة الاستخدام بشكل أمثل وأفضل
> وتوعية السكان بذلك .

4. إعادة تخطيط المناطق السكنية في المنطقة بشكل يضمن استغلال كل المساحات
الفضاء داخلها » وتشجيع القطاعين العام والخاص والمصارف والمؤسسات
والهيئات على الاستثمار في مجال الإسكان وتنفيذ وحدات سكنية لسد الاحتياج
> والتوسع في منح القروض العقارية بشروط ميسرة .

+ الاهقاد ية السات القائمة داخ وخارجيا ويضيدادة المر افق و تن
کات

.١‏ أن يكون هناك خطة تنموية محلية وإقليمية للتجمعات العمرانية داخل منطقة
الدراسة وذلك لتمكين الهيئات المحلية من وضع الأولويات والاحتياجات
التنموية بشكل مدروس ومنظم

5. من الضروري أن تتجه المنطقة إلى زيادة المساحات الخضراء عن طريق
توفير الميادين خضراء وترفيهية خاصة بحكم أن هناك مساحات فضاء واسعة
يمكن أن تستغل » وتشجيع السكان على مزيد من التشجير في الفراغات
لتحسين الوضع البيئي للمنطقة .

۳. الحاجة إلى الالتزام وتقسيمات الأراضي لغرض البناء تبعا لمخطط توجيهي
عام لاستخدامات الأرض والتركيب الوظيفي للمنطقة .

.٤‏ ترى الطالبة ضرورة أن يكون المشرفون على المخطط من حيث المتابعة
والتنفيذ من ذوي المؤهلات العالية والخبرة الطويلة.

5. العمل على وضع آلية للمتابعة وتحديث المخطط » وذلك لتضمين التغيرات
التي تحصل على نمط استعمالات الأراضي »لأن ذلك يساهم في جعل المخطط
مرن ول اجراء اترات فيه وق الکو ات الى كل :فى المنيدة +
ويلغي مسألة إعداد مخطط جديد في المستقبل ٠‏ وبذلك فإن عملية التحديث تكفل

اسمن ]د ةساط

75. قيام مكتب التخطيط العمراني بوضع آلية لمتابعة تنفيذ مخطط المدينة يعتمد
أسلوب المتابعة المكتبية والميدانية » والاستفادة من نتائج المتابعة لغرض تقييم
اد ور هو اع و وو

۷. قيام مكتب التخطيط العمراني في المدينة باتخاذ الإجراءات اللازمة لتخطيط
الخدمات والبنى التحتية بما يتناسب والاحتياجات الفعلية وبما يستجد من
احتياجات في المستقبل .

. العمل على تخطيط الأحياء السكنية بطريقة يتم فيها توفير كافة الاحتياجات
من الكدماكه وفقا للحم السكاني فى :كل خي .على أن يكم تور هذة: الخدمات
او قت نوكا نيد ف :هداع الود لك A TEE‏

49. قيام مكتب التخطيط العمراني في المدينة بالتنسيق مع جهاز حماية البيئة
بتهيئة المواقع اللازمة للمساحات الخضراء والملاعب وتنفيذ الخدمات والبنى
التحتية فيها وصيانتها ومتابعتها وفق جدول زمني معين .

الا فا رزارة االنترافق بالق مع مكنب التخطيطط اراي والتجهات اة
في المدينة في مهال الان كان وع مط :رقو تفرد وف اة خا
تعمل على تقديم بعض التسهيلات للمواطنين كتقديم أراضي بأسعار رمزية
وتوفير مواد البناء بأسعار رسمية لغرض معالجة العجز في مجال الوحدات
السكنية وبخاصة أن المجتمع مقبل على زيادة سكانية وانشطار عائلي في
ا

.١‏ نتيجة لزيادة عدد المركبات وارتفاع معدلات امتلاكها في المجتمع لذلك
انين "إككات > لاحن انطانك ٠‏ اللازينة هرق قبن «الههاته «الفينية زوفن ا
للسيارات وبخاصة في مركز المدينة الذي يتركز فيه الأنشطة التجارية
والأغمال:3 ادمات

؟. يجب أن تكون عملية التوسع والامتداد العمراني الحضري موجهة نحو
الأراضي المكشوفة والغير صالحة للزراعة وتفعيل قوانين استخدامات الأرض
للحد من الزحف العمراني المتواصل على الأراضي الزراعية .

5 رة الك من لكر الذوزائن بو الو سات ١الخمية‏ كيفك اة
المركزية وتوزيعها في نطاق المدينة لتخفيف درجة الازدحام والاختناقات
المرورية
5ه.محاولة جعل أغلب المباني عمودية وليست أفقية لما يتضمنه من توفير
مساحات من الأراضي لتستغل غي قطاعات أخرى «كذلك لسهولة وصول

الخدمات إلى تلك المساكن عندما تكون عمودية وبكلفة أقل.

ملخص
المخطط الجديد لمدينة غريان وأثره على خريطة استخدامات الأرض دراسة
في الجغرافيا الاقتصادية
تحتوي الدراسة على خمسة فصول تسبقها مقدمة وتنتهي بخاتمة كالتالي :
المقدهة : وتشمل أهمية الموضوع و أهدافه وأسباب اختياره والمنهج الذي اتبعته

لا و اكرات التاق

الفصل الأولوقد اختص بالخصائص الطبيعية لمدينة غريان » ومنها الموقع وأهميته
في تطور ونمو المدينة ومظاهر السطح والتركيب الجيولوجي ودوره في نشأة المدينة
> والمناخ بعناصره المختلفة » والتربة وأنواعها والموارد المائية لمدينة غريان
وتناول الخصائص البشرية.حيث درس السكان والنمو السكاني والهجرة ومعدل
الإعالة وحجم الأسرة والحالة التعليمية والتركيب الاقتصادي و العوامل المؤثرة في

توزيع السكان والتوزيع الجغرافي للسكان والكثافة السكانية و التركيب السكاني.

الفصل الشافياهتم بنشأة المدينة وتطورها العمراني عبر العصور حيث
درس:التطور الحضري للمدينة خلال الحكم العثماني »ثم تطور الكتلة العمرانية
للمدينة أيام الاحتلال الايطاليءثم ( ٠٠١5-١375‏ )مءوتناول الخصائص الجغرافية
للمخطط العام لمدينة غريان »فدرس المدينة قبل تنفيذ المخطط و الوضع الذي عليه
النمو الحضري للمدينة .فمراحل تنفيذ المخططء والمشاكل التي يمكن أن تواجه
مخطط غريان الجديد .

الفصل الثالشخصصددراسة ملخص التطوير لإقليم غريان حسب مخطط

بو لسیرفس مناستعمالات الأراضي ) ۹۰م 1 فتناول الاستعمال السكني 3

والتجاري «والشوارع والطرق ...الخ ثم تناول تباين استخدامات الأراضي في
المدينة.

أما الفصل الرايح تناول واقع الاستخدام الحالي لمدينة غريان( .)٠٠٠١‏

الفصل الخامس تناول دراسة تقييم مخطط المدينة » وتحليل نتائج الاستبيان ثم

التأكد من صحة الفرضيات » ومدى التنفيذ لنوع ونمط استعمالات الأراضي بالمدينة.

و ايرا العاف ول اح :الدوامية مو التزعبيانة التي ر مات عا :

ABSTRACT
The New Scheme Of Gheryan City And Its Impact On The Land Uses Map

Study In Economic Geography

This study includes five chapters, starting with an introduction and ending with a

conclusion as follows:

The Introduction includes the importance of the subject, its objectives, the
reasons for choosing it, the methodology traced by the researcher and the prior

studies.

The First Chapter is mainly concerned with the natural characteristics of
Gheryan City, including the location and its importance pertaining to developing
and the city's growth, surface manifestations, geological composition and its role
in the emergence of the city, the climate and its various elements, the soil with its
different types and water resources of Gheryan City. It also tackled the human
factors; whereas the researcher has studied the population, the population growth,
immigration, dependency rate, family size, educational status, economic
formation, factors affecting the distribution of the population, geographical
distribution of the population, population density and the composition of the

population.

The Second Chapter is concerned with the emergence of the city and its urban
development through ages; whereas the researcher has studied the civilized
development of the city during Ottoman Rule, then the evolution of the
architectural mass of the city during the Italian occupation and the period
extended from 1969 to 2006 A.D. It also tackled the geographical features of the
general scheme of Gheryan City; thus the researcher has studied the city before

implementing the scheme and the current condition of the City Urban growth,

۹

then the stages of the scheme implementation and the probable problems that

may face the New Scheme Of Gheryan City.

The Third Chapter is dedicated to study the abstract of the Gheryan Province
development according to Bolcirvs Scheme in Land Uses (1980-2000). The
researcher tackled the residential and commercial use, streets and roads...etc.

Then, the researcher tackled the variation of the land usage in the city.

The Fourth Chapter is concerned with the reality of current use of Gheryan City
in 2010.

The Fifth Chapter tackled the evaluation of the City scheme, analyzing the
results of the questionnaire, then verifying the authenticity of the hypotheses and

the extent of implementation of the type and pattern of land uses in the City

Finally, The Conclusion contains the study results and the recommendations

that came out of this fesearch

Yt

المصادر والمراجع
أولا : المراجع :
.١‏ أركتكشلر بلاننج باو تترشيب :مخطط شامل 988١»كوبن‏ هاجن -
الدنمارك .١1159-1١955‏
؟. أمانة التخطيط »مصلحة المساحة » الأطلس الوطني »ط١ءمطبعة‏ أسليت
؛أستوكهولم ۱۹۷۸.
*. البكوشء مفتاح الأزهري ».علي الذويب إمحمد »دراسة وتقييم بيوت الحفر
بمنطقة الجبل الغربي بليبياء مجلة الهندسي» العدد ۳۸ ۱۹۹۸۰
5 الرزاقي» اک وآخرون “مشروع مصادر مياه الأمطار د
68امءمركز البحوث الزراعية »طرابلس ٠۹۹۹٩‏
م6 بولسيرفس وارسو بولندا : غريان المخطط الشامل -٠٠٠٠.التقرير‏ النهائي
> تقرير رقم 57.
5. شعبية غريانء أمانة المرافق» مكتب التخطيط العمراني.
۷. غانمء عماد الدين ٠»‏ البعثة الألمانية إلى ليبيا ١١۱۹ءومشفاها‏ في غريان
“ترجمة منشورات مركز جهاد الليبيين للدراسات التاريخية «سلسلة نصوص
ووثائق #لدء5.

/. مؤسسة دوكسيادس :الإسكان فى ليبيا وزراعة التخطيط و التنمية 1۹.

لمركز مدينة غريان » ٠٠٠۲‏ .

.٠‏ وزارة الإعلام والثقافة :مصلحة المطبوعات والنشرءليبيا الحديثة »الخطة

الليبية لتعليم الكبار ومحو الأمية »العدد السادس عشر ١5.‏ أبريل .١9517‏
21 وزارة التخطيط »لجنة تطوير مدينة غريان 6 و.ر.

5. وزارة للمرافق ٠»‏ بلدية غريان ٠»‏ تقرير عن المخطط التفصيلي لمدينة
غريان » التقرير النهائي » إعداد المكتب الاستشاري الهندسي للمرافق » المكتب

الاستشاري فاديكو.

۳. وزارة للمرافق »المخطط الإقليمي /397١-0١٠٠"فرع‏ غريان »مشروع تقييم
المياه بغريان.

5-وزارة التخطيط »دراسة التجمعات السكانية »موجز التقرير الوطني »(روما

حيوليو 1۷°( 1

ثافها :المصادر :
أولا : الكتب:

.١‏ أبو عيانةء فتحي»دراسات في الجغرافيا البشرية »دار النهضة العربية للنشر

4

»بيروت ۰ 1۹.

.١‏ أبو لقمة» الهادي مصطفى.مقومات تخطيط المدينة العربية والمعايير والقيم
القياسية اللازمة لها .مجلة كلية الآداب العدد الرابع »الجامعة الليبية بنغازي
.١ 7‏

۳. إسلام» أحمد مدحت» التلوث مشكلة العصرء المجلس الوطني للثقافة والفنون

والآداب» الكويت» .١19٠‏

5. إسماعيل» أحمد علي ٠‏ دراسات في جغرافيا المدن» ط؛»ء دار الثقافة والنشر

والتوزيع» القاهرة» و15 .

.٥‏ الأفريقى» ليون:"وصف أفريقيا "»ترجمة عن الفرنسية »محمد الأخضر

و محمد حجی »دار المغرب الإسلامى “بيروت 11A‏ .

5. البابور» منصور محمد «مرزق التحضر والقاعدة الاقتصادية .منشورات

جامعة قاريونس “بنغازي SYS‏
5 البغدادي» شهاب الدين الحمودي» معجم البلدان »مجلد عدار صابر بيروت .

eR TE‏ الحم رود للدي
والتوزيع والإعلان > مصراتة» ۰ 1.

1. الجوهري» يسري »عجغرافية السكان »منشأة المعارف »الإسكندرية ٠۹۹٩‏ .

١‏ .الجنابي» صلاح حميدءجغرافية التحضر ٠‏ أسس وتطبيقات »دار الكتب

E EA NTN

١1‏ كنك الحكيمء صبحي › وزملاؤه» الوطن العربي أرضهسكانه حموارده “دار

الفكر للطباعة والنشر »عمان -الأردن ط۱ ۱۹۹۹.

1 .الزوكةء محمد خميس ٠‏ التخطيط الإقليمي وأبعاده الجغرافية » دار المعرفة
الجامعة الإسكندرية » .١19١‏

۲۳ .الزوي» الطاهر 'أمعجم البلدان الليبية »طر ابلس .١ ۹A‏

٤‏ .الصقارء فؤاد محمد " التخطيط الإقليمي " منشأة المعارف بالإسكندرية

E

5.لصقارء فؤاد محمد «دراسات في الجغرافيا البشرية »منشأة المعارف
بالإسكندرية»91954١.‏

5.القزيريء» سعد خليل» التحضر والتخطيط في ليبيا »مكتب العمارة
للاستشارات الهندسية “بنغازي»1535١.‏

۷.القطب» إسحاق » التحضر ونمو المدن في الدول العربية » مكتبة التعاون ›
عمان TT TAC‏

»الطبعة الثالثة »ليبيا حتونس VA‏ .

1.الكيخياء» منصور محمد «جغرافية السكان ط١‏ ءمنشورات جامعة قاريونس
»بنغازي Toe‏

٠‏ .المسلاتي» أمين »فصل التطور الجيولوجي والتكتوني »في كتاب الجماهيرية
»دراسة في الجغرافيا (تحرير)الهادي أبو لقمة »سعد القزيري »الدار الجماهيرية
للنشر أام.

١.بعيوء‏ مصطفى عبد الله › المختار في مراجع تاريخ ليبيا »الجزء الثالث

»الدار العربية للكتاب ليبيا »تونس» .١916‏
5.حسينء عبدالرزاق عباس » جغرافية المدن» مطبعة أسعدء بغدادء /ا/91١.‏

#الانكبية RA‏ العرددة د احور ابذاك ا

VLU

٤.جودة»‏ حسنين جودة »الجغرافيا الطبيعية لصحاري العالم العربي »منشأة

المعارف »الإسكندرية » الطبعة السادسة9595/8١.‏

5 ".شرفء عبد العزيز طريح “جغرافية ليبيا »مركز الإسكندرية للكتاب .١1935٠‏
7".صقرء أحمد » مدينة المغرب العربي في التاريخ »دار النشر أبو سلامة
؛تونين الخ ع الأول 1565

۷ . عبد اللطيف»› محمود محمد»وزملاؤه »الدراسة الحقلية في جغرافية العمران
»مكتبة سعيد ر أفت »القاهرة ۰ 0.

۸.علی» حميد محمد التغيرات السكانية فى ليبيا للفترة ما بين ١9955-1١952615‏
»رسالة دكتوراه »غير منشورة »جامعة الفاتح »طر ابلس ع"
ag E ETE‏ قاد

الملتقى ن 355

٠.فتحي‏ محمد أبو عيانة :السكان في الوطن العربي »دراسة ديموغرافية »دار
المعرفة الجامعية الإسكندرية .٠۹۹ ٤٤‏

١".مصطفى»‏ فواز »2 (مبادئ تنظيم المدينة)» معهد الاتحاد العربي» بيروت»
٠‏ ١.ناجي»‏ محمود» تاریخ طر ابلس الغرب “منشورات الجامعة اللببية »كلية

الآداب “بنغازي 1۷.

١.وهيبةء‏ عبد الفتاح» جغرافية العمران» منشأة المعارف» الإسكندريةء .٠۹۹۰‏

ثافها: رسائل الماجستير:

.١‏ ألفقي .عبد الحميد جمعة :التوسع الرأسي للمساكن بمدينة غريان أكاديمية
ر نات افا ف انر ها رما ماو كر مور ة۷ دة لا عة

to

الله سالم عومر »مذكرات في جغرافية الحضر ٠‏ قسم الجغرافيا »جامعة الفاتح
ا

. اللباد»خالد سالم»حركة المرور وحوادث الطرق بمنطقة غريان (تغسات )
ءأكاديمية الدراسات العليا »طرابلس »رسالة ماجستير غير منشورة 2 .5٠٠١"5‏

. صقر» ساسي صقر ءمدينة غريان وعلاقتها الإقليمية مع ريفها المجاور »رسالة
ماجستير غير منشورة »جامعة السابع من ابريل وآ.

. عبده »أشرف علي ءضاحية المعادي دراسة في جغرافية العمران »رسالة
ماجستير غير منشورة »قسم الجغر افيا »كلية الآداب »جامعة القاهرة »٠القاهرة‏
45 .

. عمار» فرج محمد :عوامل توزيع مدارس التعليم الأساسي بمنطقة غريان
»رسالة ماجستير غير منشورة بقسم الجغرافيا »جامعة السابع من أبريل
»الزاوية ا ا

قال ر

١.محمدء‏ عمر محمد علي :مدينة او “دراسة فى جغرافية المدن »رسالة
دكتوراه غير منشورة »كلية الاداب قسم الجغرافيا “جامعة حلوان ETT‏

المراجح الأجنبية:
1-R.E MURPHY, The North American City ,An urban Geography‏
McGraw - Hill , 1966, PP,369.‏ ,

2-MAHMUD Khuga : Garian Town, Field Studies In Libya ب‎
Editors S.Y, Willimot and J.T Clarke ,Research Papers
Series „Durham Colleges University Of Durham ,Printed In
G reat Britain By Normal World Limited Low feel G a
teshead ,1960

3-NOrthham , R.M ,Urban Geography , John Wiley Zsons
New York ,1979.

جميلة سالم مفتاح
استمارةاستبيان خاصة بموضوع الدراسة
المخطط الجديد لمدينة غريان وأثره على خريطة استخدامات الأرض
أخي الكريم...
بعد التحيةءء؛

إن الاستبيان الذي بين يديك يهدف إلى دراسة تقويمية لمخطط غريان
للتعرف على إيجابياته وسلبياته وما نفذ وما لم ينفذ. عليه نود منك الإجابة على
أسئلة هذا الاستبيان بكل صدق وصراحة لأنها ستخدم أغراض البحث يرجى من
الإخوة المواطنين الإجابة بوضع علامة (”) أو (×) داخل المربع المناسب:
اولا: محور السكن:-
-١‏ هل المساكن المجاورة لمسكنك:
- منسجمة مع ا - هناك تعديات وتجاوزات في الوظيفة[ |

هناك تجاوزات بالارتفاع.[ ] - الانسجام والتجاوز كلاهما متواجدان. | _]
۲- تمويل البناء:
- علي الحساب الخاص.[] -قرض بفوائد.ل] 2 -قرض معفي.[ ]

مساكن شعبية [ أ - استٹمار أ | - غير ذلك [ أ
- هحجرات [ ] - 5 حجرات [ ] - أكثر من ذلك. [_]

۳- إذا كان السكن بعمارة هل أنت راض عن السكن فيها:

- نعم [ ] ١لا‏

€۸

4- إذا كانت الإجابة "نعم" (لمن يسكن بالعمارة):

ه.- لخ الفساكن الى أشن ولنق ارا |

ع الأن السسناكق من هذ النوع نكل على فاك تمو ا للفدينة. ||

Ll. alas N لها قيطي‎ O هق يها | لكوت ركم‎ E
وإذا كانت الإجابة "لا" نظراً ل:‎

- كثرة المشاكل مع الجيران |[ أ - عدم الاستقلالية في السكن. |[ أ
- لضيق المسكن وكبر عدد أفراد الأسرة [ ] - عدم توافر المياه والخدمات. [ أ
- لعدم توافر بديل. [ | - غير ذلك. [_]

ثانيا: محور الصرف الصحي:-

٥‏ هل هناك خدمات للصرف الصحي:

- نعم [] -» لا

- إذا كانت الإجابة نعم فكيف يتم التصريف:

ع يل ا ا دون تبون ليقامية لمم ١‏ |

- إذا كان التصريف على شبكة مجاري المدينة فإن حالتها:

- جيدة. [ ] - متوسطة[ | - سيئة[ ]|

۸- في حالة وجود شبكة عامة للمجاري هل تتعرض للفيضان أو الطفح أو
الالسداد*

- نعم ل ] -لا لا

4- إذا امتلأت خزانات المساكن (الآبار السوداء) تفرغ:

- على حسابك الخاص |[ |

- رسوم اشتراك بسيط للبلدية ويتم تفريغها ولكن بتوقيت. [ |
- من قبل مركبات خاصة وبحسابك الخاص | |

۹

-٠‏ هل يوجد بالمسكن ماجن لمياه الشرب:
5 - ا[ ]

-١‏ إذا كانت الإجابة نعم كم يبعد عن خزان الصرف الصحي:

- متران. [_] “كم [ ] mM:‏ - أكثر من ذلك [ ]
ثالثا: محور مياه الشرب:-

7 ما هو مصدر مياه الشرب:

- مياه البلدية. [] - مياه مشتراه [ ] - بئر خاص [ ]
-١‏ هل تعاني من نقص في مياه الشرب:

- نعم [] -» لا
رابعا: محور الكهرياء:

؛ - خدمات الكهرباء:

- جيدة. [ ] ا - سيئة [_]

5 هل توجد خدمات إضاءة بالشارع على حساب البلدية:

- نعم [ ] -» لأا
خامسا: محور خدمات الهاتف. -

5 هل يوجد لديكم هاتف بالمنزل:

- نعم ل] -» OJ‏
سادسا: الخدمات التعليمية. -

۷- هل يوجد بالحي السكني رياض أطفال:

- نعم [ ] الا

7- هل توجد مدرسة ابتدائية في حيكم:

- نعم ل ] --

۹- في حالة الإجابة "نعم" كم تبعد عن مسكنكم:

مه اه لا

Y0.

- أقل من كم كم - أكثر من ذلك

٠‏ هل توجد مدرسة إعدادية في حيكم:
O» e -‏

-١‏ في حالة الإجابة "نعم" فإن المسافة من حيكم ومسكنكم:
- أقدمن ۲ك[ ] -*-هكم ل] - كثرمنذك[ ]

-١‏ هل توجد مدرسة ثانوية في حيكم:

ل ها O:‏

*3"- في حالة الإجابة "نعم" فإن المسافة من مسكنكم:

- أقل من "كم[ ] - ؟-ه كم ÛJ‏ - أكثر من ذلك. ل ]

4 "- هل المباني المدرسية:

- جيدة [ ] - متوسطة [ ] - سيئة [ ]
سابعا: الخدمات الصحية:-

5- أنواع الخدمات الصحية أو مراكزها المتوفرة بحيكم:

]-[ مستوصف‎ - lee =

| لا شيء مما ذكر[‎ - ae
٠ةيحصلا مدى كفاءة المراكز‎ -١

- جيدة ل ] - متوسطة[ ] - سيئة ||

۷- هل توجد صيدلية خاصة بالحي:
- نعم ل ] GO»:‏

تاسعا: خدمات جمح القمامة:-

۸- هل توجد بمكان السكن خدمات جمع القمامة:

- نعم ل] کڪ

۹- إذا كانت الإجابة "لا" كيف تتصرف في القمامة:

ت ارفا فى اعد اعات فرت[

- أتركها دون الإهتمام بها قرب البيت [ |

- أنقلها بسيارتي إلى مجمع القمامة [ ]

Cl ES E

عاشرا: النقل:-
٠‏ هل الطرق في حيكم والأحياء الأخرى:

- جيدة أ Le‏ - سيئة |[ ]
-"١‏ هل الطرق والشوارع التي تربط منطقة السكن بالمناطق والأحياء الأخرى:

ع كان سمه | LE‏ - جزء منها معبد وآخر غير ذلك لأا
- غير معبدة إطلاقاً.

؟'"- هل هناك ازدحام في حركة المرور على الطرقات بالمدينة:

- نعم J‏ كك

۳- إذا كانت الإجابة "بنعم" فإن السبب هو:
> حون الطرة | [ ا سورت 1

- محدودية الطرق لا

؛ "- هل مواقف السيارات داخل المدينة كافية لاستيعاب وسائل النقل:

- نعم [ ] :“لا
الحادى عشر: مؤشرات تخطيطية اجتماعية:-

5" هل توجد مضايقات من أماكن أخرى غير سكنية في وظيفتها:

- نعم [] ]ا
5" إذا كانت الإجابة "نعم" فإن المضايقات التي أشكو منها هي:

- تضايقني مصانع قريبة من السكن لأا

- تضايقني ساحات اللعب والأماكن المفتوحة وتجمع الأولاد |[ ]

- تضايقني مقاهي تحت السكن أو بجواره |[ |

- تضايقني أماكن وقوف السيارات للركوبة العامة في غير أماكنها المعد U‏
- تضايقني أماكن موز عي الأفراد والباعة المتجولين |[ |

- تضايقني ورش الصيانة بأنواعها [ ]

“- إذا كان السكن متناسقاً في تركيبه البنائي دوراً ودورين فهل أنت مرتاح:

- لمن يعتبر وظيفة المبنى لتكون [ |

- لمن لا يتقيد بالنمط التخطيطي في الحي|[ |